拍卖公告
项目名称中国银行股份有限公司呼伦贝尔市分行正阳办桥头街华汇购物广场8018号门市转让项目编号N0109FC264555挂牌起始日期2026-09-1400:00:00挂牌截止日期2026-09-2417:00:00挂牌期满，如未征集到意向受让方按(5)个工作日为周期延期，最多延长(1)个周期
资产概况标的位于呼伦贝尔市海拉尔区正阳办桥头街华汇购物广场(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)标的概况标的坐落呼伦贝尔市海拉尔区正阳办桥头街华汇购物广场基本属性房屋建筑面积约（㎡）310.84套内建筑面积（㎡）以实际勘验为准土地使用权面积（㎡）以实际勘验为准使用期限2006年12年16日至2046年12年15日止权利性质出让房产类型商业用房房屋结构钢筋混凝土结构所在层数1-2房屋户型以实际勘验为准房屋朝向以实际勘验为准房屋现状租赁情况无装修情况以实际勘验为准抵押情况无配备电梯否欠费情况无配套、环境、交通、亮点以实际勘验为准其他情况见特别告知评估情况评估价（元）5920300.00评估基准日2026-05-15评估机构呼伦贝尔鸿实房地产价格评估有限责任公司转让底价（元）5920300.00转让方情况基本情况转让方名称：中国银行股份有限公司呼伦贝尔市分行联系人：孙晓怀联系电话：15149247311转让方承诺本转让方现委托内蒙古产权交易中心（以下简称“中心”）按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由中心组织实施
本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准
3、我方所提交的产权转让信息发布申请书及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
转让方决策文件行长办公会会议纪要（行办会会议纪要〔2026〕7号）行为批准或备案机构中国银行内蒙古自治区分行财务管理部特别告知1.本次转让标的的照片图片、涉及的户型及结构仅供参考，实际情况以现场标的为准
2.本次转让标的为银行自有资产，标的目前由银行自用
已办理不动产权证（蒙（2018）海拉尔不动产权第0010662号）
3.如上内容均来自转让方提供的资料，评估报告及其他文件等在中心备查，备查资料仅供参考
意向受让方可在公告期间（法定节假日除外）到中心查阅评估报告等资料（资料仅限在指定场所查阅和记录，不得复制、拍照、录像、扫描等，涉及商业机密的资料签订保密承诺后，可查阅）
中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任4.本次转让标的涉及的房屋面积、土地使用权面积、标的图片仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准，面积变化不调整交易价格
本项目意向受让方参与项目前需自行了解研判受让该房产后可能产生的一切风险！请意向受让方务必仔细了解评估报告、权属证明等资料全部内容，与该标的所在地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让后不得因不了解相关情况为由而拒绝履行受让义务
5.最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的
6.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，中心不承担任何责任
7.意向方报名请于公告期内到中心网站自行注册账号报名，并将保证金充值进系统分配的钱包账户中【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】
意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中
交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式一次性支付受让方资格条件无标的交割见“与转让相关的其他条件”与转让相关的其他条件1.请意向受让方自行或聘请专业机构完成对本项目的全部尽职调查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，亲自勘验标的，做好拍照、相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准
意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判确定受让后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户
意向受让方一旦报名并交纳保证金即视为全部接受转让公告的内容、已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相应受让义务
否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金2.竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《电子竞价成交确认书》、申请书原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心
转受让双方须在竞价结束之日起20个工作日内签订交易合同，最终受让方应当在交易合同签订且收到中心发送的银行账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将全部交易价款、交易服务费支付至中心指定账户
3.中心在收到交易价款、交易服务费、交易合同后3个工作日内出具交易凭证，并在出具凭证后将交易价款划转至转让方指定银行账户
4.转让方在收到全部交易价款后60个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续
在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担
5.本次转让标的办理权属变更过户所缴纳的相关税费，由交易双方依据法律法规的规定各自承担
6.标的交付日之前产生的费用，包括但不限于水、电、燃气、采暖、物业等费用由转让方承担，交付后产生的所有费用由最终受让方承担
7.转让相关其他条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背
8.本项目不接受联合体报名
9.受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示标的勘验：公告期内工作时间提前预约联系人：孙晓怀联系电话：15149247311竞价报名报名时间2026-09-1400:00:00至2026-09-2417:00:00报名手续2.受让申请书.doc3.授权委托书.docx保证金及处置方式缴纳：金额1000000.00元，截止时间2026-09-2417:00:00，按系统提示缴纳
保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金（未全额交纳视为放弃受让意向），即视为对如下内容予以认可
非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从交易保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余交易保证金作为补偿，剩余交易保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉
（1）意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接的；（5）提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况
处置方法：（1）无以上违约行为，最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分；（2）无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其交易保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还
竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）3000.00自由竞价时间2026-09-1400:00:00-2026-09-2510:00:00延时竞价周期（秒）180服务费最终受让方按成交金额的5%支付服务费，本收费为受让方收费标准的最高标准，具体按照中心收费办法执行
附件下载内蒙古产权交易中心收费办法.pdf联系方式咨询联系人毛经理咨询电话18586095925咨询时间公告期内（工作日）咨询地址内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号产权交易大厦技术支持艳经理13664816111其他
