辽宁省沈阳市苏家屯区白松路22号房屋（房屋B）出租 <正在拍卖>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称文投控股股份有限公司所属集团/主管部门首都文化科技集团有限公司出租方联系人白经理出租方联系人电话13514216450出租房屋基本情况所在地区辽宁省沈阳市坐落位置辽宁省沈阳市苏家屯区白松路22号冲压B房屋使用现状空置建筑面积7730.5平方米是否存在优先承租权否出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位名称文投控股股份有限公司批准文号[2026]第21号其他权利情况无其他披露事项该房屋不具备不动产权证书，出租方所属集团已书面确认具备公开出租条件

承租方应充分了解标的房产的物理现状，如承租方需对标的房产进行维修，相关费用由承租方自行承担

承租方对标的房产进行装修或改造前，须将方案书面报出租方审核同意，且不得改变房屋主体结构

承租方须按照法律法规规定做好消防安全、生产安全及环保等工作公示期内，意向承租方可预约现场踏勘，面谈沟通标的房产具体情况或向致电联系人了解沟通标的房产具体情况

踏勘联系人：孟经理，联系方式：13998109291出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价59400元/年拟征集承租方个数1个拟出租面积(平方米)990平方米租赁期5年起租日以合同签订为准

免租期3个月租金调整方式无租金及押金支付要求租金按年度预先支付

承租方需承担费用水;电;气;热;物业费房产使用用途要求日常办公;仓储物流;产业园区是否允许装修改造承租方应充分了解标的房产的物理现状，如承租方需对标的房产进行维修，相关费用由承租方自行承担

承租方对标的房产进行装修或改造前，须将方案书面报出租方审核同意，且不得改变房屋主体结构

承租方须按照法律法规规定做好消防安全、生产安全及环保等工作

与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费

4.承租方未经出租方同意不得转租

承租方资格条件1、意向承租方应为依法在中华人民共和国境内注册的法人、非法人组织、或具有完全民事行为能力的自然人

法人、非法人组织、个体工商户提供营业执照复印件，个人提供身份证复印件；2、意向承租方未被人民法院列入失信被执行人名单，以全国法院失信被执行人名单信息公布为准，查询途径：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/；3、意向承租方不存在不良信用记录和违法违规记录，法人、非法人组织提供信用中国网站查询结果，查询途径：https://www.creditchina.gov.cn，个体工商户提供国家企业信用信息公示系统查询结果，查询途径：http://www.gsxt.gov.cn/index.html

意向承租方其他承诺我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的相关文件中载明的房屋权属情况及房屋用途，知晓并认可房屋权属情况及房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，相关风险由我方自行承担

保证金事项交纳金额（万元）1.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇;网上银行支付保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起7个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照7个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方

遴选方式网络竞价(多次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件如何实名认证-个人用户.pdf如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（个人用户）.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf