拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>3900.14平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>新房<\/span><\/div>新房状态：<\/span>现房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>华府岭秀位于东胜区国宾馆北，紧邻伊泰总部大厦和第六中学，拥享城市北部纯熟生活配套
整个项目占地面积18万平方米，住宅总建筑面积45万平方米由一栋4600平方米的高端休闲会所、一栋5000平方米的国际双语幼儿园及24栋高档住宅组成，项目住宅户型面积以222-256平米为主，398平米为辅，是区域高端改善大型社区
<\/p>已出租，租赁日期至2034年2月29日止，目前为华府岭秀配套明天幼儿园
<\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';内蒙古伊泰置业集团有限责任公司将于2025年5月16日10时起至2025年5月17日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对鄂尔多斯市东胜区林场街11号华府岭秀25号楼项目进行公开竞卖，现公告如下：注：2025年5月16日10时起至2025年5月17日10时止（延时的除外），此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：鄂尔多斯市东胜区林场街11号华府岭秀25号楼商业用房
二、重大事项披露：本套房屋的竞卖为公司资产处置，不等同于网络司法拍卖，不存在交付困难
三、保证金：1000000元，加价幅度：50000元或整倍数
四、保证金交纳及处置a)竞买人应于标的竞拍前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金
竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
竞价成交后，因委托方要求，所有购房款需支付到指定账户，开户行信息：户名（内蒙古伊泰置业集团有限责任公司）账号（0612161919100057559），待交完房款及平台相关费用后，线上交款保证金原路退还至竞买人账户
未竞得的竞买人保证金在竞价结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
b)拍卖结束后，7天内线下支付房款的50%，1个月内付清全部房款（线下指定地点办理）
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
五、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年5月16日10时止接受咨询，有意者请与内蒙古伊泰置业集团有限责任公司机构委托的赵丹15149471443联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒a)标的物带租约销售，租金500000元/年,租赁期限至2034年2月29日,租赁期限内,买受方不得随意解除、终止原《房屋租赁合同》，也不得阻碍承租方的正常租赁行为；否则，买受方应赔偿由此造成的承租方的全部损失
内蒙古伊泰置业集团有限责任公司不承担本标的物的瑕疵担保责任请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)标的物交易手续由内蒙古伊泰置业集团有限责任公司办理，标的物因过户所涉及的一切税、费及其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担
e)买受人不得超期付款，超过约定时间付款视为买受人违约，保证金将不予退还
f)本竞价公告由内蒙古伊泰置业集团有限责任公司负责解释g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
受托方项目经理联系方式：咨询电话：15149471443，联系人：赵丹受托方联系地址：鄂尔多斯市东胜区天骄北路万博广场B座6楼，伊泰置业集团
内蒙古伊泰置业集团有限责任公司2025年4月23日本次竞价遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，过程具备法律效力
参加本次竞价的竞买人和相关当事人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞价标的：鄂尔多斯市东胜区林场街11号华府岭秀25号楼房产
二、竞价时间：2025年5月16日10时起至2025年5月17日10时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准），本次竞价设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
三、竞价起始价：总价贰仟柒佰伍拾柒万元（￥27570000元）；加价幅度伍万元（￥50000元）
四、竞价款项说明：1.竞价报名（即缴纳保证金）：本次竞价保证金为壹佰万元整（￥1000000元），竞价前竞买人按平台系统提示缴纳保证金，保证金冻结完成即报名成功，在竞价开始后可进行出价竞价
竞价成交后，因委托方要求，所有购房款需到指定账户，开户行信息：户名内蒙古伊泰置业集团有限责任公司）账号（0612161919100057559），待交完房款及平台相关费用后，线上交款保证金原路退还至竞买人账户
未竞得的竞买人保证金在竞价结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
2.竞价尾款：竞价成交后，买受人应在拍卖结束后，7天内支付房款的50%，1个月内付清全部房款（线下指定地点办理）
3.本次竞价平台软件服务费（根据平台提示）由阿里资产官方账户收取，收取方式为：需买受人额外支付，买受人完成线下成交后，由内蒙古玖合经纪有限公司向买受人补回
五、本次竞价只涉及资产本身交易，若资产涉及税费、过户、物流等费用需由买受人承担
六、竞价成功后，买受人可在内蒙古伊泰置业集团有限责任公司人员组织协助下签约
若买受人逾期支付竞价款、放弃或拒绝履行交易时，保证金将全部扣除不予返还，并需承担违约金赔偿等相关责任；若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方协商或通过法律途径自行解决
七、竞价成功后，有关转让标的交割事项按《房屋买卖合同》有关约定进行交割
八、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，内蒙古伊泰置业集团有限责任公司有权组织重新竞价
九、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷内蒙古伊泰置业集团有限责任公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
十、资产转让过程中出现下列情形的，内蒙古伊泰置业集团有限责任公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时内蒙古伊泰置业集团有限责任公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交内蒙古伊泰置业集团有限责任公司后，未实际在内蒙古伊泰置业集团有限责任公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
十一、本竞价须知由内蒙古伊泰置业集团有限责任公司负责解释
十二、买受人在办理资产交付或对资产信息等有异议的可优先同内蒙古伊泰置业集团有限责任公司赵丹15149471443进行协商处理，如无法达成共识，可联系阿里资产官方热线：400-822-2870
