广州市番禺裕丰钢铁有限公司、肇庆金裕丰商品钢筋有限公司?债权项目抵质押物 <正在拍卖>

资产处置主体华润渝康资产管理有限公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年04月23日-2025年10月20日资产类型债权流程提交意向洽谈担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2020年10月25日，债权本金74241.7763万元，债权利息24737.3203万元，债权总额98979.0966万元债务人情况广州市番禺裕丰钢铁有限公司，债务人名称：广州市番禺裕丰钢铁有限公司

债务人行业：制造业债务人性质：港澳台商控股企业

债务人企业规模：小型债务人经营状态：正常经营

保证人广州市裕丰控股股份有限公司,保证人姓名：广*保证人描述：广*

广州市裕丰企业集团有限公司,保证人姓名：广*保证人描述：广*

肇庆金裕丰商品钢筋有限公司,保证人姓名：肇*保证人描述：肇*

广州市双钱糖业有限公司,保证人姓名：广*保证人描述：广*

珠海恒生投资有限公司,保证人姓名：珠*保证人描述：珠*

林*,保证人姓名：林*保证人描述：林*

广州市裕丰控股股份有限公司,保证人姓名：广*保证人描述：广*

广州市裕丰企业集团有限公司,保证人姓名：广*保证人描述：广*

广州市番禺裕丰钢铁有限公司,保证人姓名：广*保证人描述：广*

广州市双钱糖业有限公司,保证人姓名：广*保证人描述：广*

珠海恒生投资有限公司,保证人姓名：珠*保证人描述：珠*

林*,保证人姓名：林*保证人描述：林*

公告详情广州市番禺裕丰钢铁有限公司、肇庆金裕丰商品钢筋有限公司?债权项目广州市番禺裕丰钢铁有限公司、肇庆金裕丰商品钢筋有限公司债权项目（一）债权情况截至2020年10月25日，标的债权总额为989,790,965.55元,其中，本金余额为742,417,762.62元，利息247,373,202.93元

债务人：广州市番禺裕丰钢铁有限公司、肇庆金裕丰商品钢筋有限公司；保证人：广州市裕丰企业集团有限公司、广州市裕丰控股股份有限公司、广州市番禺裕丰钢铁有限公司、广州市双钱糖业有限公司、珠海恒生投资有限公司、林广明

（二）抵押物情况1、广州市裕丰控股股份有限公司名下位于广州市南沙区东涌镇市鱼路180号及184号的5处厂房（钢铁厂），建筑面积共计27,365.98㎡；2、广州市裕丰控股股份有限公司名下位于广州市南沙区东涌镇均涌北街2巷16号的60幢厂房（双钱糖厂），建筑面积共计36,644.1㎡；3、广州市番禺裕丰钢铁有限公司名下位于广州市南沙区东涌镇鱼窝头的三宗工业土地使用权（双钱糖厂），土地面积共计18,855.3㎡；4、广州市番禺裕丰钢铁有限公司名下的47套机器设备

（三）抵押物区位（1)南沙区位：本债权项下抵押物位于广州市南沙区，南沙区是国家级新区、自贸试验区、21世纪海上丝绸之路重要枢纽、粤港澳大湾区全面合作示范区、广州市唯一城市副中心，处于较高的战略定位

2023年《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》发布后，广州举全市之力推进南沙建设

报告提到，广州将高标准编制面向2049的城市发展战略规划，优化形成“一廊一带、双核五极”的多中心、网络化城市结构

其中的“双核”之一，便是南沙从城市副中心到首提“双核”，在开展新一轮南沙总体发展规划、国土空间总体规划编制之时，政府工作报告进一步明确了规划理念，按照“精明增长、精致城区、岭南特色、田园风格、中国气派”的理念，未来的南沙，将为世界留下最大的想象空间

(2)南沙区东涌镇区位：根据2021年5月人口普查数据显示，东涌镇内面积91.66平方公里，全镇总人口12.39万人，常住人口71700多人，外来流动人口52000多人

东涌镇地处珠江三角洲中心，广州地铁四号线、十八号线、南沙大桥、广深港高速铁路、京珠高速、南二环、南沙港快速路、黄榄快速路、南沙大道、市南公路等十条交通大轴线纵横贯穿，交通枢纽优势明显

距南沙货运港仅15公里，至南沙港口岸20公里，莲花山口岸20公里；庆盛高铁站至深圳仅需30分钟；至广州白云国际机场约45分钟车程；基本形成了水、路、轨道、航空交通于一体的立体交通体系

东涌镇作为南沙新区北部组团重要组成部分，将以庆盛交通枢纽为依托，以高端国际合作教育和高端医疗产业为带动，服务南沙国家新区和自贸试验区开发建设的创新型综合城镇

位于东涌镇内8平方公里的南沙自贸区庆盛枢纽区块将规划打造粤港澳大湾区重要的科技创新节点、国际科创城以及南沙新区北部组团中心

抵质押物1、广州市番禺区东涌镇均涌北街2巷16号60套厂房等（糖厂）类型：工业厂房（含工业配套宿舍）地址：广东省广州市南沙区，广州市番禺区东涌镇均涌北街建筑面积：36644.1占地面积：49963.72、广州市番禺区东涌镇市鱼路180号（办公室）类型：工业厂房（含工业配套宿舍）地址：广东省广州市南沙区，广州市番禺区东涌镇市鱼路建筑面积：2364.9占地面积：31576.03、广州市番禺区东涌镇市鱼路180号厂房1类型：工业厂房（含工业配套宿舍）地址：广东省广州市南沙区，广州市番禺区东涌镇市鱼路建筑面积：12058.8占地面积：31576.04、广州市番禺区东涌镇市鱼路180号厂房2类型：工业厂房（含工业配套宿舍）地址：广东省广州市南沙区，广州市番禺区东涌镇市鱼路建筑面积：6059.0占地面积：31576.05、广州市番禺区东涌镇市鱼路184号类型：工业厂房（含工业配套宿舍）地址：广东省广州市南沙区，广州市番禺区东涌镇市鱼路建筑面积：1101.28占地面积：1919.26、广州市番禺区东涌镇市鱼路180号类型：工业厂房（含工业配套宿舍）地址：广东省广州市南沙区，广州市番禺区东涌镇市鱼路建筑面积：5782.3占地面积：28295.47、机械设备共47件02类型：通用设备地址：广东省广州市南沙区，8、南沙区（原番禺区）鱼窝头一宗工业用地土地使用权类型：工业用地地址：广东省广州市南沙区，东涌镇鱼窝头占地面积：10034.09、南沙区（原番禺区）鱼窝头镇东深村1队、2队两宗工业用地类型：工业用地地址：广东省广州市南沙区，东涌镇鱼窝头占地面积：8821.3更多信息补充材料【清洁版】南沙物业推介-20240425.docx