[郑州市]郑州市金水区金水路305号裙房1层B1012号、裙房层B1012-1号商铺整体转让公告 <结束>

项目信息项目信息项目名称:郑州市金水区金水路305号裙房1层B1012号、裙房层B1012-1号商铺整体转让项目编号:FC410002260038公告开始日期：2026-07-31公告截止日期：2026-08-14资产转让方式:整体转让标的信息标的信息看样联系人:刘老师13623810961标的名称:河南省郑州市金水区金水路305号裙房1层B1012号、裙房层B1012-1号共计2套商铺评估价值:6398300元评估机构:河南开源房地产资产评估咨询有限公司评估报告书编号:开源预评估字第HKF2026003280号评估基准日:2026-06-09核准(备案)机构:上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行(备案)核准(备案)日期:2026-07-01核准(备案)号:所有权人上海浦东发展银行股份有限公司安阳分行房产证号豫（2020）郑州市不动产权第0313408号、豫（2020）郑州市不动产权第0312473号证书编号不动产单元号建筑面积(㎡)376.6房产坐落河南省郑州市金水区金水路305号裙房1层B1012号、裙房层B1012-1号套内面积(㎡)335.94权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权权利性质出让/市场化商品房设计用途住宅用地/商业服务房屋结构钢筋混凝土结构使用期限2076年11月3日房屋户型房屋总层数3所在层数1、2房屋朝向装修情况配备电梯附属设备标的说明空置重大事项揭示:标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利：否标的是否存在所有权争议：否转让标的是否存在租赁：否转让标的是否存在优先购买权人：否其他需要披露的事项:1、本次转让标的按现状进行转让，资产清单、资料等仅供参考，资产数量、状况等以现场实际状况为准

产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权为准，如有误差不影响成交结果及成交金额

意向受让方应充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收等方面所存在的风险等）

一经递交竞买申请并交纳竞买保证金，即表明已完全了解标的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解标的状况等方面的瑕疵等问题为由拒付成交价款或拒绝进行资产交接，否则视为违约

交易中心对转让标的不承担任何瑕疵担保责任，相关交易风险由受让方自行承担

2、标的变更过户由受让方负责，未能办理产权证和未能办理产权变更过户的风险由受让方承担，未能获得政府批准的风险由受让方承担

3、意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任由受让方承担

4、转让标的按现状进行转让和交付，其外观、结构及内在质量等以移交时的现状为准

转让方对房屋外观、质量问题、结构调整、房地产面积差异等瑕疵不作担保，转让方不承担转让标的的瑕疵担保责任

请竞买人充分关注，并在参与竞买前实地勘察转让标的，做好相关方面的尽职调查，慎重决定竞买行为

5、转让方不承担本次转让标的上的任何欠缴应缴税费、债务以及产权转移所涉的一切税费

本次转让标的所涉包括但不限于应补缴或欠缴的税费、交易机构服务费、物业管理费、腾空费用等各项税、费均由受让方单方承担

成交后，本转让标的办理产权交易过户过程中所涉的依法应由交易双方各自承担的包括但不限于综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费等一切税、费全部由受让方单方承担和缴纳

6、标的其他情况详见房地产市场价值预评估报告:开源预评估字第HKF2026003280号

转让方信息转让方信息转让方名称：上海浦东发展银行股份有限公司安阳分行法定代表人：杨高峰统一社会信用代码：9141050058858099X8企业性质：地方国有企业住所：中国河南省安阳市殷都区文明大道西段92号(安阳市文明大道与铁一路交叉口西北角清风和祥家园1号商业楼)批准单位：上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行批准形式：其他批准文件：上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行抵债资产处置方案审批表交易条件交易方式:挂牌期满后如未征集到符合条件的意向受让方：重新挂牌挂牌期满后如征集到一个意向受让方：网络报价挂牌期满后如征集到两个及以上意向受让方：网络竞价--多次报价，是指信息披露期满后，竞买人在规定时间内通过中心的网络竞价系统进行动态递增报价，将报价最高者确定为受让方的竞价方式

价款支付方式:一次性支付与转让相关的其他条件:受让方应在成交之日起5个工作日内与转让方签订产权交易合同，合同生效之日起5个工作日内付清成交价款

受让方资格条件:符合法律法规、规章及相关政策要求保证金设定:保证金金额：500000元交纳时间：信息公告期内交纳交纳方式：银行转账保证内容：意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款

处置方式：因意向受让方原因，未按照规定参与竞买、签署产权交易合同、未按约定时间付清价款或违反其他法律、法规或相关规定情形的，保证金不予返还

相关附件：报名指南报名手续：有意竞买者（包括优先权人），须在公告期内登录系统完成市场主体注册，提交竞买申请、上传相关材料，并在规定时间内交纳保证金（以银行到账为准，请使用本人/单位账户）

逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买

中心联系人：吴女士、董女士中心联系人电话：0371-60569038、0371-60569039中心地址：河南省郑州市郑东新区如意西路93号中国平煤神马金融资本运营中心10楼1033