肇庆市中鑫房地产实业有限公司 <正在拍卖>

资产处置主体中国长城广东省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年04月28日-2025年10月25日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年03月31日，债权本金2419万元，债权利息173.729025万元，其他费用0万元，债权总额2592.729025万元债务人情况肇庆市中鑫房地产实业有限公司，肇庆市中鑫房地产实业有限公司成立于1993年5月5日，法定代表人为黄子显，注册资本为500万元人民币，公司类型为有限责任公司，企业地址位于肇庆市端州区庙前路6号，所属行业为房地产开发经营，主营销售：房地产开发，土石方工程，建筑材料，金属材料（不含贵金属）

公告详情肇庆市中鑫房地产实业有限公司中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司对肇庆市中鑫房地产实业有限公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司拟对肇庆市中鑫房地产实业有限公司债权进行处置，截至2025-03-31，债权总额25,927,290.25元，其中债权本金24,190,000元，利息1,737,290.25元，其他权益0元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押二、债务人基本情况肇庆市中鑫房地产实业有限公司成立于1993年5月5日，法定代表人为黄子显，注册资本为500万元人民币，公司类型为有限责任公司，企业地址位于肇庆市端州区庙前路6号，所属行业为房地产开发经营，主营销售：房地产开发，土石方工程，建筑材料，金属材料（不含贵金属）

三、抵质押物基本情况肇庆市中鑫房地产实业有限公司以其名下的5卡商铺和8个车位提供抵押担保，具体为：1、肇庆市端州区信安路尚东雅轩的首层5卡商铺1511.61㎡

2、肇庆市端州区信安路尚东雅轩的8个地下室车位231.66㎡

已办理抵押登记，我司为第一顺位抵押债权人四、保证人基本情况肇庆市中鑫集团有限公司成立于2001年9月21日，法定代表人为黄子显，注册地址为肇庆市端州区庙前路6号尚东名筑花园小区1号楼二层商场201室，注册资本1000万元

公司类型为有限责任公司，主要经营房地产开发经营及其配套设施经全国企业信用信息公示系统查询，该企业经营状态为“在业”，实际经营异常

肇庆市中基建筑工程有限公司成立于1989年5月25日，法定代表人为黄子显，注册地址为肇庆市端州区庙前路，注册资本100万元

公司类型为有限责任公司，主要经营：工业与民用建筑工程施工（叁级）等

经全国企业信用信息公示系统查询，该企业经营状态为“在业”，实际经营异常

黄子显，男，1953年5月出生，香港居民，住广东省肇庆市端州区

五、资产亮点抵押物位于肇庆市端州区信安路的尚东雅轩住宅楼下

尚东雅轩是一个融合居住与商业功能的综合性社区，交通便利，人流密集，商业氛围浓厚

尚东雅轩凭借城东核心区位、成熟配套及双商圈叠加优势，抵押物商铺和车位产权清晰，均具备稳健的投资价值

社区底商适合长期持有获取稳定租金，车位投资短期租赁收益与长期增值潜力兼备

（1）位置方面：城东核心板块，交通枢纽辐射

尚东雅轩位于端州区信安路西侧，处于肇庆城东新区与老城区的交界处

信安路作为端州主干道，北接肇庆大道，南连星湖大道，形成“三横三纵”交通网络，22路、201路等公交线路覆盖全市主要区域，10分钟可达肇庆东站，30分钟融入广佛肇1小时生活圈

项目周边1公里范围内分布着肇庆市第一人民医院、肇庆学院附属中学等市政配套，距离牌坊广场、七星岩景区约3公里，兼具城市便利与自然景观优势

（2）周边环境：生活配套成熟，生态资源丰富

教育医疗方面：小区属于肇庆市汇星小学（新华校区）学区范围，邻近肇庆学院附属中学，教育资源优质

医疗方面：肇庆市第三医院、端州保健院黄岗医院均在2公里范围内，满足日常就医需求

生态休闲：步行10分钟可达东湖公园，3公里范围内有北岭山森林公园、羚羊峡古栈道等生态景区，为居民提供运动休闲空间

小区内部绿化率约35%，配备健身器材、儿童游乐区等设施居住氛围：周边聚集了敏捷城、阳光城檀府、海伦堡林隐天下等高端楼盘，形成城东高端居住区

社区入住率超80%，居民以企事业单位职工、公务员为主，居住氛围稳定

（3）商业氛围：双商圈叠加，业态多元互补

核心商圈：项目500米范围内形成“敏捷城-益华国际广场”双核商圈

敏捷城作为端州地标性商业综合体，涵盖广百百货、万达影院、星巴克等200+品牌，人流密集

益华国际广场则以家居建材、儿童教育为主，与敏捷城形成业态互补社区商业：尚东雅轩自带约5000㎡沿街商铺，目前已入驻钱大妈、菜鸟驿站、连锁餐饮等生活服务类商家，满足日常消费

六、其他情况说明-联系人：阳凡联系电话：020-85656514联系地址：广州市天河区冼村路5号凯华国际中心49-50层（办公地址）欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

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