拍卖公告
'拍品介绍拍卖标的：坐落于吉林市高区深东路89号千翔尚城6号住宅12幢0001007号车库
（本标的情况调查摘录自评估报告）权利来源:执行标的物权属情况吉林中基房地产开发有限公司瑕疵及说明本院系首次登记查封法院，并已实际扣押该涉案车库，该车库均未设立抵押权、质押权、留置权以及其他相应权利负担
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负
在拍卖过程中如被执行人履行法律文书确定的义务或出现其他情况停止拍卖，因此导致的损失由参与竞买人自行承担
该涉案车库坐落于吉林市高新区深东路89号千翔尚城6号住宅12幢0001007号涉案车库，对于房屋、车库是否限制购买问题，请买受人以及参与竞拍人员自行前往当地不动产登记中心咨询，未实际咨询而导致的损失由参与竞买人自行承担相应的法律后果责任
本次拍卖成交或者流拍后权利人接收时，在办理相关产权证照时，相关税费应当依照相关法律、行政法律的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明确的，由买受人或权利承受人承担，本院不作过户、腾迁的任何承诺，如不能办理房产过户登记手续的，买受人自行承担相应的法律风险和责任
该涉案房屋实际占有人为吉林市中基物业有限公司作为工人食堂正在使用中，本院不作后续腾迁工作的任何承诺，请买受人或相应权利人认真阅读拍卖瑕疵说明表，报名购买即视为买受人或相应权利人自愿认可拍品的一切瑕疵
该涉案车库现有物业公司吉林市中基物业有限公司作为工人食堂正在使用中，并无租赁关系
是否拖欠水、电、物业、供暖等相关费用情况不详，如存在需买受人依法自行处理
请竞买人务必认真审查标的物的实际情况，可以电话咨询或实际看样，报名购买即视为买受人自愿认可拍品的一切瑕疵
通过司法拍卖购买的不动产，办理权属变更过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均依照相关法律规定承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉
法院向买受人提供执行裁定书及协助执行通知书、成交确认书，无产权证原件，可持上述法律文书办理更名手续
型号权利限制情况提供的文件裁定书';吉林高新技术产业开发区人民法院拍卖公告第一次拍卖吉林高新技术产业区人民法院将于2025年5月28日10时至2024年5月29日10时止（延时的除外）在吉林高新技术产业区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0432，户名：吉林高新技术产业开发区人民法院进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：坐落于吉林市高区深东路89号千翔尚城6号住宅12幢0001007号车库
起拍价：¥111192.20元，保证金：¥10000元，加价幅度：¥1000元,评估价158846.00元
二、网络司法拍卖开拍不受报名人数限制，至少一人报名，且出价不低于起拍价，方可成交
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
委托他人代为竞买须遵照拍卖须知的规定执行，竞买人须认真阅读拍卖须知及拍品介绍后参加竞买
四、自2025年4月28日起至2025年5月27日止接受咨询（节假日除外），淘宝客服咨询电话为：4008222870，有意者请与委托法院联系统一安排看样
五、竞买成功后，拍卖余款在2025年6月13日10时前缴入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
后续拍卖公告请自行关注我院淘宝网司法拍卖平台公告
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
标的物所欠的费用请竞买人自行到相关部门了解最终结果以竞买人自行查询为准
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担
拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
七、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询监督电话：0432-69957505（王法官）标的物详情咨询电话：0432-69957558(陈法官)淘宝技术咨询：400-822-2870吉林高新技术产业开发区人民法院2025年4月27日拍卖须知本次拍卖将在吉林高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/0432，户名：(吉林高新技术产业开发区人民法院)进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人过户的，必须遵照当地相关管理部门的有关规定进行办理
四、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一周向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人个人行为的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（拍卖公告要求的保证金数目以上）支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
九、竞买成交后，拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款），于拍卖公告规定的日期前缴入法院指定账户（户名：吉林高新技术产业开发区人民法院，开户行：中国建设银行股份有限公司吉林市高新技术开发区支行，账号：22050161683800000216）拍卖成交款全部到账后十五个工作日左右，买受人持交款票据、身份证件、或委托手续到法院签订《拍卖成交确认书》，领取《民事裁定书》、《协助执行通知书》，办理拍卖标的物交付手续
买受人自行提取拍卖标的物
十、买受人逾期未支付拍卖款视为违约，法院可以裁定重新拍卖
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
悔拍后重新拍卖的，原竞买人不得参加竞买十一、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十二、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十四、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm
十九、本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
