中央储备粮渭南高田直属库有限公司部分资产 <即将结束>

资产情况房屋建筑物坐落位置详见处置清单房产证号详见处置清单目前用途附属设施建筑面积（平方米）使用年限已用年限土地坐落位置杜化路与西华街十字东北角土地证号陕（2021）渭南市不动产权第0000301号土地面积（平方米）用途类型出让使用年限已用年限其他名称详见处置清单计量单位所在地型号数量交易条件与受让方资格条件转让方名称中央储备粮渭南高田直属库有限公司转让方决策文件类型其他批准文号中储粮综[2026]111号批准单位名称中国储备粮管理集团有限公司价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1、意向受让方在信息披露期间提交受让申请，同时将交易保证金汇入北京产权交易所指定账户（信息披露截止日17:00前，以保证金到账时间为准）

2、信息披露期满，如只征集到一个意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分，其他意向受让方交纳的交易保证金，由交易所在确定受让方之日起3个工作日内依其他意向受让方申请一次性原额无息返还

3、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查及现场踏勘，对标的房产现状予以认可，期后不得以不了解标的情况为由退还标的物或拒付价款，且自愿承担相应风险

4、意向受让方需自行对照国家以及标的资产所在地关于土地使用权购买资格的有关规定对自身的购买资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失

5、意向受让方提交受让申请时，须对相关事项进行承诺，具体内容详见附件《承诺函》

受让方资格条件1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、意向受让方应具有良好的商业信用；3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；4、符合国家法律、法规规定的其他条件

踏勘安排本项目须进行现场踏勘，踏勘需提前预约并由转让方统一安排进行，其他时间不予接待，踏勘联系人：孙先生；电话：15010985306

踏勘完成后双方须盖章签署《现场踏勘确认函》并递交至北京产权交易所

其他需要披露的内容1、标的资产主要包括土地使用权、房屋建筑物、构筑物及机器设备

（1）土地使用权位于陕西省渭南市临渭区杜化路与西华街十字东北角，其宗地面积25876.15㎡，宗地性质为出让，用途为仓储，不动产权证号为“陕(2021)渭南市不动产权第0000301号”，土地使用期限至2063年10月30日

（2）标的房屋建筑物主要为仓房、板房、办公用房和厕所，共计12项，均未取得不动产权证

房屋建筑面积按企业提供及评估人员与企业资产管理人员现场核验结果

（最终面积以过户时实际测绘为准）

（3）标的资产构筑物主要为自行车车棚、地面硬化、电动伸缩墙、围栏、电动伸缩门、供水系统、室外工程，共计7项

（4）标的资产机器设备主要为地上衡、数字式粮情测控系统、地上笼通风系统、杜桥东库区变压器、杜桥分公司配电设备、杜桥分公司车辆道闸及门工程、杜桥分公司环流熏改造、杜桥东库区地磅工程、三角档粮门、杜桥分库智能化，共计10项

2、标的资产目前为转让方自用状态，主要用于储备粮的存放，标的资产不存在抵押、担保、租赁情形等事宜

3、本项目须进行现场踏勘，踏勘需提前预约并由转让方统一安排进行，其他时间不予接待，踏勘时须按照转让方制定的《现场踏勘管理办法》（详见附件）准备踏勘资料并进行踏勘，踏勘联系人：孙先生；电话：15010985306

踏勘完成后双方须盖章签署《现场踏勘确认书》并递交北交所4、转让底价为含增值税价格，税率5%

5、其他详见评估报告等北京产权交易所备查文件

保证金设定交纳金额（万元）600.000000交纳截止时间信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）交纳方式网上银行支付保证事项保证事项：若非转让方原因，出现以下任何一种情况，转让方有权扣除意向受让方交纳的保证金，先用于补偿北京产权交易所及各方交易服务会员的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生2家及2家以上意向受让方后未参与后续交易程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不报价的；（4）成为受让方后未在规定时间内与转让方签署《实物资产交易合同》或未按约定时限支付全部转让价款、交易服务费的；（5）意向受让方未履行书面承诺事项的；（6）意向受让方存在其他违反国家法律法规及交易条件的

处置方式处置方法：（1）受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分；（2）其他意向受让方交纳的交易保证金，由交易所在确定受让方之日起3个工作日内依其他意向受让方申请一次性原额无息返还

其他附件附件：处置清单.xlsx，现场踏勘管理办法.pdf意向受让申请电签文件附件承诺函.pdf信息披露期信息发布公告期自公告之日起20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方

竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价（多次报价）在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让

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