河池市宜州区庆远镇万红路泰富现代城南征地安置区C栋13、14号天地楼 <即将开拍>

（京东拍卖）标的物情况说明表标的名称+不动产权号河池市宜州区庆远镇万红路泰富现代城南征地安置区C栋13、14号天地楼；桂(2025)河池市不动产权第0010061号资产类型天地楼资产来源抵债资产标的所有人广西罗城农村商业银行股份有限公司权利限制及瑕疵情况抵押顺位没有可填“无”优先购买权人没有可填“无”一、按现状拍卖（不包括屋内可移动物品如：床铺、空调、冰箱、家具等)，请竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；二、上述标的的房屋登记在广西罗城农村商业银行股份有限公司名下，以上房产从广西罗城农村商业银行股份有限公司名下过户到买受人名下，上述标的物竞价成功后过户所涉及税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税、契税等全部税、费由买卖双方按照国家规定各自承担；除此之外，应缴、补缴、欠缴的其他款项（含京东平台软件服务费、竞拍[服务费]，以及该标的物所拖欠的征地、拆迁补偿、行政处罚、土地平整、物业费、水电费等可能影响标的物过户、交易的一切可能存在的费用，均由买受人自行调查了解及承担

三、对拍卖标的物办理转移登记、过户手续以及办理上述手续可能面临的问题、实际情况等，请竞买人自行到相关职能部门咨询确认对前述转移、变更、过户登记能否得到保障，因标的物现状及存在瑕疵等原因导致的后果由买受人自行承担，本行可协助办理过户

四、成交之日起10个工作日内签《资产转让协议》，签定《资产转让协议》后5个工作日内支付拍卖尾款

如未能按签定协议后5个工作日内支付完毕拍卖尾款（含京东平台软件费、辅助服务费），须在协议约定的最后支付期限内书面向广西罗城农村商业银行股份有限公司提交延期支付尾款申请

如已按期提交书面延期支付尾款申请的，且经广西罗城农村商业银行股份有限公司确认同意的，可以按照最终确认同意的延期时间内支付完毕尾款

如未按时提交书面延期申请且未经本行确认同意的，必须按签定协议后5个工作日内或《资产转让协议》约定的时间支付完毕尾款费用

标的物状况空置/被占用/自用/出租/其他说明空置标的物介绍座落河池市宜州区庆远镇万红路泰富现代城南征地安置区C栋13、14号天地楼所在地河池市宜州区庆远镇万红路泰富现代城南征地安置区C栋13、14号天地楼权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权权利性质出让/自建房用途城镇住宅用地/住宅面积使用期限2012年04月12日起2082年04月12日止建筑结构混合结构层次7法院裁定书日期+执行案号2025年02月27日+（2024）桂1225执174号是否已过户到银行（单选√）是√否原权利人起拍价1600000元保证金数额320000元加价幅度5000元公示天数7天竞拍后几日内结清尾款成交之日起10个工作日内签《资产转让协议》，签定《资产转让协议》后5个工作日内支付拍卖尾款尾款入账的银行账户713612010102147403户名广西罗城农村商业银行股份有限公司开户银行广西罗城农村商业银行股份有限公司营业部过户费用（单选√）由买家承担买卖双方各自承担√联系人名称银经理手机号/电话15977765037地址广西河池市罗城县东门镇解放路124号