忻州市忻府区太同路预制厂1406.8㎡商服用地处置 <即将开拍>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>土地性质：<\/span>出让<\/span><\/div>土地规划用途：<\/span>商业<\/span><\/div>土地面积：<\/span>1406.80平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>拍卖不动产调查情况表<\/td><\/tr>标的名称<\/td>忻府区太同路预制厂地号（2004）第00217号土地<\/td><\/tr>权证情况<\/td>处置依据<\/td>山西省忻府市忻府区人民法院民事裁定（2015）忻商初字第100号之一<\/td><\/tr>房屋产权证<\/td>Â<\/td>Â<\/td><\/tr>土地产权证<\/td>Â<\/td>忻府区国用（2004）字第00217号<\/td><\/tr>所有权人<\/td>任建春<\/td><\/tr>标的现状<\/td>房屋用途<\/td>Â<\/td><\/tr>房屋性质<\/td>Â<\/td><\/tr>土地用途<\/td>商用<\/td><\/tr>使用现状<\/td>空置<\/td><\/tr>租赁情况<\/td>无<\/td><\/tr>过户情况<\/td>未过户<\/td><\/tr>经营情况<\/td>无<\/td><\/tr>钥ÂÂÂÂÂ匙<\/td>Â<\/td><\/tr>权利限制情况<\/td>查封情况<\/td>无<\/td><\/tr>抵押情况<\/td>无抵押<\/td><\/tr>提供文件<\/td>1、执行裁定书Â2、房产权利证ÂÂÂ<\/td><\/tr>标的物介绍<\/td>建筑面积<\/td>Â<\/td><\/tr>公摊面积<\/td>不详，以相关主管部门登记为准

<\/td><\/tr>土地面积<\/td>1406.8㎡<\/td><\/tr>使用年限<\/td>Â<\/td><\/tr>装修情况<\/td>Â<\/td><\/tr>房屋户型<\/td>Â<\/td><\/tr>房屋楼层<\/td>Â<\/td><\/tr>房屋朝向<\/td>Â<\/td><\/tr>周边配套<\/td>Â<\/td><\/tr>其他介绍<\/td>随时看地<\/td><\/tr>拍品介绍<\/td><\/tr>Â<\/td><\/tr>1、拍卖对象:忻府区太同路预制厂地号（2004）第00217号土地

<\/td><\/tr>Â<\/td><\/tr>2、拍卖物存在以下情况和瑕疵，包括但不限于：ABCDEF<\/td><\/tr>Â<\/td><\/tr>A、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担

办证、过户产生的税费如涉及案外人(如房产开发商等)承担的部分，买受人应先行垫付，垫付后另循法律途径解决

上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询;<\/td><\/tr>Â<\/td><\/tr>B、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准

拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担;<\/td><\/tr>Â<\/td><\/tr>C、拍卖物按现状拍卖;<\/td><\/tr>Â<\/td><\/tr>D、（1）竞买人办理竞买手续时必须承诺符合现行国家及深圳市的房屋限购（限售）政策规定的条件；受托方在竞买人办理竞买手续时应书面告知其有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果

（2）拍卖成交后，委托银行仅出具拍卖成交确认、裁定书和标的物权利文件，并送达给买受人办理产权过户手续

（3）拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起30日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续

（4）如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担；如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖物被另案查封的风险和后果，由买受人自行承担;<\/td><\/tr>Â<\/td><\/tr>E、拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理;<\/td><\/tr>Â<\/td><\/tr>F、是否存在其他瑕疵，银行未核实

<\/td><\/tr>Â<\/td><\/tr>本房产所欠付的一切费用（包括但不限于可能存在的物业管理费、水电费、税费等）均不包含在拍卖的成交价款中，如有欠费需由买受人自理，具体费用可自行咨询相关管理单位

<\/td><\/tr>Â<\/td><\/tr>拍卖成交后，本院依法出具执行裁定书确认买受人的权利，买受人需承担过户所产生的税费

水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自理

<\/td><\/tr>Â<\/td><\/tr>5、如该房产目前有人使用，竞买人须自行核实相关情况，竞买人与租赁人（或使用人）纠纷应自行依法解决，一切风险由竞买人自行承担

<\/td><\/tr><\/table>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>山西忻州农村商业银行股份有限公司关于忻州市忻府区太同路预制厂1406.8㎡商服用地的处置公告山西忻州农村商业银行股份有限公司（后称：转让方）将于2026年10月3日10时起至2026年10月4日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：山西忻州农村商业银行股份有限公司)对忻州市忻府区太同路预制厂1406.8㎡商服用地处置进行公开竞价，首次出价后进入24小时倒计时

现就有关事项公告如下：注：公示及竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物：忻州市忻府区太同路预制厂1406.8㎡商服用地处置二、重大事项披露：该土地面积1406.8㎡，为商服用地

忻府区太同路预制厂地号（2004）第00217号土地，交通便利、地理位置优

1.交易成交后会产生3%综合服务费，0.2%软件服务费，总计3.2%，上述费用由买受人承担，请买受人注意

2.请竞买人务必实地考察了解，一切情况以标的物现状为准

3.后期相关一切税费由买受人承担

三、挂牌价格、保证金、加价幅度：详见系统报价界面

四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入转让方指定账户，竞价余款请在（拍卖成交后3日内）完成支付

收款单位：山西忻州农村商业银行股份有限公司开户银行：山西忻州农村商业银行股份有限公司收款账号：30110320111026买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付

买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其它组织均可参加竞买，参与竞买人需开设淘宝帐户

但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任六、咨询、看样的时间：自公告之日起至竞价会结束止接受咨询（节假日休息），有意者请与项目经理或转让方联系

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，阿里拍卖及转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担

（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（六）其他：若各项服务费（包括综合服务费、软件服务费）未按期支付，则视为违约，将扣除保证金

（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

项目经理联系方式：联系人：王经理，咨询电话：15698328880联系地址：山西忻州农村商业银行股份有限公司阿里拍卖咨询电话：400-822-2870山西忻州农村商业银行股份有限公司2023年9月12日竞买须知现就本次竞价活动有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》及《竞买公告》

竞买人应认真仔细阅读，了解本次竞价活动的《竞买须知》及《竞买公告》的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟

2.竞价时间：届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准

3.参与本次竞价需交纳竞价保证金金额见系统提示及《竞买公告》

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（保证金金额以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

因标的物本身价值较高，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入转让方指定账户

账户详情见《竞买公告》竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

4.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在余款缴纳截止日前完成支付（余款缴纳截止日见《竞买公告》及系统提示）

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付

买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，转让方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担

5.竞价成功后，买受人应在转让方通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，转让方不承担任何责任

6.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割

7.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价余款，转让方有权组织重新竞价8.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷转让方均不承担任何法律责任和赔偿义务9.资产转让过程中出现下列情形的，阿里拍卖及其指定服务商可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时阿里拍卖及其指定服务商有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交阿里拍卖及其指定服务商后，未实际在阿里拍卖及其指定服务商履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

10.凡因本次公开竞价转让引起的或本次公开竞价转让有关的一切争议，均提请太原仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁

11.本竞价须知由转让方负责解释