拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>金才花园<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>三居室二厅二卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>145.18平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>4<\/span><\/div>总楼层：<\/span>5<\/span><\/div>权属性质：<\/span>商品房<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div>税费情况：<\/span>有营业税<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>请务必亲自看房，房子和车库钥匙在门口一楼走廊电信箱，自行看房即可，咨询电话王经理：15221187387<\/p>Â<\/p>Â<\/p>南通如皋市桃源镇金才花园8幢1单元402产证面积145.18平、车库27.46平
<\/p>1.如皋高铁已通<\/p>2.送产权汽车库（车库一手开盘时需要单独购买，当时车库价格5万多）<\/p>3.不限购无抵押无贷款无纠纷无占用无租约已经腾空可正常过户顺利交房<\/p>4.不满二，过户双方税费买受人承担
<\/p>5.阿里放心付，本人可以选择线上公证委托后，不去现场也可帮助办理出产证后，再确认尾款划转
<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受产权人委托本机构将于2025年6月13日10时00分至2025年6月14日10时00分止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络平台上(网址：https://zc-paimai.taobao.com)进行竞价活动，现公告如下：1）采用阿里放心付，过户便捷，也可选择本人不去现场线上公证委托办理房产证(不收代办费，过户后再确认尾款划转
2）1元起价，无保留价，仅一人出价也成交，按实际成交价交割；3）标的物为个人产权房，无抵押无纠纷无户口，百分百可以办理过户
4）可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价，过户前告知我机构上产证名字即可
5）不动产过户前水、电、物业、宽带、电话欠费已经结清，与竞买人无关；6）可协助公证委托办理房产转让手续；可协助办理过户7）本标的不限购；过户税费全部由竞得者承担：8）款清并在过户当天即可交房
本套房屋为个人资产处置，可以交吉二、竞买价格：起价1元，保证金：30000万元，增价幅度：1000元（或其整数倍）
三、竞买人条件：不限购，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价，但须在竞得后三日内电话15221187387告知我机构
三、无优先购买权人
四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至竞价结束前接受咨询和看样（节假日不休息），联系电话王经理15221187387
请参与竞买人务必亲自看样五、本次竞买活动设置延时出价功能，在活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
六、标的物以实物现状为准：本机构所展示视频、图片、描述等仅供参考，本公司不承担本标的瑕疵保证责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
七、保证金：竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本公司指定账户竞买人参与竞拍，支付保证金出现因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行
各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1淘宝技术支持电话：400-822-2870八、竞得后流程（可选择本人不去现场代办产证后，快递邮寄）1.买受人应在竞价成功当天支付阿里淘宝平台收取的软件服务费、竞价佣金、联系机构15221187387，申请点击确认保证金划转
2.余款于成交后15天内选择淘宝订单支付3付清全部成交款后联系，确认过户时间（20日内）
不动产交易中心现场过户后，买受人确认尾款划转，交税，领证九、买受人按规定付清成交款后，在20日内需去当地房产交易中心办理《不动产权证》变更手续
本机构也可予协助线上公证委托过户即本人不需要到现场逾期不办理的，视为违约，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果，支付竞得价格的百分之二十违约金或者从尾款中扣除违约金
水电等过户手续拿到产证后买受人抽空自行办理即可十、买受人逾期未支付阿里淘宝平台收取的软件服务费、未支付拥金、未确认保证金划转、未支付尾款、未办理过户等将视为买受人违约、放弃该标的物，所交纳的保证金不予退还，对相关损失将有权进行追偿
经委托人同意后，本机构将重新进行竞价活动重新竞价时，原买受人不得参加竞买，重新竞价后价款低于原竞买价款的差价等造成的一切损失均由原买受人承担
十一、竞买人在公开竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的竞买公告、须知等
其他未尽事宜可与本公司联系咨询电话：王经理15221187387正常办理产证不限购无抵押无贷款无户口无纠纷无占用已腾空
