拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>206.88平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>社区底商<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>拍品名称<\/span><\/b><\/p><\/td>南宁市西乡塘区相思湖东路<\/font>1号骋望郦都居住小区D1栋8号商铺<\/font><\/span>（<\/span>不包括屋内物品<\/span>）<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/b><\/p><\/td>银行<\/span>抵债资产<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/b><\/p><\/td>南宁市区农村信用合作联社<\/span><\/p><\/td><\/tr>使用期限<\/span><\/b><\/p><\/td>2007年4月2日-2047年4月2日<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/b>：<\/span><\/b>该商铺建筑面积<\/font>206.88平方米，公摊面积6.92平方米
<\/font><\/span>房屋总层数：<\/font>23，房屋所在层：1-2
毛坯未装修<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>竞<\/span><\/b>买人应在竞买公告公示的期限内认真查看拍卖标的，并自行鉴定或鉴别拍卖标的的质量<\/span><\/b>
<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';南宁市区农村信用合作联社将于2025年5月6日10时起至2025年5月7日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com/，户名：南宁市区农村信用合作联社）对所有的位于南宁市西乡塘区相思湖东路1号骋望郦都居住小区D1栋8号商铺进行网络公开拍卖，现公告拍卖信息如下：一、拍卖标的南宁市西乡塘区相思湖东路1号骋望郦都居住小区D1栋8号商铺（206.88㎡）二、竞拍价格起拍价：人民币760000元，保证金：人民币76000元，加价幅度：人民币2000元三、重大事项披露及说明1.标的物为南宁市区农村信用合作联社经法院裁定所得，目前无查封、抵押情况
2.标的物成交后，竞买者需在10天内付清全部成交款，竞买者付清全部成交款及软件服务费和综合服务费后须在10个工作日内签订《拍卖成交确认书》和《买卖合同》
3.竞买者竞价成交后，双方所涉及的一切相关税（费）由相应主体各自承担
标的物通过阿里资产处置平台竞价成功（包含系统成交后发生竞拍不买）所产生的包括但不限于软件服务费等阿里资产处置平台收取的所有费用，竞买者应按照阿里拍卖平台的规定支付交易软件服务费和综合服务费
4.竞买者竞价成交后从成交之日起物业费、水电费用、滞纳金等由买方承担
四、保证金交纳及处置（一）竞买人应于网络竞价会前在淘宝网上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网的相关提示预存竞拍保证金
网络竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）被锁定的保证金将抵扣相应竞拍成交价款，竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后退回至竞买人账户，保证金不计利息
（二）本标的物竞得者原交纳的保证金在竞拍结束后自动抵扣相应竞拍成交价款；拍卖余款在网络竞价结束后10天内可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式进行支付，通过线下传统支付的，需缴入南宁市区农村信用合作联社指定账户（户名：南宁市区农村信用合作联社；账号：172613010161109093；开户银行：南宁市区农村信用合作联社营业部）
竞得者须按期支付拍卖余款及软件服务费和综合服务费，若不按期支付，原缴纳的保证金将不退回并作悔拍处理
（三）竞得者参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞得者根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织
1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未在网拍平台注册账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但应于拍卖开始前5个工作日前与委托代理人一同到南宁市区农村信用合作联社办理委托手续
如未办理委托竞买手续或委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任2.两人或以上联名竞买的，可委托联名竞买人中的一人或其他人代为竞买
所有联名竞买人与委托代理人应于拍卖开始前5个工作日前，一同到南宁市区农村信用合作联社办理联名竞买委托竞买手续
如未办理联名竞买委托手续或委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
3.竞价成交后,标的物仅限于过户至本次竞价成交确定的买受人名下
若参与竞买人按上述要求到南宁市区农村信用合作联社办理委托手续或联名竞买委托竞买手续，本次竞价成交确定的买受人为委托人或联名竞买人
六、咨询、展示看样的时间与方式自公告之日起至拍卖开始前一日止接受咨询（节假日休息），统一看样时间截止：2025年5月5日，看样联系人：杨经理，电话：13878189839，有意者可与联系人沟通具体看样方式
(特别提醒，有意者请亲自实地看样，标的物以实际交付时的现状为准
南宁市区农村信用合作联社不提供与标的物相关的说明书及票据等资料
）七、竞价方式（一）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价活动结束就自动延迟5分钟
（二）本次竞价活动1人以上报名即可拍卖
八、竞买人成功竞得标的物后，淘宝网拍平台将生成相应的《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人凭借确认书及相关资料办理后续手续九、费用说明平台将按照系统成交价的0.01%-0.2%收取技术服务费，单项标的最高收费为人民币200万元
该费用不包括在总价中，需竞买人成交后自行承担一、各竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物介绍》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关规定，您的竞买保证金可能会被扣划并产生其处罚等后果，请理性参拍
二、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人在淘宝网络拍卖平台注册并申请参加本场拍卖会，参加竞买的，视为完全了解并接受拍卖标的的一切现状，对标的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估计，一经成交确认，委托人和拍卖人不对拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任，买受人也不得以标的存在的瑕疵作为反悔的理由
三、竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与南宁市区农村信用合作联社确认是否可行并办理相应的委托手续，否则将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续
因未办理委托手续导致的过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担
四、请仔细阅读标的物详情，再进行竞拍；如有疑问请咨询南宁市区农村信用合作联社
五、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或者解冻
拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或者解冻
六、买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价
七、本次拍卖采用淘宝网络拍卖平台举行，竞买人应自行注册网络拍卖所需设立的保证金、拍卖价款支付账户
八、竞买人参加本次拍卖视为同意本拍卖规则，不得以未签署本拍卖规则为反悔的理由
如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、淘宝网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由导致拍卖会无法正常进行，拍卖会择期另行举行
九、拍卖标的情况介绍详见拍卖公告
十、本次拍卖设定了公告期和展示期，竞买人应在竞买公告公示的期限内认真查看拍卖标的，并自行鉴定或鉴别拍卖标的的质量，拍卖人提供的拍卖标的相关资料仅供参考
十一、本次拍卖以增价方式进行，竞买人应认真考虑，成熟竞价；竞买人应为自己每次出价负法律和经济责任，且出价后无法反悔
十二、拍卖标的进行过户，双方所需交纳的税费、过户等费用由相应主体各自承担，因办理相关手续而产生和在办理相关手续过程中所产生的一切责任和必须缴纳或（和）补缴的任何税金、交易费等税、费由相应主体各自承担
过户税费均不包括在总价中十三、南宁市区农村信用合作联社有权在竞价活动前自行决定撤回竞拍标的
十四、竞价成功并支付尾款后，买受人应在南宁市区农村信用合作联社通知的时间内与转让方办理转让协议签约手续，协议条款以南宁市区农村信用合作联社的《买卖合同》为准
若买受人未按照本须知要求的时间内支付尾款或未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续，则由买受人承担违约责任，转让方有权没收保证金并追究买受人的违约责任
因买受人违约的，由买受人承担由此引发的一切责任十五、竞价成功后买受人未按有关规定（包括但不限于拍卖公告、本须知、转让协议及政府相关部门等的规定）履行相关手续时，均视为买受人违约，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
十六、标的物为房地产，竞买人需具备当地房地产政策所要求的购买资格，如因竞买人不符合现行政策规定而产生的竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任和经济损失，概由竞买人自行承担
十七、竞买者在竞拍过程中存在下列情况，南宁市区农村信用合作联社有权没收竞买保证金并追究竞买者的违约责任：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未按规定付清支付款项（及其他费用）和交易服务费的；3.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；4.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为
十八、资产转让过程中出现下列情形的，南宁市区农村信用合作联社可以立即中止或者终结资产转让活动，同时南宁市区农村信用合作联社有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（一）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（二）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（三）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
十九、本竞价须知由南宁市区农村信用合作联社负责解释
