拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>土地性质：<\/span>出让<\/span><\/div>土地规划用途：<\/span>工业<\/span><\/div>土地面积：<\/span>29627.02平方米<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>4682.27平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的名称<\/span><\/p><\/td>郁南县都城镇十二岭酒厂土地及地上建筑<\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/p><\/td>法院执行裁定书<\/span><\/p><\/td>有<\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋所有权证<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>不动产<\/span>权证<\/span>号<\/span><\/p><\/td>粤<\/font>(2023)郁南县不动产权第0009596号，<\/font><\/span><\/p>粤<\/font>(2023)郁南县不动产权第0009597号，<\/font><\/span><\/p>粤<\/font>(2023)郁南县不动产权第0009598号，<\/font><\/span><\/p>粤<\/font>(2023)郁南县不动产权第0009599号
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有人<\/span><\/p><\/td>广东郁南农村商业银行股份有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的现状<\/span><\/p><\/td>房屋用途<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>土地性质<\/span><\/p><\/td>出让<\/span><\/p><\/td><\/tr>土地用途<\/span><\/p><\/td>工业<\/span><\/p><\/td><\/tr>租赁情况<\/span><\/p><\/td>存在<\/font>2025年6月到期的租赁合同，租用厂房1500平方米，用于存放大量存酒和存酒加工
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>过户情况<\/span><\/p><\/td>已过户到广东郁南农村商业银行股份有限公司名下<\/span><\/p><\/td><\/tr>钥<\/font>ÂÂ匙<\/font><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>配套情况<\/span><\/p><\/td>周边基础设施达到<\/font>â五通一平â<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物介绍<\/span><\/p><\/td>建筑总面积<\/span><\/p><\/td>4682.27<\/span>㎡<\/span><\/p><\/td><\/tr>土地总面积<\/span><\/p><\/td>29627.02㎡<\/span><\/p><\/td><\/tr>公摊总面积<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>房产年龄<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>装修情况<\/span><\/p><\/td>钢混结构，具备供水、供电及卫生洁具设备，通电话，排水畅顺，设施设备能满足生活需要
<\/span><\/p><\/td><\/tr>其他介绍<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物估值<\/span><\/p><\/td>标的评估总价<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>房产评估总价<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>房产外评估总价<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>费用总价<\/span><\/p><\/td>请竞买人自行到相关部门了解<\/span><\/p><\/td><\/tr>税费情况<\/span><\/p><\/td>税费由竞买人承担，具体税费情况请自行到税务等相关部门了解<\/span><\/p><\/td><\/tr>其他费用情况<\/span><\/p><\/td>请竞买人自行到相关部门了解<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';广东郁南农村商业银行股份有限公司将于2025年6月1日10时起，拍卖期为15天（竞价周期与延时除外）在淘宝网阿里拍卖平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对以下标的物进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：竞价周期期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞价标的物：（本次竞价标的物信息请见发布的相关内容）
【特别提示：标的物按现状拍卖
公告所标示信息以登记机关的登记资料为准有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，广东郁南农村商业银行股份有限公司不承担瑕疵担保责任
买受人悔拍后保证金不予退还】二、重大事项披露：（1）广东郁南农村商业银行股份有限公司通过抵债/接受捐赠取得上述竞买标的物
（2）标的物转让登记手续及产权转移手续由买受人自行办理，所有需支付的税、费及其可能存在的拍卖费、物业管理费、水、电等欠费（包括但不限于之前欠缴的增值税、土地增值税、土地闲置费等税、费以及本次转让登记过户所需支付的增值税、土地增值税、所得税、契税、印花税、土地闲置费、测绘费、评估费及办证费等可能存在的税、费）全部由买受人承担，未明确缴款义务人的费用也由买受人承担
上述已列举或未列举的具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行咨询确认
（3）拍卖费：发拍标的成交后，阿里拍卖平台将按照标的系统成交价金额向买受人进行分区间收费（详情可咨询阿里拍卖的客服），买受人应在竞价后自行线上支付，如逾期未全额缴纳的，视同未支付全部款项，将由买受人承担违约责任，交纳的保证金不予退还并优先支付拍卖费用
三、拍卖起拍价格：人民币10,903,680元；保证金：人民币1,100,000元；报价的加价幅度：人民币50,000元的整倍数
四、保证金交纳及处置：a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入广东郁南农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款（扣除保证金后余款）在竞价结束后15个自然日内（含成交日）划入广东郁南农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：广东郁南农村商业银行股份有限公司，开户银行：广东郁南农村商业银行股份有限公司总行营业部，账号：80020000002560212)
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须在标的拍卖开始前与委托代理人一同到广东郁南农村商业银行股份有限公司办理委托手续，并于竞买成功后一同到广东郁南农村商业银行股份有限公司办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为六、咨询、看样的时间：自公告之日起至标的正式竞价开始前接受咨询（节假日休息），有意者请与广东郁南农村商业银行股份有限公司联系人联系
特别提示：拍卖标的按实物现状拍卖，未注明或注明不清导致的风险均由竞买人自行承担
竞买人一旦参与竞价，即视为对拍卖标的已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，广东郁南农村商业银行股份有限公司不承担瑕疵担保责任
七、竞价方式：a）本次竞价活动拍卖期为15天，在拍卖期中的任一时间出价，则拍卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他报名用户可加价参与竞价，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
b)本次竞价活动不受报名人数的限制，1人（含）以上报名且1人（含）以上出价即可成交；设有保留价的，出价须达到或超过保留价，否则本次竞价活动不成交
八、特别提醒：a)标的物以现状为准，广东郁南农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
标的物按现状交付，至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担
因标的物现在及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险由买受人自行承担
b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
标的物的交易及过户按标的所在地有关限购政策执行，竞买人须自行向标的物所在地登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担
因办理产权证及其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担
e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权f)拍卖成交后，买受人悔拍或其他原因逾期未支付拍卖余款的，交纳的保证金不予退还
g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知，一旦参加竞拍，即视为竞买人知晓并同意本次拍卖的公告及须知
联系方式：咨询电话：15807662099，联系人：余经理联系地址：郁南县都城镇江滨东路2号广东郁南农村商业银行股份有限公司2025年4月28日广东郁南农村商业银行股份有限公司定于2025年6月1日10时起，拍卖期为15天（竞价周期与延时除外）在淘宝网阿里拍卖平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：广东郁南农村商业银行股份有限公司）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、本次竞价项目的转让方：广东郁南农村商业银行股份有限公司
竞价标的物：位于郁南县都城镇十二岭酒厂土地及地上建筑【土地面积29627.02平方米，房产面积：4682.27平方米，权证号：粤(2023)郁南县不动产权第0009596号，粤(2023)郁南县不动产权第0009597号，粤(2023)郁南县不动产权第0009598号，粤(2023)郁南县不动产权第0009599号】
二、竞价方式：a）本次竞价采用加价竞拍
本次竞价活动拍卖期为15天，在拍卖期中的任一时间出价，则拍卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他报名用户可加价参与竞价，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
b)本次竞价活动不受报名人数的限制，1人（含）以上报名且1人（含）以上出价即可成交；设有保留价的，出价须达到或超过保留价，否则本次竞价活动不成交
三、拍卖标的物以现状进行拍卖，以移交时的现状为准
标的物的实际面积以过户时登记机关确定为准，由于标的物面积差异等产生的问题由买受人承担相关风险及责任，且不影响拍卖成交的结果及成交价格
如有标的物与发证时发生改变的，竞买人应在竞价前自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，如产生相关的费用由买受人承担
四、标的物拍卖起拍价格：人民币10,903,680元；保证金：人民币1,100,000元；报价的加价幅度：人民币50,000元的整倍数
五、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币
竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入广东郁南农村商业银行股份有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
六、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须在标的拍卖开始前与委托代理人一同到广东郁南农村商业银行股份有限公司办理委托手续，并于竞买成功后一同到广东郁南农村商业银行股份有限公司办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担
买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理水、电、物业管理费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
过户手续及过户所需时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负
八、广东郁南农村商业银行股份有限公司不另收佣金费用
但由淘宝网阿里拍卖平台收取的竞价活动所产生费用均由买受人承担，如买受人未完成拍卖费用缴付的，视同为未支付全部款项，交纳的保证金不予退还
九、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款（扣除保证金后余款）在竞价结束后15个自然日内（含成交日）划入广东郁南农村商业银行股份有限公司指定账户
买受人在付清全部款项后（凭付款凭证及相关身份材料）到广东郁南农村商业银行股份有限公司（地址：广东省云浮市郁南县都城镇江滨东路2号）与权属人办理后续交割手续
注：本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的拍卖起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十、竞价成功后，买受人应在7个工作日内与广东郁南农村商业银行股份有限公司签订转让协议，协议条款以公示的《资产转让协议》为准
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决
十一、竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
十二、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，转让方有权组织重新竞价十三、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷广东郁南农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
十四、本竞价须知由广东郁南农村商业银行股份有限公司负责解释
如有疑问请咨询联系人
