天津市和平区营口道贵都大厦3号楼底商唐山道-62号 <即将开拍>

竞买公告宁夏银行股份有限公司天津分行定于2026年10月12日10时至2026年10月13日10时止（延时除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）进行公开竞价活动，现就有关事项公告如下：一、竞买标的物标的物位于天津市和平区营口道贵都大厦3号楼底商唐山道-62；证载建筑面积：1194.94平米；房屋规划用途：非居住；土地用途：城镇住宅用地

现房产出租，租期2024年1月30日至2027年1月29日

二、起拍价、保证金及加价幅度起拍价：16681496元保证金：100万元增价幅度：10000元或整数三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任优先购买权人参加竞买的，应于2026年9月30日前向宁夏银行股份有限公司天津分行提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权

四、保证金交纳及竞价款余款（一）参与竞买人必须开设京东账户，在京东网缴纳保证金取得竞拍资格

标的物竞价前京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金（二）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入宁夏银行股份有限公司天津分行指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

（三）竞买人参与竞价，支付保证金、软件服务费及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

五、咨询、看样的时间自公告之日起至2026年9月30日前接受电话咨询（节假日休息），有意者请联系宁夏银行股份有限公司天津分行于经理，联系电话：18020033325

本行不组织集中看样，请意向人自行看样六、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

七、软件服务费标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）

软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴

八、竞价余款支付竞价成交后，买受人应在2026年10月20日前将竞价成交价余款缴入宁夏银行股份有限公司天津分行指定账户（户名：抵债资产租售收入账户，开户行：宁夏银行天津分行营业部，账号：5200330052009）九、重大事项披露（一）标的物产权已被法院依法裁定抵债给宁夏银行股份有限公司天津分行所有，我行已办理过户手续

（二）竞买人在竞买前向相应职能部门咨询核实各类费用情况

（三）本次拍卖以资产现状拍卖，标的物目前出租

（四）竞买人参与竞拍即视为自愿接受标的物租赁现状，认可原租赁合同效力

标的物所有权转移后，买受人依法享有剩余租期内的租金收益权，有权按照原租赁合同约定向承租人收取租金

十、特别提醒（一）标的物以现状为准，宁夏银行股份有限公司天津分行不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人需自行到现场及相关部门勘察、核实，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（二）竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户所产生的税费由买卖双方按照国家及地方政府法律法规的规定各自承担应缴税费；标的物交付前所欠欠费（包括但不限于采暖费、水电费、物业费、垃圾清运费等）均由买受人自行核实、核查并全额承担

拍卖成交价不包含以上税、费、软件服务费及欠费（五）竞买人支付全部价款后，应在30日内完成标的物过户及交付手续，否则应自行承担责任及损失

（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失

咨询电话：于经理18020033325联系地址：天津市和平区福安大街168号宁夏银行股份有限公司天津分行2026年9月11日标的物位于天津市和平区营口道贵都大厦3号楼底商唐山道-62号；证载建筑面积：1194.94平米；房屋规划用途：非居住，土地用途：城镇住宅用地

现房产出租，租期2024年1月30日至2027年1月29日