昌平区特价房 秦城家园小区不限购住宅 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>秦城家园<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>当前年租金：<\/span>2万元<\/span><\/div>朝向：<\/span>南北<\/span><\/div>户型：<\/span>二居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>90.26平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>2<\/span><\/div>总楼层：<\/span>6<\/span><\/div>权属性质：<\/span>其他<\/span><\/div>房产证登记日期：<\/span>2011-01<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>精装修<\/span><\/div>建成时间：<\/span>2011-01<\/span><\/div>税费情况：<\/span>无营业税<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p><\/span><\/p>本标的物无产权纠纷不存在交付困难等问题Â<\/span><\/span><\/p><\/span><\/p>本标的物交付方式为更名，更名费用由买方承担，更名前水、电、物业、供暖等房屋费用由委托人支付，更名后有竞买人承担

<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>本公司专业竞拍，承接全国各地不同城市的资产拍卖（住宅，公寓，车位，商铺<\/font>宅基地使用权等）咨询挂拍事宜或者咨询该标的物可联系：13717882999<\/font><\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>物权（房产）标的<\/span><\/b>物描述中将以下信息进行必要性的披露<\/span><\/b><\/b><\/p>基本属性<\/span><\/p><\/td>小区名称<\/span><\/p><\/td>秦城家园小区<\/font>3号楼4单元202<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>产权证号<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>类型用途<\/span><\/p><\/td>住宅<\/span><\/p><\/td>房屋户型<\/span><\/p><\/td>2室<\/span><\/p><\/td><\/tr>建筑面积<\/span><\/p><\/td>90.26<\/span><\/p><\/td>装修情况<\/span><\/p><\/td>精装修<\/span><\/p><\/td><\/tr>所在楼层<\/span><\/p><\/td>2<\/span><\/p><\/td>总楼层<\/span><\/p><\/td>6<\/span><\/p><\/td><\/tr>建成时间<\/span><\/p><\/td>2011<\/span><\/p><\/td>朝向<\/span><\/p><\/td>南北<\/span><\/p><\/td><\/tr>现状<\/span><\/p><\/td>房屋状态<\/span><\/p><\/td>出租<\/span><\/p><\/td>房屋结构<\/span><\/p><\/td>钢混<\/span><\/p><\/td><\/tr>配备电梯<\/span><\/p><\/td>否<\/span><\/p><\/td>梯户比例<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利情况<\/span><\/p><\/td>抵押、查封情况<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>其他<\/span>（<\/span>查封、涉诉情况<\/span>）<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>备注（披露事宜）<\/span><\/p><\/td>1.Â<\/span>落户事宜由竞买人自行到相关部门咨询及与项目经理联系

<\/span><\/p>2.此房不限购<\/span><\/p>Â<\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>有租赁<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';我司将于2025年5月27日10:00时至2025年5月28日10:00时止（延时的除外）在淘宝网资产拍卖网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com）进行公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜公告如下：一、竞拍标的物：资产名称:北京市昌平区秦城家园小区普通住宅一套建筑面积：90.26m²

标的物描述：本标的物不限购，无产权纠纷，不存在交付困难等问题联系电话13717882999

税费情况：标的物更名登记手续由原委托人协助买受人办理，拍卖标的物所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定计算，所产生的税费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担；本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、更名时所发生的全部费用和税费

物业情况：买受人应自行办理水、电等户名变更手续，可能存在的物业费、水、电、燃气、取暖等欠费由买受人承担

特别提醒：本套房屋的竞卖为资产处置，不等同于网络司法拍卖

标的物按现状及房产证登记为准进行公开竞价出售（原房主可移动的个人物品包括但不限于家具、家电、收藏品、字画、摆件等等归原房主所有不在交易范围内），本公司不承担本标的瑕疵保证

强烈建议有意向竞买人亲自实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的物现状的确认及认可

竞买人应当事先确定是否具有标的物所在市或区的购房资格，必要时可向标的物所在住建委、房管局、不动产登记中心等相关主管部门咨询限购政策，竞买人参与竞拍的，视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果

竞拍成交后，买受人应向我司提交购房资格证明材料，因买受人无购房资格或者虚构购房资格而不能办理过户，导致本次竞拍行为无效的，由买受人自行承担赔偿及法律相关的一切责任

二、起拍价、保证金及加价幅度起拍价：600000元；保证金：60000元；加价幅度：2000元或整倍

三、竞价方式：1、本次竞价会采用网络竞价、增价竞拍方式

该标的物无保留价，若一人报名、出价并领先至倒计时结束，就表示竞价成功，本次公开竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟

2、标的物展示、咨询、看样展示的时间：展示期间接受咨询，咨询电话：13717882999（刘经理），有意者请与其联系统一安排看样

四、保证金交纳及处置1、参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞拍资格

标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金

2、竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入河北中尚法辅信息技术服务有限公司指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

五、竞买人应具备的条件：具有完全有民事行为能力和支付能力的自然人或中国境内合法存续的法人或其他组织均可参加竞买

若竞买人是公司、企业等法人单位，须在竞价前的一个工作日与本机构联系

六、竞买人手续办理竞拍方式为通过平台线上交保参与竞拍，在竞拍结束前交保证金成功都可参与竞拍，详见线上交保教程

七、禁止参加竞拍的机构及人员：下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的竞价财产：①金融委托机构工作人员；②受委托拍卖机构的工作人员；③承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；④第①②③项规定主体的工作人员及近亲属；⑤该标的物的违约竞买人以及违约竞买人委托人；⑥不符合中华人民共和国法律规定的企业、事业单位法人或自然人

1、标的物以现状为准（原房主可移动个人物品包括但不限于家具、家电、收藏品、字画、摆件等等归原房主所有不在交易范围内），我机构不承担标的瑕疵（包括但不限于楼顶渗水、一楼返潮、墙皮脱落、装修家具变形发霉及给排水等问题）的担保责任

强烈建议意向竞买人提前实地查看标的房产，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受本标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

联系方式咨询电话：13717882999（刘先生）※最终解释权归北京房易拍网络科技有限公司所有

一、本次拍卖的《竞买公告》和《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律、行政法规、司法解释的规定所制订，竞买人务必仔细阅读

竞买人一旦报名缴纳保证金，即表明已完全了解并接受《竞买公告》和《竞买须知》的全部内容，并视为对拍卖财产完全了解，接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人应当在参加拍卖前在淘宝网上实名注册并交纳保证金，未交纳的不得参加竞买）

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任四、如参与竞买人未开设支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到管理人处提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为五、竞买人需先行在淘宝网上注册支付宝账号，并确保支付宝支付上限能达到保证金数额

本次拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询（大额保证金支付方式：http://www.taobao.com/market/paimai/fayuanbangzhu.php?path=fayuan2#q4）系统会自动冻结该笔项

六、与本标的物有利害关系的当事人（债权人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟

竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准八、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价

一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交

九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明

拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、评估报告等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查竞买公告所列资产是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为

竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

拍卖人对本次拍卖标的的瑕疵（包括但不限于本拍卖须知中已告知的瑕疵）不承担瑕疵担保责任

十、本次拍卖淘宝网阿里拍卖平台收取的拍卖费用由买受人承担

十一、付款条件：拍下后15天内付完全款

十二、买受人逾期未支付拍卖款，管理人可以重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，原买受人所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价

保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人将申请法院责令原买受人补交，拒不补交的由人民法院强制执行，或者由管理人提起诉讼要求竞买人承担差价

十三、买受人付款后应及时自行提取标的物，并承担全部费用，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任