拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>其他<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>415.15平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>两处门市在银行接收前已被打通合为一处房产，房屋建筑面积合计415.15㎡，结构为混合,权利性质为出让，用途为商业住宅用地\/商业服务，银行持有期间具有完全产权，目前状态为出租，租期为2024年8月1日至2025年6月30日
<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>有租赁<\/div><\/div><\/div>租赁详情：<\/div>租期为2024年8月1日至2025年6月30日<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';内蒙古银行股份有限公司满洲里支行将于2025年5月7日10:00:00起至2025年5月8日10:00:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：内蒙古银行股份有限公司满洲里支行对扎区建设路东开放街北、发达广场商场B-4号、B-5号门市进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2025年5月7日10:00:00起至2025年5月8日10:00:00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：扎区建设路东开放街北、发达广场商场B-4号、B-5号门市
二、重大事项披露：1.租赁期限为：2024年8月1日至2025年6月30日
三、挂牌价格：800000.00元，保证金：160000.00元，加价幅度：10000.00元或整倍数
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入内蒙古银行股份有限公司满洲里支行指定账户，竞价余款请在《实物资产交易合同》签订之日起3日内自行线下缴入转让方指定账户（户名：内蒙古银行股份有限公司满洲里支行，开户行：内蒙古银行满洲里支行账号117601201090000172）（根据双方实物资产交易合同约定）前（竞买人凭《竞价确认书》在一个工作日内与我行签订《实物资产交易合同》，签订之日起3日内）完成线下支付
买受人可在【我的】中查看已拍下的订单买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：无
六、咨询、看样的时间：2025年5月6日10:00时，有意者请与内蒙古银行股份有限公司满洲里支行项目经理或转让方联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，内蒙古银行股份有限公司满洲里支行不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费，按照国家相关法律法规的规定，由买卖双方各自承担
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（六）其他：1银行持有期间具有完全产权，无欠税、欠费等情况
2.平台信息关闭时间为15个工作日，竞买人尾款支付时间以与内蒙古银行股份有限公司满洲里支行实际签订《实物资产交易合同》约定为准
3.如联合购买需在公开竞拍前向内蒙古银行股份有限公司满洲里支行声明
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目经理联系方式：咨询电话：15204708828，联系人：孙经理联系地址：满洲里市五道街26号内蒙古银行阿里拍卖咨询电话：400-822-2870内蒙古银行股份有限公司满洲里支行2025年4月27日内蒙古银行股份有限公司满洲里支行定于2025年3月4日10时起至2025年3月17日10时止（延时除外）在内蒙古银行股份有限公司满洲里支行淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：内蒙古银行股份有限公司满洲里支行)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：内蒙古银行股份有限公司满洲里支行；转让标的：扎区建设路东开放街北、发达广场商场B-4号、B-5号门市
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2025年3月17日10时起至2025年3月18日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
4.竞价起始价：800000.00元；报价的加价幅度以10000元整的整数倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：壹拾陆万元整（￥160000.00）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（160000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入内蒙古银行股份有限公司满洲里支行指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款请在2025年3月20日前（标的成交后3日内）自行缴入转让方指定账户（户名：内蒙古银行股份有限公司满洲里支行，开户行：内蒙古银行满洲里支行，账号117601201090000172）完成支付
买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
7.竞价成功后，买受人应在收到《竞价确认书》1个工作日通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，内蒙古银行股份有限公司满洲里支行不承担任何责任
8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，转让方有权组织重新竞价10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷转让方不承担任何法律责任和赔偿义务11.优先购买权人参加竞买的，应于以2025年3月17日10：00时前向转让方联系，经转让方确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
12、与本标的物有利害关系的债务人不得参加竞拍
13、本次竞价是经公告期（自淘宝网资产交易网络竞价平台发布公告始至正式竞价止）和展示期后举行的
竞价人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
14.请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与拍卖公告载明面积有出入，拍卖成交价不作调整
15.对竞价标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，转让方不作过户的任何承诺，不负责成交之后清场，不承担下述过户涉及费用外的一切费用
16.如联合购买需在公开竞拍前向内蒙古银行股份有限公司满洲里支行声明
17.本竞价须知由内蒙古银行股份有限公司满洲里支行负责解释
