南京地铁小行荟108号商铺出租 <正在拍卖>

南京地铁小行荟108号商铺出租第1次公告【信息发布时间：2026-09-1800:00】【我要打印】【来源：南京市公共资源交易中心】Report编号:2026320100FB01156南京市公共资源交易中心受南京地铁资源开发有限责任公司委托，就其出租南京地铁小行荟108号商铺有关事项公告如下：1.项目概述1.1出租方：南京地铁资源开发有限责任公司1.2标的名称：南京地铁小行荟108号商铺1.3挂牌起止日期：2026年9月18日-2026年10月8日1.4接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）1.5交易方式：挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）

2.出租标的基本情况2.1坐落位置：位于南京地铁10号线小行站小行荟，具体位置详见附件2.2有无房产证：无2.3建筑面积(㎡)：157.40(以实际可租赁面积为准)2.4建筑年代：2024年2.5出租用途：商业2.6附属设施：详见附件《信息表》，以实际交付为准2.7招租业态：商业2.8其他说明：（1）楼层：一层

（2）装修程度：详见附件，以实际交付为准

（3）目前租赁状态：租赁合同已到期，目前由原承租户继续使用中，房产移交由出租方负责

3.出租价格及租金支付要求3.1租金价格(万元/年)：4.1365（详见附件）3.2租期(月)：60个月（无免租期）3.3租金支付期限方式：按季度付，先付后用3.4租赁押金(万元)：按90天成交租金缴纳4.对承租方的要求：（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人

（2）意向承租方报名时须提交盖章确认的《承诺函》（相关资料请与出租方联系人联系）

（3）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录

（4）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为

（5）不接受联合体报名

5.其他要求：（1）租金增长方式：第一个合同年不变，租金自第二个合同年开始递增，每一合同年在上一合同年年租金的基础上递增2%

（2）意向承租方需在公告期限内按要求提交报名材料并缴纳交易保证金，后续竞价由出租方组织

意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书（3）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须与出租方完成商铺交付，自中选通知书发出后第8日为起租日

（4）中选通知书发出后10个工作日内签订合同

承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金

（5）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须缴纳租赁押金

承租方须在合同签订后5日内缴付首期租金承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金；承租方逾期缴纳租金，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任

（6）承租方承租后签订合同时，需同时签订项目安全协议（相关资料请与出租方联系人联系）

（7）商铺经营不得产生严重油烟、异味以及特殊气味，不得从事行李、物品寄存、电子烟销售等相关业务

（8）本次出租标的产权方为南京智谷通途置业有限公司，南京智谷通途置业有限公司委托南京地铁资源开发有限责任公司运营管理，意向承租方需与南京智谷通途置业有限公司签订租赁合同

（9）承租方在对商铺进行装修施工前，须按照出租方规定办理完成商铺装修审批手续，在获得出租方批准后方可开始对商铺进行装修施工

否则，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任

（10）本次出租标的为整体出租

6.其他说明（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序

7.出租方联系方式联系单位：南京地铁资源开发有限责任公司联系人：赵女士、浦女士联系电话：025-88055527、025-88055599联系地址：南京市雨花台区锦绣街1号南京地铁资源开发有限责任公司516室8.接受投诉的单位和联系电话联系单位：南京地铁集团有限公司联系人：孙女士联系电话：025-51891726附件信息表.pdf