拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>土地性质：<\/span>出让<\/span><\/div>土地规划用途：<\/span>工业<\/span><\/div>土地面积：<\/span>116917.00平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p><\/p><\/p><\/p><\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>受委托，信立德拍卖（南通）有限公司将于2026年10月17日10:00起至2026年10月18日10:00止（如发生自动延迟的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里拍卖资产交易平台（http://zc-paimai.taobao.com）对以下房产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的某公司名下位于大丰港二期码头凸堤内、南港大道南侧工业土地及地上附属物二、起拍价、保证金、加价幅度2.1拍卖起拍价：30000000.00元人民币2.2保证金：5000000.00元人民币2.3加价幅度：5000元人民币或其整倍数三、咨询、展示看样的时间与方式3.1拍卖标的自本公告发布之日起至2026年10月16日接受咨询，看样者自行前往看样3.2本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟有竞买人出价，将自动延迟五分钟
3.3竞买人应具备条件，竞买人须符合标的所在地购买政策，自然人和法人均可
四、参与竞买方式4.1报名和竞价均通过网上进行，按照《竞买须知》使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买，按照网络竞价页面显示金额通过网上支付竞买保证金
如意向竞买人未能开设淘宝或支付宝账户，可委托具备完全民事行为能力的自然人参与竞买
意向竞买人（被代理人）及其代理人须最晚在竞价开始前一天，共同携带合法有效的身份证明、委托书等原件，前往本公司现场确认相关手续
如相关手续不全或未在规定时间内办理的，该竞买活动视为竞价者的个人行为，由其承担相关法律责任
4.2拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息
五、拍卖剩余款项请买受人在拍卖成交之日起15日内一次性完成支付，可通过支付宝网上支付或通过银行汇款到指定账户：5.1支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付（见淘宝网拍卖标的页面待支付订单），付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）5.2银行付款方式：银行汇款到指定账户，具体账户信息请与信立德拍卖（南通）有限公司负责人联系
六、拍卖成交后，买受人需支付如下费用，买受人须在拍卖成交之日起3日内付清以下款项（见淘宝网拍卖标的页面待支付订单）6.1淘宝软件服务费：按拍卖成交价的0.5-1%在淘宝网标的页面线上支付；6.2综合服务费：按拍卖成交价的1%在淘宝网标的页面线上支付
七、下列情况，竞买人缴纳的保证金不予退还7.1买受人应价后反悔的，或者逾期不付清全部款项和软件服务费、综合服务费的，或逾期不办理手续，本公司按违约处理，保证金不予退回，并视情对竞价标的再次竞价或处理，本公司、委托人将保留向该买受人提起赔偿诉讼的权利
7.2竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；7.3竞买人未按约定的付款期限付清全部拍卖款项和软件服务费、综合服务费的；7.4竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；7.5竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的.八、特别提示：8.1拍卖标的以实物现状为准，请竞买人亲自现场查看标的，未至现场查验标的的视为认同现状情况，委托人、拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦缴纳保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
8.2交易税负，由交易双方自行承担，参与竞买人必须开设淘宝账户、支付宝账户
竞买人在竞价前自行做好调查，竞买人自行判断是否符合受让本标的资格
8.3买受人支付完毕全部款项后，联系信立德拍卖（南通）有限公司办理交易手续，如有贷款需求的信立德拍卖（南通）有限公司可协助买受人提供贷款服务.8.4竞买人参与竞价，支付相关款项可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择支付、充值银行、合理安排充值时间
8.5竞价标的如在交割时遇特殊情况而本公司无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的，本公司及委托人不承担由此造成的一切损失
8.6关于房屋交付的内容:买受人竞得本拍卖标的并按照拍卖公告交纳完毕相关款项和费用后，联系信立德拍卖（南通）有限公司负责人办理产权交接手续
8.7竞买人在竞价前请仔细阅读竞买须知
信立德拍卖（南通）有限公司2026年9月17日受委托，信立德拍卖（南通）有限公司定于2026年10月17日10时起至2026年10月18日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、本次竞价资产：某公司名下位于标的物位于大丰港二期码头凸堤内、南港大道南侧的工业（仓储）用地及地面附属物二、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
三、竞价时间：2026年10月17日10时起至2026年10月18日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
四、竞价起始价：30000000元，报价的加价幅度以5000元整及整数倍数
参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币伍佰万元整（￥5000000.00）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（5000000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因资产本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价资产第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本资产竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入信立德拍卖（南通）有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
五、成交价款的结算时间和方式：5.1竞价成交后，买受人应在15日内付清剩余尾款
支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付（见淘宝网拍卖标的页面待支付订单），付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）5.2银行付款方式：银行汇款到指定账户，具体账户信息请与信立德拍卖（南通）有限公司负责人联系
六、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入信立德拍卖（南通）有限公司指定账户，竞价余款请在拍卖成交后15日内完成支付
交割完成后，平台冻结的竞拍保证金经过买受人系统确认划转至信立德拍卖（南通）有限公司指定账户
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割资产且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
七、阿里淘宝平台竞拍成交后，软件服务费由竞买成交人支付
八、竞价成功后，买受人应在信立德拍卖（南通）有限公司通知的时间内与委托方履行签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行签约手续，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，信立德拍卖（南通）有限公司不承担任何责任
九、竞价成功后，有关转让资产交割事项按转让协议有关约定进行交割
十、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，卖方有权组织重新竞价十一、合格竞买方参与本次竞价，视同对转让资产已进行过尽职调查，且知悉转让资产所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷委托方和信立德拍卖（南通）有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
十二、竞价资产物转让过程中出现下列情形的，委托方可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时委托方有权直接做出竞价资产物转让活动中止和终结的决定：12.1存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；12.2资产转让申请提交至委托方后，未实际在委托方处履行交易程序的；12.3在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；12.4交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
十三、买受人在拍卖成交后悔拍的，需要承担违约责任，主要包括：交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞价产生的费用损失、弥补重新竞价成交价低于原竞价成交价的差价等；不足支付部分，应由委托方对原买受人采取但不限于寄送追款通知书、刊登追款公告、仲裁、诉讼等方式进行追缴
十四、本竞价须知由信立德拍卖（南通）有限公司负责解释
