拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>381.18平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>坐落于赤峰市新城区小新地组团平双公路立交桥西、锡伯河以南、西拉沐沦大街以北、宝山路以东万达广场C地块C2号楼03016、03017，一处房产分为两个不动产权证，建筑面积合计381.18㎡，起拍价2744500.00元，保证金600000.00元
<\/span><\/p><\/span><\/p>标的一次过户，过户时产生的过户税费由双方按法律规定各自承担，所欠物业、水电、取暖等费用全部由买受人承担
<\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>有经营情况<\/div><\/div><\/div>有租赁<\/div><\/div><\/div>有过户情况<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div>租赁详情：<\/div>此处标的物楼下两个隔间为出租状态，租赁即将到期，到期后可随时腾房
<\/div><\/div><\/div>过户详情：<\/div>已过户至喀喇沁旗农村信用合作联社名下<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';此处资产分为上下两层，位于赤峰市新城区小新地组团平双公路立交桥西、西拉沐沦大街以北、宝山路以东万达广场C地块C2号楼03016，类别商厅，建筑面积214.82平米；位于赤峰市新城区小新地组团平双公路立交桥西、西拉沐沦大街以北、宝山路以东万达广场C地块C2号楼03017，类别商厅，建筑面积166.36平米
建筑面积合计：381.18平米，出售价格：2744500.00元
竞买公告喀喇沁旗农村信用合作联社将于2025年4月30日10时起至2025年4月30日12时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址https://zc-paimai.taobao.com，户名：喀喇沁旗农村信用合作联社），对位于赤峰市新城区小新地组团平双公路立交桥西、锡伯河以南、西拉沐沦大街以北、宝山路以东万达广场C地块C2号楼03016、03017房产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：风险提示：本次竞买标的为抵债资产，系按照现状进行出让和交付，竞买标的以现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买者视为对本标的物现状已了解、确认，竞买者一旦做出竞买决定，即视为竞买者对标的物的现状及瑕疵进行充分了解，各种风险由竞买者自行承担
公告的数据仅供参考，如有不符，不得以此为由否定处置行为竞买者按竞买公告、竞买须知、抵债资产处置协议等行使权力、履行义务
注：2025年4月30日10时起至2025年4月30日12时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均为无效操作
一、竞买标的物：坐落于赤峰市新城区小新地组团平双公路立交桥西、锡伯河以南、西拉沐沦大街以北、宝山路以东万达广场C地块C2号楼03016、03017房产，此房产分为两个不动产权证，建筑面积合计381.18㎡
二、重大事项批露：此标的物目前楼下两个隔间处于租赁状态，租期即将到期，到期后可随时腾房
水、电、暖接入情况有意者请亲自实地看样，未看样的竞买者视为对本标的物现状已了解，竞买者一旦做出竞买决定，即视为竞买者对标的物的现状及瑕疵进行充分了解，各种风险由竞买者自行承担
三、挂牌价格：2744500.00元，保证金600000.00元，加价幅度：30000.00元
四、保证金缴纳及竞价余款：（一）竞价开始前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入喀喇沁旗农村信用合作联社指定账户（账户名称：喀喇沁旗农村信用合作联社，账号：1819470101601100004300，开户银行：喀喇沁旗农村信用合作联社营业部），竞价余款请在2025年5月4日下午16时前（拍卖成交后3日内）完成支付
支付方式为买受人将剩余款项转账至我单位指定账户（账户名称：喀喇沁旗农村信用合作联社，账号：1819470101601100004300，开户银行：喀喇沁旗农村信用合作联社营业部），并注明款项用途为购买此资产款项
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择充值银行
五、竞买人应具备的条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
本次拍卖，喀喇沁旗农村信用合作联社的内部职工、股东、内外部理事、监事，交易关联方以及上述人员（单位）的近亲属及一致行动人不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到喀喇沁旗农村信用合作联社办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为六、咨询、看样时间：自公告之日起至2025年4月29日16时止接受咨询（节假日不休息），有意者请与喀喇沁旗农村信用合作联社联系人联系
七、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟有竞买人出价，就自动延迟5分钟
八、特别提醒（一）标的物以现状为准，喀喇沁旗农村信用合作联社不承担本标的瑕疵担保责任（包括但不限于之前结欠物业费、取暖费、税费、电费等情况）
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
(四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，有产权证的资产所涉及的一切过户税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、增值税附加等）由买卖双方按照国家相关规定各自承担；产权为商品房买卖合同的资产，变更商品房买卖合同产生的费用由买受人承担；可能存在的物业费、取暖费、水电费等欠费的，均由买受人承担
（五）同等价位下，现房屋承租人有优先购买权
如本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权但本款规定不应视为喀喇沁旗农村信用合作联社对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任
优先购买权人参加竞买的，须最晚在竞买前两个工作日向喀喇沁旗农村信用合作联社提交充分有效的证明（登记的证件信息需与平台实名认证信息相一致）并申报权利，经喀喇沁旗农村信用合作联社确认后，才能以优先购买权人身份参与竞买
逾期未提交充分证据或未能完成前述确认的,不能以优先购买权人身份参与竞买
(六）其他：竞买成交后，喀喇沁旗农村信用合作联社在收到全额房款一个月内为竞买人办理产权过户手续（不具备办理产权证书条件的房产，竞买成功后为竞买人签订在房屋管理部门备案的商品房买卖合同）
如出现因国家法律法规或政府政策变动等不可抗力因素，导致未能成功办理产权手续或签订在房屋管理部门备案的商品房买卖合同的，喀喇沁旗农村信用合作联社将已付房款退还竞买人，但不承担除此之外的任何法律责任（包括但不限于已付房款产生的利息等）
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
联系人：张主任咨询电话：13354768998联系人：闫经理咨询电话：15560362744联系地址：喀喇沁旗锦山镇河北东区锦山大街71号
阿里拍卖咨询电话：400-822-2870喀喇沁旗农村信用合作联社2025年4月26日竞买须知喀喇沁旗农村信用合作联社定于2025年4月30日10时起至2025年4月30日12时止（延时除外）在喀喇沁旗农村信用合作联社淘宝网资产竞价网络平台上(网址：https://zc-paimai.taobao.com；户名：喀喇沁旗农村信用合作联社）进行公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读《竞买须知》和《竞买公告》等相关竞买文件，充分理解、知悉《竞买须知》和《竞买公告》等相关竞买文件的全部内容和含义
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守《竞买须知》和《竞买公告》等相关竞买文件的内容，自愿接受《竞买须知》和《竞买公告》等相关竞买文件的各项条款的约束并承担相应的法律责任及风险
1.竞买条件：喀喇沁旗农村信用合作联社本次拍卖的资产全部为抵债资产，竞买人需符合转让标的物所在地相关政策规定的购买条件，产权转移登记等相关风险由竞买人自行承担；因不符合上述条件参加竞买的，由竞买人自行承担一切风险和相应的法律责任
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
3.竞价时间：2025年4月30日10时起至2025年4月30日12时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
4.参与本次竞价需交纳竞价保证金，保证金为600000.00元
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入喀喇沁旗农村信用合作联社指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
5.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在2025年5月4日前（拍卖成交后3日内）完成竞价余款支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
6.买受人在付清余款后，应在拍卖人通知的时限内提取标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
对竞价标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认
7.买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，拍卖人可以重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，并追究竞得者的违约责任
8.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
9.参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
10.拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
11.本竞价须知由喀喇沁旗农村信用合作联社负责解释
喀喇沁旗农村信用合作联社2025年4月26日
