温岭市太平街道万泉东路303号一楼东面 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>218.00平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>新房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>浙江温岭市新华书店有限公司于2026<\/span>年4<\/span>月27<\/span>日10<\/span>时00<\/span>分至2026<\/span>年4<\/span>月27<\/span>日15<\/span>时00<\/span>分止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址：http:\/\/zc-paimai.taobao.com<\/span>）对<\/span>太平街道万泉东路303<\/span>号一楼东面房产五<\/span>年<\/span>租赁权项目进行公开竞价活动，现公告如下：<\/span><\/p>注：2026<\/span>年4<\/span>月27<\/span>日10<\/span>时00<\/span>分至2026<\/span>年4<\/span>月27<\/span>日15<\/span>时00<\/span>分止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

<\/span><\/p><\/a>竞租标的<\/span><\/span><\/a>物：<\/span>太平街道万泉东路303<\/span>号一楼东面房产（现浙果壹号水果店）<\/span>进行公开招租

<\/span><\/p>二、<\/span><\/span>重大事项披露：本套标的的竞租为国有资产使用权交易，不等同于网络司法拍租

<\/span><\/p>1<\/span>、特别说明：该房产靠小区方向最内侧门牌号303<\/span>的一间门面将分割出面积不超过10<\/span>平方的空间用于他用，该空间不在本次出租范围内，请各竞租人在报价前充分知晓并承诺接受此项要求

<\/span><\/p>2<\/span>、起拍价为首年2026<\/span>年4<\/span>月29<\/span>日至次2027<\/span>年4<\/span>月28<\/span>日年租金220000.00<\/span>元，物业费、水电费按实际支付

租期为2026<\/span>年4<\/span>月29<\/span>日至2031<\/span>年4<\/span>月28<\/span>日，租赁保证金为：60000<\/span>元

租金前三年不变，<\/span>第4<\/span>、第5<\/span>年租金在第3<\/span>年租金的基础上递增2%<\/span>，<\/span>租金半年一付，先付后用

装修免租期：无<\/span><\/p>3<\/span>、竞租人拍得的房产租赁仅在合同期内限于本人或本公司使用，不得全部或局部转租给他人或其他主体

中标方需保证签约人、营业执照登记主体、实际经营者三者为同一主体，一旦违反则竞拍结果作废或签订的租赁合同自动解除，损失由中标方自行负责

<\/span><\/p>4<\/span>、租赁期内保持通往东西两侧的疏散通道畅通

租赁期满后，原承租人需继续租赁的，须进行公开招租，同等条件下，原承租人有优先租赁权

<\/span><\/p>5<\/span>、业态规定：商业<\/span><\/p>6<\/span>、成交后，本场竞价租受人需支付0.2%~1.5%<\/span>的软件服务费给平台

<\/span><\/p>三、竞拍保证金：60000<\/span>元，加价幅度：1000<\/span>元或整倍数

<\/span><\/p>四、竞拍保证金交纳及处置、成交价款的结算时间和方式：<\/span><\/p>1<\/span>、竞租人应于竞租前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作

凡参加竞拍的竞租人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金

竞租人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳竞拍保证金

标的物竞价结束前，有意向的竞租人都可以缴纳竞拍保证金参与竞拍

<\/span><\/p>2<\/span>、竞价结束后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入浙江温岭市新华书店有限公司账户内，其他竞租人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回

保证金冻结期间不计利息<\/span><\/p>3<\/span>、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入浙江温岭市新华书店有限公司指定账户，竞价余款在2026<\/span>年4<\/span>月28<\/span>日16<\/span>时30<\/span>分前缴纳，可通过银行付款或者网上支付，并在2026<\/span>年4<\/span>月28<\/span>日16<\/span>时30<\/span>分前（凭付款凭证及相关身份材料）到浙江省温岭市万昌西路8<\/span>号新华书店4<\/span>楼办公室办理签订合同等后续交易手续

<\/span><\/p>银行付款方式：银行汇款到机构指定账户<\/span><\/p>Â<\/span>（户名：浙江温岭市新华书店有限公司，开户银行：温岭市工商银行，账号：1207041109025002597<\/span>）<\/span><\/p>4<\/span>、竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行

如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870<\/span>，09:00-21:00<\/span>人工在线

<\/span><\/p>五、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞租

<\/span><\/p>六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026<\/span>年4<\/span>月27<\/span>日10<\/span>时止，竞拍人可自行前往标的物处查勘，但不得影响他人的正常经营活动，有意者也可与浙江温岭市新华书店有限公司（产权人）联系

<\/span><\/p>七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5<\/span>分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5<\/span>分钟

<\/span><\/p>八、特别提醒：<\/span><\/p>1<\/span>、该标的现有租约自2026<\/span>年4<\/span>月14<\/span>日到期

<\/span><\/p>2<\/span>、标的物以现状为准，浙江温岭市新华书店有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任

慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

<\/span><\/p>3<\/span>、参与竞租人必须开设淘宝账户

竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格

<\/span><\/p>4<\/span>、竞租人拍得的房产租赁仅在合同期内限于本人或本公司使用，不得全部或局部转租给他人或其他主体

中标方需保证签约人、营业执照登记主体、实际经营者三者为同一主体，一旦违反则竞拍结果作废或签订的租赁合同自动解除，损失由中标方自行负责

<\/span><\/p>5<\/span>、租赁用途:<\/span>标的物经营相关类目时自行办理各类相关手续，因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

<\/span><\/p>6<\/span>、现场堪察特别说明：该房产靠小区方向最内侧门牌号303<\/span>的一间门面将分割出面积不超过10<\/span>平方的空间用于他用，该空间不在本次出租范围内，请各竞租人在报价前充分知晓并承诺接受此项要求

6<\/span>、标的物所涉及的装修赔偿由竞租人自行承担

<\/span><\/span><\/p>7<\/span>、租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知

<\/span><\/p>联系方式：浙江温岭市新华书店有限公司<\/span><\/p>咨询电话：0576-86019092<\/span>，联系人：丁女士<\/span><\/p>联系地址：温岭市万昌西路8<\/span>号新华书店4<\/span>楼<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>本次出租的场地位于温岭市太平街道万泉东路303号一楼东面房产进行公开招租

租赁面积：218㎡浙江温岭市新华书店有限公司定于2026年4月27日10时00分至2026年4月27日15时00分止（延时除外）在阿里巴巴资产处置平台(网址http://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞租人：各竞租方在竞价前须详细阅读此《竞租须知》

竞租人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞租人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1.本次竞价项目的转让方：浙江温岭市新华书店有限公司；竞租标的：位于太平街道万泉东路303号一楼东面（现浙果壹号水果店）2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延至5分钟；3.竞价时间：2026年4月27日10时00分至2026年4月27日15时00分止（延时的除外）（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

4.首年（2026年4月29日至2027年4月28日）租金起始价：￥220000.00元；报价的加价幅度以￥1000元整或整数倍数

5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：陆万元整（￥60000.00）

竞价前竞租人的银行账户中应有足够的余额（￥60000.00以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高

竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行

6.成交后，本场竞价租受人需支付0.2%~1.5%的软件服务费给平台

7、竞租人拍得的房产租赁仅在合同期内限于本人或本公司使用，不得全部或局部转租给他人或其他主体

中标方需保证签约人、营业执照登记主体、实际经营者三者为同一主体，一旦违反则竞拍结果作废或签订的租赁合同自动解除，损失由中标方自行负责

8、现场堪察特别说明：该房产靠小区方向最内侧门牌号303的一间门面将分割出面积不超过10平方的空间用于他用，该空间不在本次出租范围内，请各竞租人在报价前充分知晓并承诺接受此项要求

9.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款租受人应在2026年4月28日16时30分前缴纳，可通过银行付款或者网上支付，详细请联系浙江温岭市新华书店有限公司，并在2026年04月28日16时30分前（凭付款凭证及相关身份材料）到浙江省温岭市温岭市万昌西路8号新华书店4楼办公室办公室办理签订合同等后续交易手续

银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（户名：浙江温岭市新华书店有限公司，开户银行：工行温岭支行，账号：1207041109025002597）余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c110.竞价成功后，租受人应在浙江温岭市新华书店有限公司通知的时间内办理签订合同等后续交易手续

若租受人未在所通知的时间内到场履行合同签约手续时，由此引发的一切问题均由租受人承担违约责任

11.竞价成功后租受人未按有关规定履行相关手续时，租受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

租受人逾期未支付竞价款，浙江温岭市新华书店有限公司有权组织重新竞价

12.合格竞租方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷浙江温岭市新华书店有限公司不承担任何法律责任和赔偿义务

13.租赁权转让过程中出现下列情形的，浙江温岭市新华书店有限公司可以要求立即中止或者终结租赁权转让活动，同时浙江温岭市新华书店有限公司有权直接做出租赁权转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

14.本竞价须知由浙江温岭市新华书店有限公司负责解释