拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>拍品名称<\/span><\/p><\/td>包头市绎斯迈特高新材料有限公司管理人关于拍卖<\/span>包头市绎斯迈特高新材料有限公司土地及地上建筑物、机器设备等破产资产<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍卖依据<\/span><\/p><\/td>《破产财产变价方案》<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品权利人<\/span><\/p><\/td>包头市绎斯迈特高新材料有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品现状<\/span><\/p><\/td>1、不动产<\/span><\/span>（<\/font>1）土地：面积为29297㎡的一宗工业用途国有建设用地土地使用权，《包头市不动产(土地)登记簿证明》编号:2023122100966、《国有土地使用证》土地证号：包石国用(2012)第01103号，权利性质：出让，使用权终止日期：2061年11月1日
<\/font><\/span><\/span>（<\/font>2）地上建筑物：目前均无产权证，包含10栋房屋、5个彩钢棚（含房屋内不可移除及移除不经济的室内装修及配套设施），不包含室内外的生产设备、动产、债权债务及其它权益、财产，共计5192.82㎡
<\/font><\/span><\/p>Â<\/span><\/p>2<\/span>、动产<\/span><\/p>(1)机器设备：地磅、除尘设备、上料系统、烧结竖窑设备、烧结上料设备、水泵房设备及配套设施、冷却水循环设备、制球设备、高压配电室设备、矿热电炉及变压器、螺杆空压机、空压机、脱硫塔风机、布袋除尘设备、颚式破碎机、上料斗、皮带机、锥形料斗、钢管、卷板机、彩钢棚（炭棚）、皮带架（炭棚）、铁筛子、主电炉厂房设备、皮带机、气泵、彩钢棚及地沟、长方体水箱、除尘出灰口彩钢棚、小除尘
<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>税费说明<\/span><\/p><\/td>本次拍卖交易产生的<\/span>一切费用均由买受人承担，买受人在竞买前可向所涉及税务部门确认成交后应缴的税费标准<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况<\/span><\/p><\/td>以上动产、不动产等资产全部为银行抵押资产<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/b><\/p>一、拍卖对象<\/span><\/b>：动产及不动产等破产资产<\/span><\/span>二、拍卖标的相关情况及重大说明：<\/span><\/b><\/p>1<\/span>、本次拍卖标的中的<\/span>所有<\/span>资产，拍卖人对其性能、质量不作任何瑕疵担保
拍卖标的物以现场实际现状为准
拍卖人依标的物现场实际现状进行拍卖和交付<\/span><\/p>2<\/span>、该标的存在租赁
<\/span><\/p>3<\/font><\/span>、税费<\/span>承担<\/span>情况：本次交易所涉及的<\/span>一切税费和所需补交的相关税费（包括但不限于企业所得税、附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金、应补地价、土地使用费）<\/span>均由买受人自行承担<\/span>
房产及土地交易中需按规定缴纳的各种费用及有可能存在的物业费、水、电等欠费<\/span>均由买受人自行承担<\/span>
<\/span><\/p>4<\/font><\/span>、买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充分估算拍卖所产生的各种费用
如果拍卖后发生非因管理人的原因不能办理过户转移手续的情况，管理人不承担责任
<\/span><\/p>5<\/font><\/span>、拍卖所在位置：包头市石拐区五当召镇白草沟村<\/font>(二园区)
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';包头市绎斯迈特高新材料有限公司管理人关于拍卖包头市绎斯迈特高新材料有限公司土地及地上建筑物、机器设备等破产财产的公告包头市绎斯迈特高新材料有限公司管理人将于2025年5月12日10时至2025年5月13日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：包头市绎斯迈特高新材料有限公司管理人，监督单位：包头市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第（六）项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任
2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物情况调查表》的要求，进行实地看样、调查标的物现状（如过户要求等）、了解竞买资格、委托代理及尾款支付方式等相关内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、涉及需要过户的资产，管理人将配合买受人办理包头市绎斯迈特高新材料有限公司资产需要过户的相关手续
4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何担保责任5、标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
6、特别申明：本次拍卖为包头市绎斯迈特高新材料有限公司管理人根据债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》进行的拍卖
本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况说明均由管理人负责
二、拍卖标的标的物介绍包头市绎斯迈特高新材料有限公司破产清算案处置资产如下：1、不动产（1）土地：面积为29297㎡的一宗工业用途国有建设用地土地使用权，《包头市不动产(土地)登记簿证明》编号:2023122100966、《国有土地使用证》土地证号：包石国用(2012)第01103号，权利性质：出让，使用权终止日期：2061年11月1日
（2）地上建筑物：目前均无产权证，包含10栋房屋、5个彩钢棚（含房屋内不可移除及移除不经济的室内装修及配套设施），不包含室内外的生产设备、动产、债权债务及其它权益、财产，共计5192.82㎡
2、动产(1)机器设备：地磅、除尘设备、上料系统、烧结竖窑设备、烧结上料设备、水泵房设备及配套设施、冷却水循环设备、制球设备、高压配电室设备、矿热电炉及变压器、螺杆空压机、空压机、脱硫塔风机、布袋除尘设备、颚式破碎机、上料斗、皮带机、锥形料斗、钢管、卷板机、彩钢棚（炭棚）、皮带架（炭棚）、铁筛子、主电炉厂房设备、皮带机、气泵、彩钢棚及地沟、长方体水箱、除尘出灰口彩钢棚、小除尘
评估价：13212066元起拍价为：9779789.8元保证金：190万元增价幅度：4万元注：该标的存在租赁
对上述标的权属有异议者，请于2025年5月12日前与拍卖人联系（联系人：徐先生15560912200；武律师15661389530）
三、咨询看样2025年4月27日起至2025年5月12日止（节假日除外），接受咨询、有意者请按下述联系方式与服务商联系，安排前往现场看样及了解标的物详情
联系电话：徐先生15560912200；武律师15661389530
四、竞买人条件：1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、优先购买权人优先购买权人参加竞买的，应于开拍前2日向管理人提交合法有效的证明，其资格经管理人确认后才能参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，本次拍卖会流拍
七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、税费及其他费用承担1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖所涉及的各项税费（包括但不限于税金、财产过户的税费）均由买受人自行承担
拍卖成交后，相关税费的缴纳及财产权证均由买受人自行办理能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉
办理过程中所涉及的一切税费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金、应补地价、土地使用费）均由买受人自行承担
房产及土地交易中规定缴纳的各种费用及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担
2.按照《阿里拍卖平台破产资产处置平台收费规则》，拍卖标的通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交的，竞买人即应按照规则向淘宝支付软件服务费，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里拍卖平台原因导致的除外）
如竞买人在【阿里拍卖平台破产资产处置平台】参拍的标的竞价成功，作为竞买人使用淘宝（中国）软件有限公司提供的网络竞价软件服务的对价，竞买人应按照规则标准向淘宝支付软件服务费
软件服务费：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：伍拾万圆整）
其中：系统成交价=起拍价+溢价软件服务费缴费方式：线上支付，标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
软件服务费缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的7天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴
买受人缴纳软件服务费后，如需索取发票的，买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票
九、保证金和余款支付1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
拍卖余款请在拍卖成交后7日内，完成竞拍尾款支付缴入管理人指定账户（户名：包头市绎斯迈特高新材料有限公司管理人，开户行：蒙商银行股份有限公司包头分行营业部，账号：20050101010100020099）3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q14.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
十、拍品交付1、买受人应于付清全部拍卖成交款后十个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：内蒙古自治区包头市）签署拍卖成交确认文件
2、拍卖成交后，对已办理权属登记的标的物，由买受人负责办理过户手续，委托人予以协助；对未办理权属登记的标的物，委托人和拍卖方不负责办证及协助办理过户手续
如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书十一、特别提醒（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知
咨询电话：徐先生：15560912200；武律师：15661389530淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向包头市绎斯迈特高新材料有限公司管理人咨询
包头市绎斯迈特高新材料有限公司管理人2025年4月27日竞买须知包头市绎斯迈特高新材料有限公司管理人将于2025年5月12日10时至2025年5月13日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：包头市绎斯迈特高新材料有限公司管理人，监督单位：包头市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：包头市绎斯迈特高新材料有限公司破产清算案处置资产如下：1、不动产（1）土地：面积为29297㎡的一宗工业用途国有建设用地土地使用权，《包头市不动产(土地)登记簿证明》编号:2023122100966、《国有土地使用证》土地证号：包石国用(2012)第01103号，权利性质：出让，使用权终止日期：2061年11月1日
（2）地上建筑物：目前均无产权证，包含10栋房屋、5个彩钢棚（含房屋内不可移除及移除不经济的室内装修及配套设施），不包含室内外的生产设备、动产、债权债务及其它权益、财产，共计5192.82㎡
2、动产(1)机器设备：地磅、除尘设备、上料系统、烧结竖窑设备、烧结上料设备、水泵房设备及配套设施、冷却水循环设备、制球设备、高压配电室设备、矿热电炉及变压器、螺杆空压机、空压机、脱硫塔风机、布袋除尘设备、颚式破碎机、上料斗、皮带机、锥形料斗、钢管、卷板机、彩钢棚（炭棚）、皮带架（炭棚）、铁筛子、主电炉厂房设备、皮带机、气泵、彩钢棚及地沟、长方体水箱、除尘出灰口彩钢棚、小除尘
评估价：13212066元起拍价：9779789.8元保证金：190万元增价幅度：4万元特别说明(1)拍卖标的物按现场实际现状进行拍卖
对现存标的物的外观和内在状况、性能、完整性和数量以现场实际现状为准，包头市中级人民法院和拍卖人不作保证
竞买人一旦报名参加竞买，视为对交付的标的物的数量和质量的确认，交付时不再进行检验
买受人不得以标的物的名称、型号、数量、质量等问题为由，拒绝受领拍卖标的
(2)标的物交付之日后发生的看管、维护标的物的责任及费用（包括但不限于保安、保洁、电工等看护人员的报酬等）或者与拍卖标的有关的支出全部由买受人承担，拍卖标的可能发生的毁损、灭失的风险由买受人承担
(3)对已办理权属登记的标的物，由买受人自行办理过户手续，委托人予以协助；对未办理权属登记的标的物，委托人和拍卖方不负责办证及协助办理过户手续
(4)该标的存在租赁
拍卖人对交付后标的物的使用不作任何保证拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准
由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际状况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、优先购买权人参加竞买的，应于2025年5月12日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖所涉及的各项税费（包括但不限于税金、财产过户的税费）均由买受人自行承担
拍卖成交后，相关税、费的交纳及财产权证均由买受人自行办理能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉
办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金、应补地价、土地使用费）均由买受人自行承担
房产及土地交易中规定缴纳的各种费用及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担
十、拍卖余款请在2025年5月20日前（拍卖成交后7日内）完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付十一、买受人应于付清全部拍卖成交款后十个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料（个人持身份证，单位持营业执照、法定代表人或负责人身份证明书）到破产管理人（地址：包头市）签署拍卖成交确认文件，并自签署拍卖成交确认文件后10日内，管理人向买受人交付财产涉及办理权属变更登记手续的一并开始办理
买受人未及时受领财产的，自交付期限届满之日起，受领财产发生的一切费用及风险由买受人承担
如果拍卖后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况，管理人不承担责任
十二、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
十三、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应于10日内接收标的物，并由管理人协助办理转移手续，逾期不办理的，承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果和场地占用所产生的费用
标的物现状及存在瑕疵等原因不能作为延迟办理标的物接收的理由，造成的后果和增加的费用由买受人自负，拍卖人不作任何承诺和担保，接收和提取标的物所涉及的一切费用由买受人承担
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物提取、拆除、运输、产权转移时所发生的一切税费
十五、参加竞买的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
咨询电话：徐先生：15560912200;武律师:15661389530淘宝技术咨询：400-822-2870本规则其他未尽事宜，请向包头市绎斯迈特高新材料有限公司管理人咨询
包头市绎斯迈特高新材料有限公司管理人2025年4月27日
