乌鲁木齐市水磨沟区南湖南路66号水清木华精品社区A栋9A房产 <正在拍卖>

资产情况房屋建筑物坐落位置乌鲁木齐市水磨沟区南湖南路66号水清木华精品社区A栋9A房产证号新（2020）乌鲁木齐市不动产权第0067985号目前用途办公附属设施建筑面积（平方米）832.11使用年限已用年限交易条件与受让方资格条件转让方名称中国水利水电第四工程局有限公司转让方决策文件类型其他批准文号关于水电四局处置福州、乌市及重庆办公用房的备案通知投资【2024】245号批准单位名称中国电力建设股份有限公司价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1、意向受让方应在提交受让申请的同时交纳231.7万元交易保证金至北京产权交易所指定账户，交纳交易保证金的截止时间为信息披露公告截止日北京时间17:00前(以到账时间为准)

2、信息披露期满，如只征集到一个意向受让方,则采取协议转让方式成交,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式确定受让方

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分，其余意向受让方所交纳的保证金自受让方被确定之日起3个工作日内依其他意向方申请一次性原额无息返还

3、意向受让方交纳交易保证金后，即视为已充分了解并完全接受本项目信息披露公告内容及标的资产的现状及瑕疵，已完成对本项目的尽职调查

意向受让方如发生以不了解标的资产现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署实物资产交易合同、拒绝支付交易价款、放弃受让或退还标的资产等情形的，即可视为违约行为，应承担相关的违约责任

转让方有权按本项目信息披露公告的有关约定扣除交纳的交易保证金或等额交易价款，并将标的资产重新进行信息披露

4、意向受让方需自行对照国家以及标的资产所在地关于标的资产购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失

5、意向受让方在递交受让申请时须电签承诺函进行承诺

受让方资格条件1.意向受让方应为依法设立有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人

2.意向受让方应具有良好的商业信用

3.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力

4.符合国家法律、法规规定的其他条件

踏勘安排标的信息披露期间为尽职调查时间，意向受让方如需到实地查看标的现状，转让方将给予必要的配合

转让方在标的信息披露期间内分批次安排现场勘查，由转让方统一组织且需提前电话预约

预约联系人：刘鹏宇，联系方式：18690263007其他需要披露的内容1、本项目标的房产不涉及抵押、诉讼情况

转让房产现状出租，租期为2025年1月1日至2025年12月31日，租户已放弃行使优先购买权；2、本项目标的房产附带5个无产权地下停车位，不可办理不动产权证书；3、本项目转让底价为含增值税价格，但不包含受让方应交税费等费用；4、本项目为现状交接，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解；5、意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由退还标的房产

如因不符合标的所在地的房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由意向受让方承担全部责任；6、其他详见北交所备查文件

保证金设定交纳金额（万元）231.700000交纳截止时间信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）交纳方式电汇;网上银行支付保证事项（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》的；（5）在被确定为受让方后未按时付清交易价款的

处置方式（1）受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分；（2）其余意向受让方所交纳的保还金自受让方被确定之日起3个工作日内依其他意向方申请一次性原额无息返还

其他附件意向受让申请电签文件附件承诺函.pdf信息披露期信息发布公告期自公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方

竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让

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