拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>车位<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>13.20平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>有租赁<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div>租赁详情：<\/div>承租方已声明放弃该车位使用权的优先购买权，该车位使用权转让后，承租人可退租或由现所有权人安排其他车位的替代租赁方案
<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';杭州霖睿企业管理有限公司(以下简称“本公司”)受委托人（即标的转让方）委托将于2025年05月25日10时起至2025年05月26日10时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台（以下简称“平台”，网址：http://zc-paimai.taobao.com）进行公开竞价活动，竞买人参与竞拍前，务必仔细阅读并完全理解本公告、《竞买须知》及平台相关规则，确保充分了解并遵守相关法律法规及拍卖程序
现就有关事项公告如下：一、竞价标的（以下简称“标的”）：杭州市余杭区余杭街道西溪山庄东方苑地下停车场-4F228号车位使用权
二、标的信息：标的名称杭州市余杭区余杭街道西溪山庄东方苑地下停车场-4F228号车位使用权
标的现状l车位使用权性质人防车位l车位规格标准车位l抵押情况无l查封情况否l车位使用情况有租赁，（承租方已声明放弃优先购买权，并同意交割后退租）l物业登记情况/标的介绍l建筑面积13.2㎡l车位尺寸宽2.45米长5.40米l权益来源/l车位管理费40元/月l其他情况非业主可购买三、挂牌价格（竞价起始价）：100000元，保证金：10000元，加价幅度：伍佰元（￥500.00）及伍佰元（￥500.00）的整数倍
四、竞价时间：2025年05月25日10时起至2025年05月26日10时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准），本次竞价设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
五、竞价方式：以价高者得的竞价方式，无保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
六、竞拍费用：本次线上竞价成功后竞买人须按《竞买须知》支付平台软件服务费和商家佣金
七、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力及信誉良好的公民可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后竞买人和代理人一起到场办理签约和交割手续
与本竞价标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞价活动的整个过程
但曾参与本竞价标的拍卖，成交后悔拍的，不得再次参与竞拍八、竞价款项：1.标的物竞价前平台系统将自动冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2.竞价成功后，竞价保证金及尾款由杭州霖睿企业管理有限公司收取，详细说明请见《竞买须知》
3.竞买人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳保证金以确保报名成功，若支付保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况，请竞买人提前根据情况选择网上充值银行
九、竞价咨询：咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询，有意者请与本公司联系，统一安排组织实地勘察
看样请联系王先生15618476365
十、特别提醒：1.资产信息已披露，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
竞买人同意资产以现状为准，杭州霖睿企业管理有限公司不承担本资产的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2.参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让资产资格
3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
4.标的物转让登记手续由买受人自行办理，本公司可协助办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
5.次拍卖为商业拍卖，非司法处置，资产权属清晰，公告时无查封，无任何纠纷，可正常过户，竞买人在竞价前请务必再次仔细阅读本公告及《竞买须知》
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并愿意遵守公告及《竞买须知》的全部内容
杭州霖睿企业管理有限公司官方咨询热线：15618476365杭州霖睿企业管理有限公司2025年04月29日本次竞价遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，过程具备法律效力
参加本次竞价的竞买人和相关当事人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞价标的：杭州市余杭区余杭街道西溪山庄东方苑地下停车场-4F228号车位使用权
二、竞价时间：2025年05月25日10时起至2025年05月26日10时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准），本次竞价设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
一、挂牌价格（竞价起始价）：100000元，保证金：10000元，加价幅度：伍佰元（￥500.00）及伍佰元（￥500.00）的整数倍
三、竞价方式：以价高者得的竞价方式，无保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
四、竞价款项说明：1.竞价保证金：本次竞价保证金为人民币壹万元（￥10000.00），竞价前竞买人按平台系统提示缴纳保证金，保证金冻结完成即报名成功，在竞价开始后可进行出价竞价
竞价成交后，标的物竞得者（以下称买受人）支付平台软件服务费、佣金并确认资产信息无误、完成资产转让协议签署后，竞价保证金将转入杭州霖睿企业管理有限公司指定账户，竞价保证金将无息退还给买受人，未竞得的竞买人保证金在竞价结束后即时解冻，冻结期间不计利息
2.竞价尾款：竞价成交后，买受人应在成交后7日内，将竞价成交价尾款完成线上支付冻结（买受人可在【阿里资产】-【我的】中查看【已拍下】的订单中完成尾款的支付），确认资产交付完成后划转至杭州霖睿企业管理有限公司指定账户（户名：杭州霖睿企业管理有限公司，开户银行：中国工商银行杭州科创支行，账号：1202220909100311118）
如按揭客户需在7个工作日内补齐首付款，按揭手续需在15个工作日内提交至银行申请）如因客户自身原因导致按揭贷款未通过，客户需在5个工作日内补齐尾款，逾期将按成交价的千分之一计息
3.本次竞价平台软件服务费1%由阿里资产官方账户收取（支付方式同竞价尾款），3%佣金由商家（即杭州霖睿企业管理有限公司）收取
买受人应在竞价成交后5日内，完成平台软件服务费及佣金的线上支付手续并完成支付
因买受人未支付平台软件服务费用或佣金导致保证金未及时到账的，杭州霖睿企业管理有限公司有权要求延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
五、税费说明：本次竞价只涉及标的本身交易，若标的交易涉及的税费、过户、物流等费用需由买卖双方按照税法等相关规定承担并缴纳各自应承担的费用
六、签约及交割：竞价成功后，资产能产证过户的，按《车位转让协议》约定交割；如不能过户或无产证的，按双方约定的转让合同签订
标的物如需办理登记的，转让登记手续由买受人自行办理(转让方一同前往），杭州霖睿企业管理有限公司可协助完成，办理权证过户及相关手续产生的所有税、费均由买受人承担
如无需登记仅需办理交割的，转让方配合买受人至物业处办理车位变更等手续
七、违约责任：竞价成功后，买受人应在杭州霖睿企业管理有限公司通知的时间内与转让方（标的委托人）正常履行转让签约，有关标的物交割事项按转让协议有关约定履行
若买受人无故逾期支付竞价款、放弃、拒绝履行交易或未按转让协议履行义务时，需承担违约金赔偿（由竞价保证金担保，具体请见【商业资产买家悔拍处理规则】）
若转让方均未在所通知的时间内进行转让签约或未按转让协议履行的，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，杭州霖睿企业管理有限公司不承担任何责任
八、异议处置：买受人在办理资产交付或对资产信息等有异议的可优先同王先生15618476365进行协商处理，如无法达成共识，可联系阿里资产官方热线：400-822-2870，09:00-19:00人工在线
九、特别提示1.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-19:00人工在线
2.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，杭州霖睿企业管理有限公司有权组织重新竞价
买受人不得参与重新竞价
3.合格竞买方参与本次竞价会，视同对标的物已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷由买受人和转让人自行处理，杭州霖睿企业管理有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
4.竞拍过程中出现下列情形的，杭州霖睿企业管理有限公司可以要求转让方立即中止或者终结标的物转让活动，同时杭州霖睿企业管理有限公司有权直接做标的物转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）标的物转让申请提交杭州霖睿企业管理有限公司后，未实际在杭州霖睿企业管理有限公司履行交易程序的；（3）在标的物交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
5.本竞价须知由杭州霖睿企业管理有限公司负责解释
杭州霖睿企业管理有限公司2025年04月29日
