拍卖公告
地下划线停车位使用权拍卖公告
受委托，我公司定于2026年9月23日11：00（北京时间）开始至2026年10月8日11:00止（延时除外）在公拍网—资产拍卖频道（https://zc.gpai.net）变卖下列拍品，现公告如下：
1、变卖标的：位于昌吉市河畔梅园北区地下车库A区、B区、C区共计389个停车位使用权，详情见下表
2、变卖方式：变卖期为15天，如有竞买人在15天变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时：24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可以加价参与竞买（注：一人或一人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人竞买成功；无人报名或出价的，本次变卖流拍
）
本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟
竞买人的出价时间以进入网络司法变卖平台服务系统的时间为准
3、预展时间、地点：即日起至2026年9月22日18时在标的物所在地及本公司
6、有意竞买者请于拍卖开始前在公拍网上完成注册登记和实名认证或线下办理竞买手续【企业提供营业执照及法人身份证、个人提供身份证】，并交纳保证金
标的物的注意事项：详见拍卖网址中的《特别规定》（竞买须知）
电话：廖先生13201293311、李先生17799100898
新疆易拍诚拍卖有限公司
2026年9月16日竞 买 协 议
拍卖会名称：【变卖】昌吉市河畔梅园北区地下车库停车位使用权专场拍卖会
拍卖时间：2026年9月23日11：00至2026年10月8日11:00
拍卖人：新疆易拍诚拍卖有限公司 电话： 0991-5180318
竞买人： 号牌：
联系地址： 电话：
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》等相关法律、法规、规章的规定，经拍卖人和竞买人友好协商，自愿达成如下协议，以兹共同信守
1.本场拍卖会的《竞买须知》为本协议之组成部分,竞买人已认真阅读了该《竞买须知》,并同意在拍卖活动中遵守《竞买须知》中的一切条款,如拍卖成交,同意自拍卖成交日起7日内向新疆易拍诚拍卖有限公司付清含拍卖成交总价款3的佣金在内的购买价款并领取拍卖标的,逾期不付的,拍卖人有权将违约方相关信息报送行业主管部门,行业组织,征信机构,或向拍卖人住所地的人民法院提起诉讼
2.竞买人知悉,拍卖人对拍卖标的的品质不承担瑕疵担保责任
拍卖人通过拍卖图录、状态资料、文字说明等途径对拍卖标的所作的介绍与评价均为参考性意见,不构成对拍卖标的的任何担保
竞买人承诺自行审验拍卖标的原物,并对自己竞买之拍卖标的的行为承担法律责任
拍卖人应向竞买人说明委托人已告知的拍卖标的瑕疵,并合法披露拍卖标的的相关信息
3.竞买人应在领取竞买号牌前按拍卖人在拍卖日前公布的数额交纳保证金
若竞买人未能购得拍卖标的,则该保证金在拍卖结束后3个工作日内全额无息退还竞买人;若竞买人购得拍卖标的,该保证金则先抵作拍卖人佣金,后抵作购买价款
若有余额,则于竞买人领取拍卖标的时一并返还
若竞买人未履行任何一件拍卖标的交易中规定的义务,则保证金不予返还
4.竞买人应妥善保管竞买号牌(公拍网平台账号),如有丢失,应立即向拍卖人书面挂失
凡持本竞买号牌者在拍卖活动中所实施的竞买行为,均视为竞买号牌登记人本人所为,并承担全部法律责任
5.拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动,并不得委托他人代为竞买
6.竞买人竞得拍卖标的并全额支付购买价款后,即取得拍卖标的,双方按照《竞买须知》之规定办理拍卖标的交接
7.本协议签署日期为竞买人办理竞买手续当天,并立即生效,至双方权利义务履行完毕之日终止,本协议一式两份,双方各执一份,具相同法律效力
拍卖人：新疆易拍诚拍卖有限公司 竞买人：
（盖章） （签字或盖章）
经办人： 代理人：
签订日期： 年 月 日None特别规定（竞买须知）
新疆易拍诚拍卖有限公司定于2026年9月23日11时起至2026年10月8日11时止（延时除外）在公拍网—资产拍卖频道（https://zc.gpai.net）上进行公开变卖活动，现就有关的变卖事宜敬告各位竞买人：
一、竞买人应仔细阅读和遵守本须知，充分了解本须知的全部内容，并对自己参加竞买的行为负责
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力
参加本次变卖活动的竞买人必须遵守本须知及本次变卖公告的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、参加变卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人
竞买人须在京东网上实名注册注：税务机关及其工作人员不得参与本次竞买，也不得委托他人代为竞买
如参与的竞买人未开设公拍网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前24小时内到本公司办理委托手续（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经本公司确认后可参与竞买
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理相关手续
如果买受人本人因客观原因无法来本公司签订成交确认书，买受人应向本公司提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到本公司签订成交确认书
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
四、拍卖标的：位于昌吉市河畔梅园北区地下车库A区、B区、C区共计389个停车位使用权，详情见下表
五、特别注意事项：
1、竞买人请仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖规则》并亲自实地查勘标的
2、该车位属于人防工程配套车位，依据人防相关法律法规，无法办理不动产权属登记及产权过户手续，不发生物权所有权转移
拍卖成交后，买受人仅可与原权利人签订使用权相关合同予以确认权利，竞买人参与竞买即视为已充分知晓上述权属现状及全部法律风险，并自愿接受该标的全部瑕疵，不得以不能办理产权过户为由，主张撤销拍卖、要求退还成交价款及保证金
3、本次拍卖标的部分车位正对外出租，按照法律规定，承租人在同等条件下享有优先购买权
优先购买权人须在2026年9月20号18:00（北京时间）提交前书面申请，经委托方核准无误，方可行使优先权
优先权人未在规定期限内提交书面申请的，视为放弃优先购买权
4、拍卖成交款及拍卖佣金的支付方式、期限：
（1）拍卖成交后，买受人须在3日内持保证金付款凭证及有效证件（营业执照、授权委托文件、身份证件等）与拍卖人签订《成交确认书》
买受人须在7日内支付完毕全部应交款项，买受人交清应付款项后可持拍卖人出具的《成交证明书》由委托方现场、现状向买受人进行实物移交，并签订《资产交割备忘录》，交拍卖人备案
（2）拍卖成交后，买受人应向拍卖人支付拍卖成交总价款3%的拍卖佣金，支付方式为直接从保证金中扣除，保证金不足支付拍卖佣金的，买受人应于7日内补足
（3）拍卖成交后，7日内向公拍网支付技术服务费，收费标准为拍品成交总价的0.15%，上限10万元
买受人可直接在“我的中标”中在线完成支付；也可通过转账支付（户名：上海公拍网络技术有限公司；账号：03005299291；开户行：上海银行福民支行）
（4）买受人若逾期支付应付款项，须承担成交价款日5‰的滞纳金，逾期十日视为不能履行买受行为而按违约处理，并按《中华人民共和国拍卖法》等相关规定承担由此造成的经济及法律责任
尾款收取账户信息：
收 款 人：新疆易拍诚拍卖有限公司
开户银行：华夏银行乌鲁木齐新兴街支行
账 号：11556000000379714
行 号：304881011500
六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后进行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的文字说明和提供的图片等资料，仅供竞买人参考，不表明拍卖人对拍卖标的物的任何瑕疵担保
请竞买人慎重决定竞买行为，在拍卖前务必到预展现场仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查勘拍卖标的物的实际情况
未查勘拍卖标的物的竞买人视为对本标的物实物实际现状的认同；由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格
七、买受人违约的，竞买保证金不予以退还转为违约金，弥补拍卖人的损失；并按照《中华人民共和国拍卖法》的相关规定，违约造成标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金
再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额，并承担相应违约责任
八、买受人领取拍卖标的后，拍卖标的涉及的相关权利与义务全部由买受人享有或承担
自委托人移交标的之日起，标的所产生的一切费用、风险责任等均由买受人负责，委托人和拍卖人不承担任何责任
买受人须在交清全部应付款项后按照《竞买须知》的约定办理标的产权过户手续
九、《拍卖公告》、《拍卖规则》、《拍卖成交确认书》、竞买人或买受人办理的竞买手续及其提交的文件和资料，是本《竞买须知》的有效组成部分，具有同等法律效力
十、本《竞买须知》未尽事宜，按照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律的规定办理
新疆易拍诚拍卖有限公司
2026年9月16日
