对汉中市城市建设投资开发有限公司的一笔融资租赁债权 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>其它<\/span><\/div>债权本金：<\/span>62932263.79元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>92121317.74元<\/span><\/div>其他费用：<\/span>20000000.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>175053581.53元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2024-12-31<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>上海电气融资租赁有限公司对汉中市城市建设投资开发有限公司一笔融资租赁债权

债权基准日为2024年12月31日，债务人尚欠债权人租金62,932,263.79元，迟延履行金92,121,317.74元，违约金20,000,000元，合计175,053,581.53元

<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>债务人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>债务人1<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>汉中市城市建设投资开发有限公司<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>国有企业<\/span><\/div>所在地：<\/span>陕西，汉中，汉台<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告上海电气融资租赁有限公司关于汉中市城市建设投资开发有限公司项目债权转让的公告上海电气融资租赁有限公司定于2025年4月27日9时起至2025年4月27日12时（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：上海电气融资租赁有限公司）进行公开竞价活动，现公告如下：一、拍卖标的上海电气融资租赁有限公司对汉中市城市建设投资开发有限公司一笔融资租赁债权

债权基准日为2024年12月31日，债务人尚欠债权人租金62,932,263.79元，迟延履行金92,121,317.74元，违约金20,000,000元，合计175,053,581.53元

二、竞价安排（一）竞价时间2025年4月27日9时开始，至2025年4月27日12时止（正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

本次竞价采取公开竞价方式，价高者得（二）竞价设置本次拍卖保留价设定为47,144,690.57元，以保留价起拍，在起拍价的基础上多轮竞价，加价幅度：100,000.00元或其整倍数

（三）竞拍保证金保证金（人民币）：5,893,086.32元

该竞价保证金由阿里拍卖平台按照其规则收取并管理竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按阿里拍卖系统提示报名缴纳竞价保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（买受人）冻结的竞价保证金将自动转入出卖人指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

（四）竞买人条件转让对象为依法成立的企业法人、其他组织，以及具有完全民事行为能力的自然人，并应具备一定的资金实力和良好的信誉条件，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员、债务人、债务人实际控制人、债务人关联企业及其他与债务人、担保人存在直接或间接股权或控制关系的企业及自然人不得购买或变相购买该资产

如买受人违反上述限制性主体条件购买资产，对尚未签订合同的，出卖人可解除交易并无条件扣收竞买保证金；对已签订合同的，出卖人可解除合同、无条件扣收竞买保证金并追究买受人的违约责任

竞买人在报名竞价前应自行做好尽职调查，自行判断是否符合竞买资格

即使初审通过，但因不具备竞买资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于竞价费用损失、竞价保证金无法获得退还等

（五）不可委托他人竞拍，需自行开设淘宝账户参拍

三、交易服务费买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致纠纷的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担

平台服务费标准按照淘宝交易平台公示收费标准收取四、慎重参拍提示竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述：1、本次拍卖为淘宝资产处置平台线上拍卖，竞买人仔细阅读并理解了出卖人发布的竞买公告等文件，并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议

2、风险和瑕疵知悉

上海电气融资租赁有限公司已经对拍卖标的物的来源、瑕疵和风险特别是税费风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和包括不限于税费、过户不能、租约情况等在内的各项风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受标的的所有瑕疵、风险

3、竞买人已被告知并完全理解，本次标卖标的物的品质、法律关系、司法状况等均以现状为准，对标的物的各方面状况，竞买人须自行了解，查验其具体情况，对标的状况（包括但不限于拍卖标的物完整性、租赁及占用状况）须竞买人自行多方位勘察核对，并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估并自愿承担

4、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于标的物可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、无法办理权属变更手续、不能实际占有、标的物（包括债权与物权）价值减损的相关情形等

五、协议签署及余款交纳竞价成功的竞买人取得本次拍卖标的，成为买受人

买受人或其指定主体应在正式竞价活动结束后5个工作日内与上海电气融资租赁有限公司签署债权转让协议，签署转让协议后5个工作日内，向出卖人支付拍卖余款

买受人指定主体签署转让协议的，买受人及该主体均应承担余款支付义务

余款支付至出卖人以下账户：户名：上海电气融资租赁有限公司开户行：中国工商银行上海市外滩支行账号：1001262129040433732违约责任：买受人逾期签约或者逾期付款超过10个工作日的，出卖人有权解除合同且不予退回保证金，另有权将竞拍标的再行处置

若竞买人缴交的保证金不足以弥补出卖人由此遭受的损失的（包括但不限于本次拍卖成交价与后续处置回收款项的差价），竞买人还应就不足部分继续承担赔偿责任

六、咨询与看样时间自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询

七、特别提醒：1、本次拍卖成交价不含办理过户所涉及的一切税、费及物上欠缴的土地增值税、房产税、土地使用税、增值税、契税、附加税等税费，以及可能所欠的水电费、天然气、物业管理、公摊费等一切费用

以上税费出卖人均不承担，其中行政机关认定应以出卖人名义缴纳的税费，均由买受人在交易价款外额外承担

本融资租赁债权转移登记手续由买受人自行办理，出卖人给予必要协助，但办理过户期间所涉及的一切税费（包括过户本身税费及物上欠缴税费）出卖人均不承担

其中行政机关认定应以出卖人名义缴纳的税费，均由买受人承担此外，本次淘宝拍卖相关费用（具体详见淘宝规则）由买受人承担，买受人应及时处理

具体税、费政策及标准，竞买人应自行向相关部门咨询了解出卖人提供的相关参考资料仅用于协助竞买人对拍卖标的作出自己的判断，但不包括竞买人判断是否参与竞买所需的全部信息，竞买人必须对拍卖标的进行独立的审慎的调查分析

2、竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果

4、竞价成功后，买受人应在本公告、须知及资产转让协议约定的时间内办理相关转让手续，拍卖标的交割事项应按资产转让协议等相关约定进行

对竞价标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到政府相关职能部门咨询确认

5、资产转让过程中出现下列情形的，出卖人有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由法院或仲裁机构做出中止和终结决定的

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知出卖人有权在竞价开始前、竞价过程中撤回竞价或中止竞价，有权在竞价开始前修改竞价须知和竞价公告

6、各合格竞买方应当遵守本公告、须知及淘宝网相关规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，竞买人有上述行为的，出卖人有权取消其竞买资格

八、联系人及联系方式殷经理联系电话：021-637943212025年4月25日竞买须知各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

一、拍卖标的拍卖标的：上海电气融资租赁有限公司对汉中市城市建设投资开发有限公司一笔融资租赁债权

债权基准日为2024年12月31日，债务人尚欠债权人租金62,932,263.79元，迟延履行金92,121,317.74元，违约金20,000,000元，合计175,053,581.53元

二、竞买人资格转让对象为依法成立的企业法人、其他组织，以及具有完全民事行为能力的自然人，并应具备一定的资金实力和良好的信誉条件，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员、债务人、债务人实际控制人、债务人关联企业及其他与债务人、担保人存在直接或间接股权或控制关系的企业及自然人不得购买或变相购买该资产

如买受人违反上述限制性主体条件购买资产，对尚未签订合同的，出卖人可解除竞买交易并无条件扣收竞买保证金；对已签订合同的，出卖人可解除合同、无条件扣收竞买保证金并追究买受人的违约责任

竞买人在报名竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合竞买资格

因不具备竞买资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的包括但不限于竞价费用损失、竞价保证金无法获得退还等全部责任及后果

任何时候，包括竞价活动开始前、竞价活动进行中、竞价活动结束后，出卖人有权对竞买人的竞买资格进行审核，该项审核不构成出卖人的应尽义务

竞买人在报名竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合竞买资格

三、本次拍卖为淘宝网资产处置平台线上拍卖，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证

四、缴费规则1、竞价保证金由阿里拍卖平台按照其规则收取并管理

2、交纳余款：买受人应在正式竞价活动结束后5个工作日内与出卖人签署债权转让协议

签署转让协议签署后5个工作日内，向出卖人支付拍卖余款若竞买人竞价成功，需全额缴纳阿里拍卖平台服务费

五、不当行为的责任若竞买人出现下列其中情况之一的，出卖人有权不予退回竞买人已缴纳的保证金

此外，已经获得买受人资格的，出卖人有权予以撤销；已签署债权转让协议的，出卖人有权解除协议：1、竞买人不符合本须知规定的竞买人资格的；2、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；3、竞买人出现通过非正当手段扰乱市场的行为；4、竞买人未在规定时间内签署转让协议及付清余款的；发生前款第4项情形时，出卖人除有权采取前款规定的措施外，另有权将竞拍标的再行处置

若竞买人缴交的保证金不足以弥补出卖人由此遭受的损失的（包括但不限于本次拍卖成交价与后续处置回收款项的差价），竞买人还应就不足部分继续承担赔偿责任

六、出卖人有权在竞价开始前、竞价过程中，经通知撤回竞价或中止竞价，有权在竞价开始前修改本须知、竞价公告及《债权转让协议》等附件

七、重要提示（一）竞买人应按照法律法规要求，做好不良资产的尽职调查工作，科学评估资产价值和风险，独立进行决策

在公告开始日后可联系出让方获取必要的资产权属文件、档案资料和相应电子信息数据

一旦报名并缴纳相关竞买保证金，视为做出如下陈述：1、本次拍卖为淘宝网资产处置平台线上拍卖，竞买人仔细阅读并理解了出卖人发布的竞买公告等文件，并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议

2、风险和瑕疵知悉

出卖人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了尽可能的提示和披露

竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险

3、竞买人已被告知并完全理解，本次标卖标的物的品质、法律关系、司法状况等均以现状为准

竞买人须自行了解、查验标的物的各方面状况，对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估并自愿承担后果

4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，或计算错误导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额

5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、违约金的请求权，买受人可能无法继续享有

6、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：a、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；b、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；c、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；d、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；e、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；f、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；g、涉诉标的债权（如是）可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；h、租赁物可能存在上海电气融资租赁有限公司或承租人欠缴包括土地增值税、契税、房产税、土地使用税等在内的各种税费的情形，该税费出卖人均不承担，其中行政机关认定应以出卖人名义缴纳的税费约定由买受人承担，可能存在无法完税则无法过户的情形

7、若租赁物出现欠缴税费，出卖人均不承担，买受人自愿代出卖人结清租赁物上的应以出卖人名义缴纳的税费

8、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，相关担保权利（包括租赁物所有权）可能无法变更登记至买受人名下，该风险由买受人自行承担，买受人不得因此请求出卖人承担任何责任

9、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有出卖人所享有的国家法律或政策规定的各项优惠条件和特殊保护

（二）竞买人成为买受人后的特别承诺1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当出卖人将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字

如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果

2、风险和瑕疵概括承受

竞买人承诺，一旦拍卖成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求出卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而请求出卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

3、竞买人竞买支付的保证金及转让价款为其合法所有的资金

竞买人已被告知仔细审阅本须知的条款，并在全面理解全部须知条款内容后，经独立慎重判断做出竞买的决定，竞买人对标的债权可能存在的瑕疵或风险完全理解并予以认可，同意按照现状受让标的债权

竞买人承诺不因上述瑕疵或风险而要求出卖人赔偿、回购或承担任何责任，并放弃主张转让协议无效或要求人民法院撤销转让协议，或以标的债权存在上述瑕疵或风险作为减轻或免除其义务和责任的抗辩理由

竞买人同时承诺，其从出卖人受让债权后将该等债权再行转让给第三方的，若第三方在主张权利过程中不能实现债权而发生纠纷的，由竞买人承担责任，不向出卖人追偿