龙沙区安智小区1号楼1-2层8号、1层9号 <即将开拍>

齐齐哈尔农村商业银行股份有限公司定于2026年09月18日10时至2026年09月19日10时止（延时除外）进行公开竞价活动

各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：170000元

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入齐齐哈尔农村商业银行股份有限公司指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，特别注意保证金冻结期间不计利息

2.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入齐齐哈尔农村商业银行股份有限指定账户（户名：齐齐哈尔农商行资产处置专用账户，开户银行：齐齐哈尔农村商业银行股份有限公司营业部，账户：2799901262116000010097）竞价余款请在2026年09月19日10时前（拍卖成交后3日内）完成支付

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付

买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担

3.竞价成功后，买受人应在齐齐哈尔农村商业银行股份有限公司通知的时间内履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

对此，齐齐哈尔农村商业银行股份有限公司不承担任何责任4.特别提醒：（一）标的物以实际现状为准，齐齐哈尔农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（四）本标的物以产权证上所标注的面积为准，齐齐哈尔农村商业银行股份有限公司概不负责由此产生的一切问题及纠纷

（五)本标的物竞得者付清全部竞价款项后，可以至相关管理部门办理标的物权属变更手续

本标的物需两次过户(因房产权系法拍取得，所以需先更名至我行名下后再与买受人办理过户手续），办理过程中所涉及标的物产权转让需承担的一切相关费用、税费（包括但不限于增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的其他费用和欠费均由买受人自行承担，齐齐哈尔农村商业银行股份有限公司不负责任何费用

5.竞价成功后买受人逾期未支付竞价款时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

6.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷齐齐哈尔农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务

7.资产转让过程中出现下列情形的，齐齐哈尔农村商业银行股份有限公司可以立即中止或者终结资产转让活动，同时齐齐哈尔农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

8.本竞价须知由齐齐哈尔农村商业银行股份有限公司负责解释

齐齐哈尔农村商业银行股份有限公司2026年09月12日