拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>77.00平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>坐落于甘肃省定西市<\/span>陇西县巩昌镇北关交通路龙宫步行街商铺<\/font>S4-A03-A04<\/font>室，<\/font>(<\/font>陇房权证巩字第<\/font>19065<\/font>号<\/font>)<\/font>，建筑面积：<\/font>77.00<\/font>㎡，权利类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让；用途：商业用地
该房产位于陇西县李家龙宫步行街内，靠近北城路和北大街，毗邻李家龙宫景区、北关正街景区、南安学校、陇西县博物馆、等陇西县著名景区相环绕
土地利用现状：宗地内已经完成开发建设，宗地形状规则，宗地土地实际开发程度为宗地红线外â六通â<\/font>(<\/font>通路、通电、通讯、供水、排水、供暖<\/font>)<\/font>，宗地内â六通一平â<\/font>(<\/font>通路、通电、通讯、供水、排水、供暖局场地平整<\/font>)<\/font>，建成时间：<\/font>2009<\/font>年，土地是使用年限：<\/font>2048<\/font>年<\/font>12<\/font>月<\/font>16<\/font>日，止建筑结构为：钢混结构两座<\/font>(<\/font>总层数均为<\/font>2<\/font>层，房屋层高<\/font>3.5m<\/font>，建筑物实际情况：外墙涂料粉刷，墙面粘贴壁纸，地面铺木地板，铝合金门窗
）<\/font><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>有查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div>有过户情况<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div>查封详情：<\/div>土地查封<\/div><\/div><\/div>过户详情：<\/div>以过户到陇西神舟村镇银行名下，暂时无法取得不动产证
<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告陇西神舟村镇银行股份有限公司将于2025年5月3日10时起至2025年5月4日10时止（延时除外）在陇西神舟村镇银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上公开挂牌竞价，现公告如下：注：2025年5月3日10时起至2025年5月4日10止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、平台信息网址：https://zc-paimai.taobao.com/户名：陇西神舟村镇银行股份有限公司二、竞买标的物资产标的位于巩昌镇北关交通路龙宫步行街商铺S4-A03-A04室，(陇房权证巩字第19065号)，建筑面积：77.00㎡的商业用房地理位置甘肃省定西市陇西县巩昌镇李家龙宫步行街内权属情况标的所有人陇西神舟村镇银行股份有限公司权证情况详见重大事项披露租赁情况无建筑结构钢混结构标的协商价人民币60.41万元三、重大事项披露1.标的物以实物现状为准，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准，陇西神舟村镇银行股份有限公司不承担标的瑕疵担保责任，该标的物目前处于无租赁状态
请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
一旦竞买成功，不得以任何问题向本单位要求退保证金或者任何赔偿
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，且该资产产权明晰，但变更不动产权需要等待该房产的土地完全解封后尚可办理不动产权证书，在此期间可正常使用，变更不动产权证书时所产生的税费各自承担，如违约竞拍者自行承担相应的法律后果
2.本次公开处置陇西神舟村镇银行股份有限公司不承担任何费用，成交后过户双方所需支付的一切税、费按照税法规定各自承担
上述费用收取方式及金额，请竞买人自行向相关部门了解3.拍卖佣金：参与处置前买受人签署《承诺函》及《保密协议》并支付保证金，交易成功后付清全部拍卖价款并与陇西神舟村镇银行股份有限公司签订《成交确认书》、《资产交易合同》，陇西神舟村镇银行股份有限公司按拍卖标的物现状向买受人交接标的物，并配合买受人办理拍卖标的资产交割手续
办理权属变更手续由资产受让人自行办理，办理过程中所涉及一切费用由买卖双方各自承担
4.买受人逾期未支付拍卖余款或拍卖成交后买受人悔拍的，陇西神舟村镇银行股份有限公司有权重新进行拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，陇西神舟村镇银行股份有限公司有权直接从原买受人预交的保证金中扣除
扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价及费用损失的，原买受人应当继续承担弥补责任
四、挂牌价格：保证金7万元，加价幅度1万元
五、保证金交纳及处置：1.竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入陇西神舟村镇银行股份有限公司指定账户，竞价余款在2025年5月11日16时30分前完成支付
可通过支付宝网上支付或者银行支付：①支付宝网上付款方式：买受人可登录淘宝，在【我的淘宝-我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付
②银行付款方式：缴入陇西神舟村镇银行股份有限公司指定账户(户名：陇西神舟村镇银行股份有限公司，开户银行：陇西神舟村镇银行股份有限公司，账号：918030122000001192)
3.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
六、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向陇西神舟村镇银行股份有限公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到陇西神舟村镇银行股份有限公司办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
七、竞价方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
八、拍卖方式：本次拍卖不设保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，即可成交
九、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖结束前均接受咨询，咨询时间为法定工作日上午9：00至11:00，下午15:00至17:00（工作时间）
有意者请与陇西神舟村镇银行股份有限公司风险部贾经理联系，联系电话：18993205885
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知本规则未尽事宜，请向陇西神舟村镇银行股份有限公司咨询
陇西神舟村镇银行股份有限公司2025年4月26日竞买须知陇西神舟村镇银行股份有限公司定于2025年5月3日10时至2025年5月4日10时止（延时除外）在陇西神舟村镇银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上进行公开竞价活动(网址：https://zc-paimai.taobao.com/；户名：陇西神舟村镇银行股份有限公司)，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：陇西神舟村镇银行股份有限公司，转让标的具体为：陇西县巩昌镇北关交通路龙宫步行街商铺S4-A03-A04室，(陇房权证巩字第19065号)，建筑面积：77.00㎡2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间2025年5月3日10时至2025年5月4日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
4.竞价起始价：拍卖底价人民币60.41万元；报价的加价幅度以1万元的整数倍
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币柒万元整
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（7万元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入陇西神舟村镇银行股份有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后解冻，保证金冻结期间不计利息
6.拍卖佣金：本次拍卖不收取佣金
7.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在2025年5月11日16时前将竞价成交价余款缴入陇西神舟村镇银行股份有限公司指定账户(户名：陇西神舟村镇银行股份有限公司，开户银行：陇西神舟村镇银行营业部，账号：918030122000001192，收款行行号：320829300015)
在2025年5月11日17时前（凭付款凭证及相关身份材料）到陇西神舟村镇银行股份有限公司（地址：甘肃省陇西县巩昌镇崇文路11号）办理后续交易手续
拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
8.竞价成功后，买受人应在陇西神舟村镇银行股份有限公司通知的时间内到场履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
陇西神舟村镇银行股份有限公司不承担任何责任9.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
10.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，陇西神舟村镇银行股份有限公司有权组织重新竞价
11.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷陇西神舟村镇银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
12.资产转让过程中出现下列情形的，陇西神舟村镇银行股份有限公司可以要求转让方立即中止或者终结标的转让活动，同时陇西神舟村镇银行股份有限公司有权直接做出标的转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交陇西神舟村镇银行股份有限公司后，未实际在陇西神舟村镇银行股份有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
13.本次拍卖由陇西神舟村镇银行股份有限公司监督检查室全程监督，凡发现拍卖中有违规行为，可如实向陇西神舟村镇银行股份有限公司监督检查室举报
举报监督电话：0932-666583014.本竞价须知由陇西神舟村镇银行股份有限公司负责解释
陇西神舟村镇银行股份有限公司2024年4月26日
