(2026)1454 416处国有存量房产整体转让 <正在拍卖>

(2026)1454 416处国有存量房产整体转让现场查看信息：1、查勘时间：挂牌公示期内9点-15点；

2、查勘地点：沈阳市皇姑区宁山学府皇姑区延河街60-3号等416处；

3、联系人：孙榛；

4、联系电话：024-86862056；

5、查勘要求：意向受让方办理受让登记前须到标的现场踏勘，须提前与转让方取得联系，由转让方统一安排时间到现场踏勘，转让方不接待未经批准的踏勘要求

与转让相关其他条件：1、本次转让标的坐落于宁山学府皇姑区延河街60-3号等416处房产，用途为住宅及门市，建筑面积共计35013.84平方米，目前无房产所有权证，无法律纠纷，无抵押、查封等他项权利限制

房地产均以现状进行转让，设施情况意向受让方须在报名前自行了解

2、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，意向受让方一旦交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，完全接受标的现状及瑕疵，同意全面履行交易程序，成交后所发生的一切相关问题均与转让方及沈交所无关

3、意向受让方交纳的交易保证金，待项目成交后自动转为交易价款的一部分，意向受让方自确定为受让方后5个工作日内与转让方签订实物资产转让合同，并自合同生效之日起5个工作日内将剩余价款及交易服务费一次性支付至沈交所指定账户内

4、意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署实物资产交易合同、拒付交易价款、放弃受让等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，沈交所和转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌

5、本次房产转让过户过程中发生的税费交易双方按照国家相关法律法规各自承担

6、转让底价为不含税价格

重大事项披露信息：本次转让房产暂无产权证，成交后转让方配合受让方办理过户变更等手续

处置方式：1、意向受让方被确定为受让方后，交易双方签订交易合同，待受让方支付剩余价款后，该保证金转为部分交易价款

沈交所在出具交易凭证后，将交易价款转入到转让方指定帐户

2、如非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还

（1）在转让标的设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；

（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向受让方，按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让；

（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；

（4）在竞价程序中全部意向受让方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向受让方的出价低于转让底价的；

（5）竞价活动结束后，意向受让方在依沈交所交易规则被确定成为最终受让方后，未在规定时间内与转让方签署交易合同的；

（6）意向受让方被确定成为最终受让方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的

3、意向受让方成为受让方的，其保证金按交易合同约定处置；未成为最终受让方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还