[开封市]开封市鼓楼区金明大道以东、南外环路以北、陇海十二路以南开封市南部教育园区（一期）房地产出租公告 <即将结束>

项目信息项目信息项目名称:开封市鼓楼区金明大道以东、南外环路以北、陇海十二路以南开封市南部教育园区（一期）房地产出租项目编号:ZL410200260002公告开始日期：2026-08-20公告截止日期：2026-09-03资产出租方式:整体出租交易条件交易方式:挂牌期满后如未征集到符合条件的意向承租方：公告延期不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长,最多延长5个周期挂牌期满后如征集到一个意向承租方：网络报价挂牌期满后如征集到两个及以上意向承租方：网络竞价--多次报价，是指信息披露期满后，竞买人在规定时间内通过中心的网络竞价系统进行动态递增报价，将报价最高者确定为受让方的竞价方式

价款支付方式:分期支付支付要求:1.出租期限为4年，免租期为3个月，免租期届满次日起正式计收租金，首年租金扣除3个月免租期租金

2.支付节点：每个租赁年度租金分两期支付，每期支付当年度租金（含税）总额的50%；合同签订后10个工作日内承租方向出租方支付第一年扣除3个月免租期后9个月的租金（含税）的50%，第一年租赁期届满前10个工作日内支付第一年剩余50%租金（含税）

后续各租赁年度，承租方应于每一租赁年度起始日后10个工作日内支付该年度租金（含税）的50%，于该租赁年度届满前10个工作日内支付该年度剩余50%租金（含税）

与出租相关的其他条件:承租方应在成交之日起5个工作日内与出租方签订产权交易合同，合同生效之日起10个工作日内付清首期租金

承租方资格条件:符合法律法规、规章及相关政策要求保证金设定:保证金金额：100万元交纳时间：信息公告期内交纳交纳方式：银行转账保证内容：意向承租方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款

处置方式：因意向承租方原因，未按照规定参与竞买、签署产权交易合同、未按约定时间付清价款或违反其他法律、法规或相关规定情形的，保证金不予返还

相关附件：产权交易合同.pdf保证合同.pdf报名指南报名手续：有意竞买者（包括优先权人），须在公告期内登录系统完成市场主体注册，提交竞买申请、上传相关材料，并在规定时间内交纳保证金（以银行到账为准，请使用本人/单位账户）

逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买

地市联系人：受理组织部地市联系人电话：0371-23859187地市地址：河南省开封市市民之家五楼5006-5007中心联系人：吴女士、董女士中心联系人电话：0371-60569038、0371-60569039中心地址：河南省郑州市郑东新区如意西路93号中国平煤神马金融资本运营中心10楼1033出租方信息出租方信息出租方名称：河南翰墨教育发展有限公司法定代表人：武鼎智统一社会信用代码：91410100MA3XAM015X企业性质：国有控股公司住所：河南省开封市鼓楼区仙人庄办事处2号楼107室批准单位：开封市教育体育投资集团有限公司批准形式：董事会决议批准文件：开封市教育体育投资集团有限公司董事会决议（摘要）