拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>7327.77平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>拍卖标的说明：丰县经济开发区内东环路东、健康路南不动产一处
原证载建筑面积：9100.35平方米（其中276.72平方米已分割出售），证载土地使用面积为1658平方米（其中50.4平方米已分割出售）；建筑面积：7327.77平方米（证载建筑面积为9100.35㎡，本次评估建筑面积为7327.77㎡）；土地使用权类型\/用途：出让\/批发零售用地；建筑年代：2011年，钢混结构，总层数为五层（局部四层）；一层为挑高（净高约5.8米），其余楼层为普通层高；第一二层已分割出租；第三四层配一部垂直电梯、一段双跑直行楼梯、一段室外楼梯；第五层未装修，水泥砂浆楼地面，墙面顶棚刮大白，水电、通讯有预留
此次以下房产证号为丰房权证公字第932-1号的房屋亦不在拍卖之列：①朝北门面房从西向东数第2、3两间②朝北门面房从西向东数第4、5两间③从西向东数第6间④西大门北侧朝西门面房从北向南数第1、2两间⑤西大门北侧朝西门面房从北向南数第3、4两间⑥西大门北侧朝西门面房从北向南数第5、6两间⑦西大门北侧朝西门面房从北向南数第11、12两间
<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';江苏丰县农村商业银行股份有限公司将于2025年5月19日10时起至2025年5月20日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：江苏丰县农村商业银行股份有限公司）对丰县经济开发区内东环路东、健康路南房地产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2025年5月19日10时起至2025年5月20日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：丰县经济开发区内东环路东、健康路南房地产二、重大事项披露：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担
三、挂牌价格：17280000元，保证金：1500000元，加价幅度：10000元或整倍数
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入江苏丰县农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在2025年5月26前（拍卖成交后7日内）完成支付
收款户名：江苏丰县农村商业银行股份有限公司开户行：丰县农商行营业部账号：3203210011010000276979买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：竞买人应当具备完全民事行为能力
财产所在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准
竞买人可联系房产所在地房管局咨询限购政策限购政策：报名参与竞拍视为承诺具备购房主体资格及自愿承担法律后果
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年5月20日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与江苏丰县农村商业银行股份有限公司联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，江苏丰县农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，因标的物过户登记产生的税费，依照税法等相关法律法规和政策规定，由买卖双方各自承担
竞拍成功后，竞买人在收到相关材料后应在15日内完成过户登记手续，逾期不办理的后果自负
买受人自行办理水、电、物业等户名变更手续，相关费用及可能存在的欠费由买受人自理
标的物能否办理过户手续请竞拍人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，江苏丰县农村商业银行股份有限公司不作任何过户的承诺，其他未明确缴费义务人的费用由买受人承担
上述拍卖财产所涉及的税费具体数额买受人应自行前往相关部门查询、了解、核实（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（六）本规则其他未尽事宜，请向出卖人咨询
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
拍卖咨询电话：李经理：13852015431；13952128978江苏丰县农村商业银行股份有限公司2025年4月28日现就本次竞价活动有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》及《竞买公告》
竞买人应认真仔细阅读，了解本次竞价活动的《竞买须知》及《竞买公告》的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：江苏丰县农村商业银行股份有限公司；转让标的：丰县经济开发区内东环路东、健康路南房地产
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2025年5月19日10时起至2025年5月20日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
4.竞价起始价：17280000元；报价的加价幅度以10000元整的整数倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：1500000元整
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（1500000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入江苏丰县农村商业银行股份有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在余款缴纳截止日前完成支付（余款缴纳截止日见《竞买公告》及系统提示）
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，转让方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
7.竞价成功后，竞买人在收到相关材料后应在15日内完成过户登记手续，逾期不办理的后果自负
买受人自行办理水、电、物业等户名变更手续，相关费用及可能存在的欠费由买受人自理
标的物能否办理过户手续请竞拍人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，江苏丰县农村商业银行股份有限公司不作任何过户的承诺，其他未明确缴费义务人的费用由买受人承担
上述拍卖财产所涉及的税费具体数额买受人应自行前往相关部门查询、了解、核实.8.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，江苏丰县农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价
9.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷江苏丰县农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
10.本竞价须知由江苏丰县农村商业银行股份有限公司负责解释
