拍卖公告
项目编号CQ2025010900003标的名称湖北省宜昌市宜都市枝城镇王永彬街39号1幢房地产转让底价150万元标的资产所在地区中国湖北省宜昌市宜都市交易机构联系方式联系人：陈先生联系电话：0755-83690822联系人：王小姐联系电话：0755-83690522转让方承诺1.本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施处置不存在任何限制
2.转让行为已履行了必要的审批流程，已获得相应批准，并经过有效的内部决策，我方对所提供资料的真实性、完整性、准确性和合法有效性负责，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
3.我方自愿遵守法律法规政策规定和深圳联合产权交易所的相关规则，并按照公告等有关约定履行相应的义务
4.我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任
一、标的资产基本情况房屋建筑物坐落位置宜都市枝城镇王永彬街39号房产证号鄂(2020)宜都市不动产权第0010380号目前用途1层为商业，其它楼层为住宅
标的状态空置中建筑面积（㎡）712.82使用年限其他商服用地使用年限：40年城镇住宅用地使用年限：70年已用年限10年重要信息披露是否存在担保情况否是否存在租赁情况否是否涉及共有情况否其他重要说明1.详见标的资产评估报告正文第十二项特别事项说明的内容
2.其他事项详见资产评估等留存在深圳联合产权交易所的备查资料
二、转让方简况基本情况转让方名称宜都深燃天然气有限公司经济类型国有控股企业国资监管机构市级国资委监管国家出资企业/主管部门名称深圳市燃气集团股份有限公司转让行为的决策与批准情况转让方内部决策情况其他批准单位名称深圳市燃气集团股份有限公司批准日期2024-12-31批准文件类型批复批准文件名称深圳市燃气集团股份有限公司关于批准宜都深燃天然气有限公司公开挂牌转让枝城镇王永彬街39号土地及房屋的决定三、交易条件与受让方资格条件交易条件交易价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1.意向受让方须在信息公告期截止之日18:00前办理完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料等工作流程）意向受让方向深圳联合产权交易所提交《受让申请书》及其附件材料、交纳保证金的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受
2.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向深圳联合产权交易所结算账户交纳资金来源合法的保证金
意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回
意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为产权交易价款一部分
意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起3个工作日内一次性无息全额原路返还
3.意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉资产评估报告等备查文件所披露内容并已完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受公告内容，放弃对转让方及深圳联合产权交易所所有权利主张
4.意向受让方可以在办理相关登记手续后查阅交易文件、对转让标的进行必要的尽职调查
在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让方正常生产经营活动，或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触
意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及标的基本状况、所涉及的担保等事宜以及其他有关交易的问题进行了综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动
如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照交易文件等的规定与转让方签订交易合同
5.本次交易的资产以现场可见实物为准，按现状转让
交易标的评估报告仅供参考，交易合同不因交易标的质量、用途、数量、面积和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差而变更、解除或终止，转让价款不因交易标的质量、用途、数量、面积和现状（包括物理现状及产权现状等）等误差作调整
6.意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，出现以下情形之一的，深圳联合产权交易所/转让方有权不予退还保证金：（1）意向受让方于完成意向登记后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（4）在网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易中，各竞买人均不报价或举牌应价的；（5）受让方未在规定期限内签署交易合同的；（6）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；（7）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的
7.意向受让方应通过银行转账方式转入深圳联合产权交易所结算账户
深圳联合产权交易所结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：账户名称：深圳联合产权交易所股份有限公司账号：632505928开户行：中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行8.深圳联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料
9.意向受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，且应在《资产交易合同》生效之日起5个工作日内一次性将剩余成交价款支付至深圳联交所指定账户，并保证该等款项来源合法
10.受让方须按深圳联合产权交易所通知要求向深圳联合产权交易所支付有关服务费用
受让方未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，深圳联合产权交易所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用
相关服务费用不足部分，受让方仍负有清偿责任由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足
同时，受让方确认，将按照深圳联合产权交易所的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳或主张退还交易服务费用
11.意向受让方应符合国家及地方限购政策文件的要求，意向受让方需自行向房产登记管理部门核实条件
因不符合限购条件，成交后无法办理过户的，由受让方自行承担相应的法律责任
12.本公告不构成要约，仅构成要约邀请
请意向受让方进行必要的调查核实，深圳联合产权交易所对信息披露不做任何承诺和担保
13.其它披露事项详见留存在深圳联合产权交易所的资产评估报告及《实物资产交易合同》文本等备查材料
14.本项目不接受联合受让
踏勘安排看样时间安排在项目公告期截止日前1个工作日9时至17时，请意向受让方自行安排联系看样，联系人：曾雅迪联系电话：15072532184
受让方资格条件符合相关法律法规的规定是否允许联合受让否保证金设定是否交纳保证金是交纳金额450000元截止时间挂牌截止日21:30前交纳（以银行到账时间为准）交纳方式银行转账处置要求1.本项目保证金的处置按本公告内容和《深圳联合产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》《深圳联合产权交易所企业国有产权转让结算交易资金操作细则》执行
2.若意向受让方未被确定为受让方的，在受让方确定之日起3个工作日内，深圳联合产权交易所按规定将保证金无息全额原路返还相关主体
若意向受让方被确定为受让方的，签署交易合同后，保证金转为履约保证金，待受让方付清剩余交易价款后，履约保证金自动转为交易价款一部分
交易方式信息披露期满后，如征集到一家合格意向受让方，则釆取按挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签约
信息披露期满后，如征集到两家及以上合格意向受让方，则釆取网络竞价-多次报价方式确定受让方
若采取竞价方式，竞价具体安排以本所网络竞价规则及本所向符合资格的意向受让方派发的竞价须知为准
四、信息披露期及其他披露内容信息披露期自公告次日起10个工作日挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长4个周期，不超过首次信息公告之日起的12个月
联系地址深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座19层网址/微信公众号www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb
附件资产交易合同.pdf五、特别提示1.转让方应如实披露项目信息，并对其披露信息的真实、完整、准确、合法有效承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
请意向受让方或投资方进行必要的调查核实，深圳联合产权交易所对上述信息披露不作任何承诺和担保
2.本公告不构成要约，仅构成要约邀请，交易双方权利义务请以最终签署的交易合同为准
请交易各方在充分调查和了解的基础上，遵循自愿、公平、诚信的原则参与交易活动，自行承担与交易有关的风险，深圳联合产权交易所对此不承担任何责任
3.意向受让方或投资方如对项目信息（包括但不限于公告信息、附件资料、交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签署的交易合同的相关内容为准
