辽宁省锦州市义县义州镇振兴街商业房产（义县酒店） <结束>

资产情况房屋建筑物坐落位置义县义州镇振兴街房产证号辽(2024)义县不动产权第0003906号等（共计16个不动产权证，详见备查文件）目前用途其他商服用地/商业服务附属设施建筑面积（平方米）35423.74使用年限已用年限交易条件与受让方资格条件转让方名称基石国际融资租赁有限公司转让方决策文件类型董事会决议批准文号北京市基础设施投资有限公司总经理办公会会议纪要批准单位名称北京市基础设施投资有限公司价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1、意向受让方须在本项目信息披露公告期截止日17:00时前递交受让申请，并将人民币800万元的交易保证金交纳至北交所指定银行账户（以到账时间为准）

2、信息披露期满，如征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交，该意向受让方交纳的保证金按合同约定转为交易价款的等额部分

信息披露期满，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金按合同约定转为交易价款的等额部分，其他意向受让方所交纳的保证金在确定受让方后自行通过北交互联系统申请退还

3、意向受让方应当自行对照并充分了解国家及地方政府关于房地产限购限售的有关法律、法规等相关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上，自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失

4、意向受让方在被确定为最终受让方后15个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，并在《资产交易合同》生效后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款及交易服务费一次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）

5、本次转让按标的资产现状转让

意向受让方递交受让申请并交纳交易保证金后，即视为对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解并认可标的状况及相关约定，并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险

若发生以不了解标的房产的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还标的房产、因自身原因或因未了解清楚标的房产所在地相关政策而无法完成标的房产不动产转移登记手续等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除已交纳的全部交易保证金，由受让方承担相关的全部经济责任与风险

6、受让方须在转让标的《资产交易凭证》出具后30个工作日内配合转让方到相关部门开始办理不动产转移登记手续；如因受让方原因导致不能如期办理不动产转移登记手续，转让方有权按保证金金额扣除受让方所交纳的资金，并可单方解除《资产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让

7、标的房产物业、水、电等相关费用如有欠缴，不动产转移登记日期之前（不含当天）产生的费用由转让方承担，不动产转移登记日期之后（含当天）产生的费用由受让方承担

8、本次标的交易过户所产生的相关税费按照国家及标的所在地关于房产交易的相关规定由转让方和受让方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担

9、受让方应按照成交价款的1%支付交易服务费

受让方资格条件无踏勘安排意向受让方在信息公告期间应自行对标的资产进行全面了解，意向受让方须严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定

踏勘时间：项目公示期间的工作日；预展地点：标的资产所在地；联系人：雷经理，联系电话：010-57041113、13581611537（需提前电话预约）

各意向受让方由转让方统一组织现场踏勘，其它时间转让方不再另行组织

其他需要披露的内容1、本标的资产以房产现状转让，意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的公告内容，并完成对本项目的现场踏勘，对标的资产现状予以认可，成交后不得以不了解标的资产情况为由退回标的资产，且自愿承担相应风险

2、目前房产处于空置状态

3、本项目转让底价包含增值税

4、本次转让标的其他情况详见北京产权交易所备查文件

保证金设定交纳金额（万元）800.000000交纳截止时间信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）交纳方式电汇;网上银行支付保证事项如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将扣除意向受让方交纳的交易保证金作为对相关方的补偿：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》的；（5）在被确定为受让方后未按时付清交易价款、交易服务费的；（6）相关法律法规及北交所产权交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况

处置方式意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金按照合同约定转为交易价款的等额部分，其他意向受让方所交纳的保证金在确定受让方后自行通过北交互联系统申请退还

其他附件信息披露期信息发布公告期自公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方

竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让

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