昌吉市大西渠镇工业园丘91栋1层W、昌吉市大西区镇渠工业园区89栋1层W2# <即将开拍>

新疆农村商业银行股份有限公司北屯支行定于2026年9月18日10：00时起至2026年9月18日18：00时止（延时的除外）在京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）进行抵债资产公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：1.竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

2.除下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买外，其他凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）：（1）新疆农村商业银行股份有限公司北屯支行工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属；（2）网络服务提供者；（3）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织；（4）本抵债资产的原产权人

3.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

4.竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）

竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金

具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给新疆农村商业银行股份有限公司北屯支行

竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

5.竞价成交后，买受人应及时支付平台软件服务费，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起10日内全款转账支付至新疆农村商业银行股份有限公司北屯支行指定账户

买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到新疆农村商业银行股份有限公司北屯支行（地址：新疆北屯市博望西街251号）办理交接手续并正式签订《产权交易合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还

6.竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，我行将依法对标的物再行处置

7.本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物作了客观、详尽的说明

新疆农村商业银行股份有限公司北屯支行对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

8.资产竞价过程中出现下列情形的，新疆农村商业银行股份有限公司北屯支行可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时新疆农村商业银行股份有限公司北屯支行有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

9.本竞拍须知未尽事宜，请向本公司咨询

10.特别说明：①本场拍卖的抵债资产系我行通过法院以物抵债方式取得，暂未将产权证过户至我行名下，如买受人竞拍成功，我行将积极推进过户事宜

②本产权过户产生的税费以及其他相关费用依照法律规定，由买、卖双方各自承担

资产过户期间，如涉及维修基金等费用，由买受人承担联系人：孙铭、何婷；咨询电话：13319760333、18690610685；联系地址：新疆北屯市博望西街251号

新疆农村商业银行股份有限公司北屯支行2026年9月11日位于昌吉市大西区镇渠工业园区91栋一层W、昌吉市大西区镇渠工业园丘89栋一层W2#自建房，产权证号：昌市房字第00210932号，面积3814.13平方米、昌市房字第00211087号，面积1675.17平方米，土地证号昌市国用（2015）第20150122号，土地面积12171.44平方米

房屋规划用途为工业，目前该房屋仍在租赁期间，房租正常交付