拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>ÂÂÂÂ标的物：重庆长江中诚建设工程有限公司名下位于贵州省桐梓县夜郎镇夜郎佳园<\/span><\/b>13套住宅（打包处置）<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>ÂÂÂÂ标的概况：<\/span><\/b><\/span><\/p>ÂÂÂÂ此次拍卖标的为重庆长江中诚建设工程有限公司名下贵州省桐梓县夜郎镇夜郎佳园13套住宅，建筑面积共1,052.69平方米，现空置（部分住宅内部有物品堆积占用，买受人自行进行腾空等相关工作），13套拍卖房产清单如下（该13套房屋内容<\/span>详见附件评估报告内容）：<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>贵州省桐梓县夜郎镇夜郎佳园<\/font>13套住宅清单<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>序号<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>物业名称<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>权证编号<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>坐落<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>结构<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>建筑面积<\/font>m<\/font><\/span><\/b>2<\/font><\/span><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>证载权利人名称<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>现用途<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>楼层<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>使用状况<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>夜郎佳园<\/span><\/p><\/td>黔（<\/font>2025）桐梓县不动产权第0005347号<\/font><\/span><\/p><\/td>桐梓县夜郎镇夜郎佳园一号楼<\/font>1-6-5<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/p><\/td>68.08<\/span><\/p><\/td>Â重庆长江中诚建设工程有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td>Â住宅用房<\/font><\/span><\/p><\/td>7（实际楼层）ÂÂÂÂ6（证载楼层）<\/span><\/p><\/td>Â空置<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>黔（<\/font>2025）桐梓县不动产权第0005374号<\/font><\/span><\/p><\/td>桐梓县夜郎镇夜郎佳园一号楼<\/font>1-6-6<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/p><\/td>80.88<\/span><\/p><\/td>Â住宅用房<\/font><\/span><\/p><\/td>7（实际楼层）ÂÂÂÂ6（证载楼层）<\/span><\/p><\/td>Â空置<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/p><\/td>黔（<\/font>2025）桐梓县不动产权第0005336号<\/font><\/span><\/p><\/td>桐梓县夜郎镇夜郎佳园一号楼<\/span>1-6-7<\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/p><\/td>89.24<\/span><\/p><\/td>Â住宅用房<\/font><\/span><\/p><\/td>7（实际楼层）ÂÂÂÂ6（证载楼层）<\/span><\/p><\/td>Â空置<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/p><\/td>黔（<\/font>2025）桐梓县不动产权第0005372号<\/font><\/span><\/p><\/td>桐梓县夜郎镇夜郎佳园一号楼<\/font>2-6-5<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/p><\/td>68.25<\/span><\/p><\/td>Â住宅用房<\/font><\/span><\/p><\/td>7（实际楼层）ÂÂÂÂ6（证载楼层）<\/span><\/p><\/td>Â空置<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/p><\/td>黔（<\/font>2025）桐梓县不动产权第0005327号<\/font><\/span><\/p><\/td>桐梓县夜郎镇夜郎佳园一号楼<\/font>2-6-6<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/p><\/td>68.25<\/span><\/p><\/td>Â住宅用房<\/font><\/span><\/p><\/td>7（实际楼层）ÂÂÂÂ6（证载楼层）<\/span><\/p><\/td>Â空置<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/p><\/td>黔（<\/span>2025）桐梓县不动产权第0005375号<\/span><\/p><\/td>桐梓县夜郎镇夜郎佳园一号楼<\/font>3-5-2<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/p><\/td>83.45<\/span><\/p><\/td>Â住宅用房<\/font><\/span><\/p><\/td>5<\/span><\/p><\/td>Â空置<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/span><\/p><\/td>黔（<\/span>2025）桐梓县不动产权第0005350号<\/span><\/p><\/td>桐梓县夜郎镇夜郎佳园一号楼<\/font>3-6-2<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/p><\/td>83.45<\/span><\/p><\/td>Â住宅用房<\/font><\/span><\/p><\/td>6<\/span><\/p><\/td>Â空置<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>8<\/span><\/p><\/td>黔（<\/span>2025）桐梓县不动产权第0005379号<\/span><\/p><\/td>桐梓县夜郎镇夜郎佳园一号楼<\/font>3-6-4<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/p><\/td>83.78<\/span><\/p><\/td>Â住宅用房<\/font><\/span><\/p><\/td>6<\/span><\/p><\/td>Â空置<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>9<\/span><\/p><\/td>黔（<\/span>2025）桐梓县不动产权第0005335号<\/span><\/p><\/td>桐梓县夜郎镇夜郎佳园一号楼<\/font>3-6-7<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/p><\/td>81.17<\/span><\/p><\/td>Â住宅用房<\/font><\/span><\/p><\/td>7（实际楼层）ÂÂÂÂ6（证载楼层）<\/span><\/p><\/td>Â空置<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>10<\/span><\/p><\/td>黔（<\/span>2025）桐梓县不动产权第0005325号<\/span><\/p><\/td>桐梓县夜郎镇夜郎佳园一号楼<\/font>3-6-8<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/p><\/td>68.33<\/span><\/p><\/td>Â住宅用房<\/font><\/span><\/p><\/td>7（实际楼层）ÂÂÂÂ6（证载楼层）<\/span><\/p><\/td>Â空置<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>11<\/span><\/p><\/td>黔（<\/span>2025）桐梓县不动产权第0005321号<\/span><\/p><\/td>桐梓县夜郎镇观岩村夜郎佳园二号楼<\/font>1-6-4室<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/p><\/td>90.39<\/span><\/p><\/td>Â住宅用房<\/font><\/span><\/p><\/td>6<\/span><\/p><\/td>Â空置<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>12<\/span><\/p><\/td>黔（<\/span>2025）桐梓县不动产权第0005378号<\/span><\/p><\/td>桐梓县夜郎镇夜郎佳园二号楼<\/font>2-6-1<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/p><\/td>84.75<\/span><\/p><\/td>Â住宅用房<\/font><\/span><\/p><\/td>6<\/span><\/p><\/td>Â空置<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>13<\/span><\/p><\/td>黔（<\/span>2025）桐梓县不动产权第0005376号<\/span><\/p><\/td>桐梓县夜郎镇夜郎佳园二号楼<\/font>3-6-4<\/font><\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/p><\/td>102.67<\/span><\/p><\/td>Â住宅用房<\/font><\/span><\/p><\/td>6<\/span><\/p><\/td>Â空置<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/span><\/span>ÂÂ（Â以上资料仅供参考，具体详情请参考评估报告）<\/span><\/b><\/p>ÂÂÂÂ<\/span>特别说明：<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>ÂÂÂÂ<\/span>1.本次拍卖标的查封和抵押情况不详（具体以登记部门登记情况为准），竞买人应当自行在竞买前全面了解标的权利限制情况及可能存在权利限制情况对标的过户的影响
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>ÂÂÂÂ<\/span>2.本次拍卖<\/span><\/b>标的按现状交付，移交时拍卖标的现状若与本拍卖公告载明的内容有出入，<\/span><\/b>则<\/span><\/b>以实际交付时的现状为准，成交价不作调整
若标的物存在漏水、开裂、脱粉脱瓷等问题由买受人自行维修，管理人<\/span><\/b>、<\/span><\/b>重庆长江中诚建设工程有限公司不作任何质量保证承诺
标的房屋用途、土地性质<\/span><\/b>、<\/span><\/b>最终面积、坐落位置、四至等信息以当地国土房管部门最终核定为准，标的物证载地址与现地址不一致的，最终以国土房管部门办证为准管理人、重庆长江中诚建设工程有限公司<\/span><\/b>、<\/span><\/b>法院、拍卖机构及拍卖平台不作任何保证<\/span><\/b>，<\/span><\/b>未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解
ÂÂÂÂ<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>ÂÂÂÂ<\/span><\/span><\/b>3.<\/span><\/b>本次拍卖标的可能存在其他欠费，包括但不限于物业费、水费、电费<\/span><\/b>、<\/span><\/b>气费、<\/span><\/b>大修基金等明确的或潜在的一切关联费用均由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，最终欠费以相关单位实际核算为准<\/span><\/b>；<\/span><\/b>若涉及后期墙体恢复、因变更房屋性质或用途产生的费用等均由买受人自行承担，请竞买人在竞拍前自行向有关部门了解<\/span><\/b>，<\/span><\/b>管理人、重庆长江中诚建设工程有限公司<\/span><\/b>、<\/span><\/b>法院、辅助拍卖机构及拍卖平台不承担上述费用
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>ÂÂÂÂ4.<\/span><\/b>竞买人需实地看样，充分了解标的瑕疵及确认标的信息等情况，未看样的竞买人视为对标的实物现状<\/span><\/b>的<\/span><\/b>认可<\/span><\/b>和<\/span><\/b>接受；管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、清单仅供参考，不构成对标的物的任何担保<\/span><\/b>，<\/span><\/b>对拍卖标的质量不作任何保证，不保证拍卖标的物的有效性、完整性、完好性，不保证拍卖标的物后续是否能够正常使用，亦不提供任何形式的售后服务
竞买人一旦缴纳保证金参与竞价，无论是否咨询或进行调查，均视为对标的全部情况（含已知和未知瑕疵）已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人应当自行承担可能存在的一切责任、风险和费用
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>ÂÂÂÂ<\/span><\/span><\/b>5.<\/span><\/b>竞买人竞买成功并办理成交确认手续后，若标的物涉及有查封抵押等权利限制的,管理人将申请解除查封和抵押，权属转移登记手续办理时间待解封、解押后确定
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>ÂÂÂÂ<\/span><\/span><\/b>6.<\/span><\/b>本次拍卖成交后，买受人需额外支付软件服务费（成交价的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万<\/span><\/b>元<\/span><\/b>）
<\/span><\/b><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>重庆长江中诚建设工程有限公司管理人关于拍卖重庆长江中诚建设工程有限公司名下位于贵州省桐梓县夜郎镇夜郎佳园13套住宅（打包处置）的竞买公告重庆长江中诚建设工程有限公司管理人（以下简称管理人）将于2026年10月03日10时至2026年10月04日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产平台（处置单位：重庆长江中诚建设工程有限公司管理人，监督单位：重庆市江北区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开破产财产拍卖活动，现公告如下：一、重要提示（一）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在破产平台处置债务人财产，并承担相应责任
（二）竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《标的物介绍》要求，进行实地看样、调查标的信息（如房屋现状、权利瑕疵、购买资格、过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能不予退还并产生其他法律责任，请理性参拍
（三）对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间、限制、流程等情况，请竞买人在竞买前自行向相关部门咨询确认；若因标的现状或存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续或需办理二次过户造成费用增加等后果，由买受人自行承担，管理人不作过户的任何承诺
管理人将配合买受人办理权属过户手续，过户过程中所产生的所有费用由买受人承担
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的办理过户所需产生的税费根据相关法律法规各自承担
有关税、费等费用问题由竞买人在参与竞拍前自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记中心、水务、电力等相关部门了解确认
管理人以标的物现状进行交付，不承担无法过户的法律责任（五）有关税、费等问题由竞买人自行向税务、城乡建委、国土、房管、不动产登记、供电、供水、供气等相关职能部门了解确认
本次拍卖的产权过户等事宜由竞买人自行向国土、规划、不动产登记、城乡建委等相关部门了解、自行办理并承担风险
（六）本次拍卖公告所作的情况说明和提供的图片、视频、文字资料等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人、重庆长江中诚建设工程有限公司、法院、拍卖机构及拍卖平台均不承担任何责任
（七）本次拍卖标的以其交付时的现状为准（请竞买人自行现场查看，竞买人参与竞拍视为对标的现状认可），管理人、重庆长江中诚建设工程有限公司、法院、拍卖机构及拍卖平台均不承担标的瑕疵保证责任和标的物的腾空责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的实际状况、债权债务以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）、交付腾空风险等自行调查核实并承担投资风险
本次拍卖所展示图片及视频仅供参考，具体以标的实物现状为准；有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的及相关实物现状的认可和接受，并自行承担其可能存在的一切风险、责任和费用
竞买人一旦缴纳保证金参与竞价，无论是否咨询或进行调查，均视为对标的全部情况（包含已知和未知瑕疵）已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人应当自行承担可能存在的一切责任、风险和费用
（八）平台软件服务费系淘宝网阿里资产交易平台在拍卖成交价之外额外向买受人收取的款项
且平台软件服务费与管理人、重庆长江中诚建设工程有限公司无关，买受人需根据拍卖成交价向管理人全额支付所成功竞拍标的的拍卖款
（九）若有纠纷，竞买人应当自寻法律途径解决，管理人、重庆长江中诚建设工程有限公司、法院、拍卖机构及拍卖平台均不负责，竞买人不得因此向管理人、重庆长江中诚建设工程有限公司、法院、拍卖机构及拍卖平台提出任何异议或任何索赔等权利主张，由此产生的问题不影响本次拍卖成交结果及成交价格
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵、风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
二、拍卖标的及起拍价（一）标的物：重庆长江中诚建设工程有限公司名下位于贵州省桐梓县夜郎镇夜郎佳园13套住宅（打包处置）（二）标的概况：此次拍卖标的为重庆长江中诚建设工程有限公司名下贵州省桐梓县夜郎镇夜郎佳园13套住宅，建筑面积共1,052.69平方米，现空置（部分住宅内部有物品堆积占用，买受人自行进行腾空等相关工作），13套拍卖房产清单如下（该13套房屋内容详见附件评估报告内容）：贵州省桐梓县夜郎镇夜郎佳园13套住宅清单序号物业名称权证编号坐落结构建筑面积m2证载权利人名称现用途楼层使用状况1夜郎佳园黔（2025）桐梓县不动产权第0005347号桐梓县夜郎镇夜郎佳园一号楼1-6-5混合68.08重庆长江中诚建设工程有限公司住宅用房7（实际楼层）6（证载楼层）空置2黔（2025）桐梓县不动产权第0005374号桐梓县夜郎镇夜郎佳园一号楼1-6-6混合80.88住宅用房7（实际楼层）6（证载楼层）空置3黔（2025）桐梓县不动产权第0005336号桐梓县夜郎镇夜郎佳园一号楼1-6-7混合89.24住宅用房7（实际楼层）6（证载楼层）空置4黔（2025）桐梓县不动产权第0005372号桐梓县夜郎镇夜郎佳园一号楼2-6-5混合68.25住宅用房7（实际楼层）6（证载楼层）空置5黔（2025）桐梓县不动产权第0005327号桐梓县夜郎镇夜郎佳园一号楼2-6-6混合68.25住宅用房7（实际楼层）6（证载楼层）空置6黔（2025）桐梓县不动产权第0005375号桐梓县夜郎镇夜郎佳园一号楼3-5-2混合83.45住宅用房5空置7黔（2025）桐梓县不动产权第0005350号桐梓县夜郎镇夜郎佳园一号楼3-6-2混合83.45住宅用房6空置8黔（2025）桐梓县不动产权第0005379号桐梓县夜郎镇夜郎佳园一号楼3-6-4混合83.78住宅用房6空置9黔（2025）桐梓县不动产权第0005335号桐梓县夜郎镇夜郎佳园一号楼3-6-7混合81.17住宅用房7（实际楼层）6（证载楼层）空置10黔（2025）桐梓县不动产权第0005325号桐梓县夜郎镇夜郎佳园一号楼3-6-8混合68.33住宅用房7（实际楼层）6（证载楼层）空置11黔（2025）桐梓县不动产权第0005321号桐梓县夜郎镇观岩村夜郎佳园二号楼1-6-4室混合90.39住宅用房6空置12黔（2025）桐梓县不动产权第0005378号桐梓县夜郎镇夜郎佳园二号楼2-6-1混合84.75住宅用房6空置13黔（2025）桐梓县不动产权第0005376号桐梓县夜郎镇夜郎佳园二号楼3-6-4混合102.67住宅用房6空置（以上资料仅供参考，具体详情请参考评估报告）特别说明：1.本次拍卖标的查封和抵押情况不详（具体以登记部门登记情况为准），竞买人应当自行在竞买前全面了解标的权利限制情况及可能存在权利限制情况对标的过户的影响
2.本次拍卖标的按现状交付，移交时拍卖标的现状若与本拍卖公告载明的内容有出入，则以实际交付时的现状为准，成交价不作调整
若标的物存在漏水、开裂、脱粉脱瓷等问题由买受人自行维修，管理人、重庆长江中诚建设工程有限公司不作任何质量保证承诺
标的房屋用途、土地性质、最终面积、坐落位置、四至等信息以当地国土房管部门最终核定为准，标的物证载地址与现地址不一致的，最终以国土房管部门办证为准管理人、重庆长江中诚建设工程有限公司、法院、拍卖机构及拍卖平台不作任何保证，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解
3.本次拍卖标的可能存在其他欠费，包括但不限于物业费、水费、电费、气费、大修基金等明确的或潜在的一切关联费用均由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，最终欠费以相关单位实际核算为准；若涉及后期墙体恢复、因变更房屋性质或用途产生的费用等均由买受人自行承担，请竞买人在竞拍前自行向有关部门了解，管理人、重庆长江中诚建设工程有限公司、法院、辅助拍卖机构及拍卖平台不承担上述费用
4.竞买人需实地看样，充分了解标的瑕疵及确认标的信息等情况，未看样的竞买人视为对标的实物现状的认可和接受；管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、清单仅供参考，不构成对标的物的任何担保，对拍卖标的质量不作任何保证，不保证拍卖标的物的有效性、完整性、完好性，不保证拍卖标的物后续是否能够正常使用，亦不提供任何形式的售后服务
竞买人一旦缴纳保证金参与竞价，无论是否咨询或进行调查，均视为对标的全部情况（含已知和未知瑕疵）已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人应当自行承担可能存在的一切责任、风险和费用
5.竞买人竞买成功并办理成交确认手续后，若标的物涉及有查封抵押等权利限制的,管理人将申请解除查封和抵押，权属转移登记手续办理时间待解封、解押后确定
6.本次拍卖成交后，买受人需额外支付软件服务费（成交价的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万元）
（二）起拍价、保证金、增价幅度起拍价：474,428.00元保证金：50,000.00元加价幅度：4,000.00元（以及其整倍数）注意：标的所载信息仅供参考，交付时若标的信息与描述时不符，以交付时实物现状为准，成交价不做调整
三、咨询看样（一）自公告之日起至2026年10月02日止（节假日休息）接受咨询，联系人：谢老师13667611656，付老师17754974617
（二）有意向看样者需提前打电话预约登记，后期根据预约情况安排时间统一前往看样，联系人：谢老师13667611656
