拍卖公告
资产情况房屋建筑物坐落位置详见资产清单房产证号详见资产清单目前用途附属设施建筑面积（平方米）使用年限已用年限土地坐落位置详见资产清单土地证号详见资产清单土地面积（平方米）用途类型出让使用年限已用年限机械设备名称详见资产清单所在地山东省聊城市经济技术开发区辽河路159号规格型号成新率（%）计量单位数量交通运输设备号牌号码鲁PE8T60型号别克牌SGM6531UAAA购置日期数量登记日期使用年限颜色行驶公里数（万）所在地山东省聊城市经济技术开发区辽河路159号其他名称构筑物、电子和办公设备详见资产清单计量单位所在地型号数量交易条件与受让方资格条件转让方名称深圳雪花啤酒有限公司聊城分公司转让方决策文件类型其他批准文号华润啤酒董事会主席专题会（华啤管会〔2025〕18号）批准单位名称华润啤酒（控股）有限公司价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1.意向受让方应在信息披露截止日北京时间17：00前（以到账时间为准）向北京产权交易所指定账户交纳交易保证金
2.本项目信息披露期即为尽职调查期，意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、信息披露公告内容并已完成对本项目的尽职调查及现场踏勘，对标的资产现状予以认可，期后不得以不了解标的情况为由退还转让标的或拒付价款，且自愿承担相应风险
3.信息披露期期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议转让方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方
4.意向受让方递交受让申请并交纳保证金即视为对以下事项进行承诺：（1）同意被确定为受让方之日起15个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在合同签署后5个工作日内将除保证金外的剩余交易价款和基础服务费一次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）；（2）同意按照标的资产交付时的实际状况受让标的资产并且完成标的资产的过户、交接；（3）同意本转让标的办理包括但不限于过户等后续事宜所产生的相关税、费由交易双方按照国家有关规定各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费均由受让方承担；（4）同意因转让方须向有关政府部门办理缴纳房产土地使用税、增值税、印花税等完税手续，审核报批时间较长，且不受转让方控制，本方对此表示理解并同意在双方配合办理过户手续的情况下，不追究可能超过《实物资产交易合同》等约定完成过户手续期限的违约责任；（5）同意因包括但不限于购房、购车资格等自身原因导致本次交易无法完成的，受让方交纳的保证金将被全额扣除以补偿转让方的损失；（6）同意标的资产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担；（7）已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、信息披露公告内容并已完成对本项目的尽职调查及现场踏勘，对标的资产现状予以认可，期后不得以不了解标的情况为由退还标的物或拒付价款，且自愿承担相应风险；（8）本项目所涉资产评估报告等文件所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为本项目的交割依据；（9）同意北交所在出具实物资产交易凭证后3个工作日内将交易价款划转至转让方指定银行账户；（10）同意按照成交金额的2%向交易所支付基础服务费
受让方资格条件1.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内外法人或非法人组织
2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力
3.意向受让方须具有良好的商业信用、无不良经营记录
4.国家法律、行政法规规定的其他条件
踏勘安排意向受让方须下载并认真阅读《现场踏勘管理办法》（详见信息披露公告附件）
意向受让方须在信息披露公告期工作日的每日下午17点前预约现场踏勘，现场踏勘由转让方统一安排，其它时间不再另行组织
意向受让方进行现场踏勘时须遵守转让方厂区规定，现场踏勘期间产生的费用由意向受让方自行承担，完成现场踏勘后与转让方签署《现场踏勘确认书》
现场踏勘联系人：岳彩静，联系电话：13863569009其他需要披露的内容1.本项目标的资产中有17项房屋建筑物未取得产权证（详见资产清单），意向受让方须自行了解受让后能否办理相关产权证，并承担相应风险，补办相关手续及取得产权证产生的一切税、费由受让方自行承担
2.意向受让方需自行对照国家以及标的资产所在地关于本项目标的资产中的房产、车辆购买资格的有关规定对自身的资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失
3.意向受让方在提交意向受让申请时，须同时提交经转让方盖章确认的《现场踏勘确认书》，未提交或逾期提交的不予确认受让资格
4.本项目转让底价为含税价
5.其他详见北京产权交易所备查文件
6.部分资产已调拨无实物，具体详见资产清单
保证金设定交纳金额（万元）500.000000交纳截止时间信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）交纳方式网上银行支付保证事项如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金作为补偿：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均未报价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》的；（5）在被确定为受让方后未按约定付清交易价款、基础服务费的；（6）相关法律法规及北交所产权交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况
处置方式（1）受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分；（2）其他意向受让方交纳的交易保证金，由北交所在确定受让方之日起3个工作日内依其他意向受让方申请一次性原额无息返还
其他附件附件：现场踏勘管理办法.docx，资产清单.xlsx信息披露期信息发布公告期自公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价（多次报价）在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让
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