海宁市海洲街道西城广厦1幢813室 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商业公寓<\/span><\/div>小区名称：<\/span>西城广厦<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>北<\/span><\/div>户型：<\/span>一居室无厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>45.63平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>12<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>精装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>竞拍标的物调查情况表<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/span><\/p><\/td>海宁市海洲街道西城广厦1幢813室<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>房源类型<\/span><\/span><\/p><\/td>商品房<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>规划用途<\/span><\/span><\/p><\/td>办公用地\/办公<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>建筑面积<\/span><\/span><\/p><\/td>45.63<\/span>平方米<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>土地面积<\/span><\/span><\/p><\/td>6.41<\/span>平方米<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>楼层情况<\/span><\/span><\/p><\/td>共<\/span>12<\/span>层所在楼层<\/span>8<\/span>层<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制<\/span><\/span><\/p><\/td>有<\/span>抵押、无查封<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋状态<\/span><\/span><\/p><\/td>空置<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>电梯情况<\/span><\/span><\/p><\/td>有<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>租赁期限<\/span><\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>水电煤和物业<\/span>承担情况<\/span><\/span><\/p><\/td>交付前相关使用费（水、电、煤、物业费等）<\/span>会全部结清，交付后有买受人承担<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>特别说明<\/span><\/span><\/p><\/td>正常委托竞拍，非司法拍卖

<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>其他<\/span><\/span><\/p><\/td>含智能马桶、立式空调、床等<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>本公司专业竞拍，承接全国各地不同城市的资产竞拍(住宅公寓，车位，商铺等)免费咨询<\/b><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>一锤定音（嘉兴）拍卖有限公司（以下称本公司）将于2026年4月29日10时起至2026年4月30日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：一锤定音（嘉兴）拍卖有限公司）对海宁市海洲街道西城广厦1幢813室房产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞买标的物：海宁市海洲街道西城广厦1幢813室，房屋建筑面积为45.63平方米，总层数为12层，房屋所在层数为8层，房屋性质为自建房，房屋结构为混合，规划用途为办公，登记时间为2018年7月20日

土地用途为办公用地/办公，土地使用权面积6.43平方米，土地权利性质为出让，土地终止日期为2053年06月23日

具体以实际展示为准二、重大事项披露：无

三、挂牌价格：96000元，保证金：20000元，加价幅度：2000元或整倍数

四、保证金交纳及竞价款余款：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本公司指定账户，竞价余款请在拍卖成交后10日内完成支付

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

五、竞买人应具备条件：无

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年4月28日17时止接受咨询（节假日休息），集中看样时间为2026年4月28日15:30-16:00

如无人预约则不安排现场看样七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（四）标的物转让登记手续由本公司协助办理

（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（六）其他：拍卖成交后，抵押权人会自行办理该房产的解押手续（七）竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买须知

一锤定音（嘉兴）拍卖有限公司2026年4月19日一锤定音（嘉兴）拍卖有限公司（以下称本公司）定于2026年4月29日10时起至2026年4月30日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：一锤定音（嘉兴）拍卖有限公司）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1.竞买标的物：海宁市海洲街道西城广厦1幢813室，房屋建筑面积为45.63平方米，总层数为12层，房屋所在层数为8层，房屋性质为商品房，房屋结构为混合，规划用途为办公，登记时间为2018年7月20日

土地用途为办公用地，土地使用权面积6.41平方米，土地权利性质为出让，土地终止日期为2053年6月23日

具体以实际展示为准2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟

3.竞价时间：2026年4月29日10时起至2026年4月30日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

4.竞价起始价：96000元；报价的加价幅度以2000元整的整数倍数

5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：20000元

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入本公司指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

6.本公司佣金缴纳情况，佣金金额百分比为4.9%

7.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本公司指定账户，竞价余款请在拍卖成交后10日内完成支付

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单8.竞价成功后，买受人应在本公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，本公司不承担任何责任

9.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割

10.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，本公司有权组织重新竞价11.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷本公司均不承担任何法律责任和赔偿义务12.资产转让过程中出现下列情形的，本公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时本公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交本公司后，未实际在本公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

13.本竞价须知由本公司负责解释

一锤定音（嘉兴）拍卖有限公司2026年4月19日