北京市昌平区城南街道化庄村化庄综合楼1-4房屋出租 <正在拍卖>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称北京市昌平自来水有限责任公司所属集团/主管部门北京市昌平区国有资产监督管理委员会出租方联系人王妍出租方联系人电话69743643出租房屋基本情况所在地区北京市昌平区坐落位置昌平区昌平镇化庄村房屋使用现状空置建筑面积7684.08平方米是否存在优先承租权否出租行为批准情况决策类型中共北京市昌平自来水有限责任公司委员会党委会议纪要批准单位名称北京市昌平自来水有限责任公司批准文号其他权利情况无其他披露事项此房屋产权证用途为工交

出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价2.6元/平方米/天拟征集承租方个数1个拟出租面积(平方米)325.55平方米租赁期5年起租日以合同签订为准

免租期60日租金调整方式无租金及押金支付要求租金：租金支付以支票、银行汇款或转账方式一次性交付，以年租金为计算周期，以两个月为交费周期

保证金：15万元整承租方需承担费用水;电;气;热水、气、热按照国家及行业标准由相关单位收取，电费：1.2元/度出租方收取

房产使用用途要求餐饮经营;商超商铺是否允许装修改造承租方进行装饰、装修、改造：装修改造前需以书面形式将装修改造方案上报出租方，经出租方同意后方可进行施工，装修改造不得影响房屋的安全性能和主体结构，如有违反应立即改正并承担所有整改费用，直至房屋安全性能符合相关国家标准和要求

装修改造全部费用由承租方承担与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费

承租方资格条件1.意向承租方须为在北京市昌平区依法注册并存续的企业法人

意向承租方为分公司或分支机构的，须提供企业法人的授权文件2.意向承租方为企业法人或其分支机构的纳税必须在昌平，提供企业近三月的纳税证明

3.意向承租方为企业法人或其分支机构的，须具有良好的商业信用，以“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）查询的企业信用报告为准，需包含“列入经营异常名录信息”及“列入严重违法失信企业（黑名单）信息

意向承租方其他承诺1.我方承诺承租此房屋后不从事经营：足疗、保健、养生馆

2.我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的权属证明文件中载明的房屋用途，知晓并认可出租方披露的房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，相关风险由我方自行承担

保证金事项交纳金额（万元）5.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇;网上银行支付保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方

遴选方式网络竞价(多次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件如何实名认证-个人用户.pdf如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（个人用户）.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf