拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>74.10平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>55.67平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>新房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>该房<\/span>地<\/span>产位于内蒙古通辽市<\/span>科尔沁区铁南办事处四委<\/font>1<\/font>层北<\/font>3<\/font>室（昆都仑大街与永安路交汇处南侧，铁路街道办事处对面）<\/font><\/span>
<\/span>房屋所有权人中国农业银行股份有限公司<\/span>通辽科尔沁支行
<\/span>房屋所有权证号：<\/span>蒙房权证通字<\/font>108020916888<\/font><\/span>，<\/span>规划用途营业，证载面积<\/font>74.1<\/font><\/span>㎡<\/span>
<\/span>实测面积<\/font>83.42<\/font>㎡，较证载面积多出<\/font>9.32<\/font>㎡为占用公共外部去往二楼梯下面的面积
<\/font><\/span>国有土地使用证号<\/span>：<\/span>内蒙古国用（<\/font>2009<\/font>）第<\/font><\/span>0189<\/font><\/span>号，土地用途为金融保险用地，使用权类型为国家作价出资<\/span>，<\/span>证载使用权面积<\/font>55.67<\/font>㎡<\/font><\/span>
<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>中国农业银行股份有限公司通辽分行将于2026年10月10日10时起至2026年10月11日10时止在淘宝网资产竞价网络平台上（https://zc.paimai.taobao.com）进行公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜公告如下：各竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞拍标的：农行通辽科尔沁西城支行营业用房（包含土地使用权），竞买起拍价：103万元，保证金：30万元，增价幅度：1万元或整倍数
已知瑕疵：房屋所有权证证载面积74.1㎡现房屋整体实测面积83.42㎡，较证载面积多出9.32㎡
多出面积为占用公共外部去往二楼梯下面的面积形成
成交后如有相关单位、行政主管部门收回，由此造成损失，买受人自行承担
二、竞买人应具备条件：（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉竞拍人员不得与我行关键岗位员工存在利益关系，不得是农行通辽分行员工或员工直系亲属及与通辽分行员工有直接利益关系，如违反上述要求，竞拍结果无效
同时，通辽分行将对最终买受人是否为我行员工或与我行具有利益关系进行调查
（2）如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人/法人）进行，但须在竞买开始前一同到我行办理委托手续；竞买成功后，竞买人（委托人、法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人共同到我行办理交接手续并正式签订“买卖合同”
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、有意者请自行多方位了解房产情况，本网站仅提供部分参考资料
咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2026年10月9日17时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接与中国农业银行通辽科尔沁支行进行现场咨询
四、该处房产处置须有两人或两人以上报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序，若只有一人报名竞价，将补登7个工作日的公告后确认是否成交
五、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、网络竞价方式：无保留价的增价竞价方式，出价金额高于起拍金额均可成交
七、保证金规则：正式竞价活动开始前，竞买人需将保证金足额划转至指定保证金账户中(户名：中国农业银行股份有限公司通辽分行，开户银行：中国农业银行股份有限公司通辽新兴支行，账号：191101040003399，大额行号：103199019111)
本标的物竞得者的保证金可冲减相应部分的成交价款，并转入中国农业银行股份有限公司通辽科尔沁支行指定账户
同时竞买人应在竞买成交之日起15个工作日内一次性全额支付成交尾款(户名：中国农业银行股份有限公司通辽分行，开户银行：中国农业银行股份有限公司通辽新兴支行，账号：191101040003399，大额行号：103199019111)竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
八、竞买成交后，请买受人来我行办理房产过户及移接交手续
竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读竞买须知、竞买公告等有关文件
咨询电话：0475-8531157（工作时间）联系人：王先生联系地址：内蒙古自治区通辽市科尔沁区建国路40号（农业银行）网址:https://zc.paimai.taobao.com一、竞拍标的：农行通辽科尔沁西城支行营业用房（包含土地使用权），竞买起拍价：103万元，保证金：30万元，增价幅度：1万元或整倍数
二、竞买人条件：1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉
竞拍人员不得与我行关键岗位员工存在利益关系，不得是农行通辽分行员工或员工直系亲属及与农行通辽分行员工有直接利益关系，如违反上述要求，竞拍结果无效
同时，农行通辽分行将对最终买受人是否为我行员工或与我行具有利益关系进行调查
2、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人/法人）进行，但须在竞买开始前一同到我行办理委托手续；竞买成功后，竞买人（委托人、法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人共同到我行办理交接手续并正式签订“买卖合同”
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为3、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、有意者请自行多方位了解房地产情况，本网站仅提供部分参考资料
咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2026年10月9日17时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接与中国农业银行通辽科尔沁支行进行现场咨询
四、该处房地产处置须有两人或两人以上报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序，若只有一人报名竞价，将补登7个工作日的公告后确认是否成交
五、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、网络竞价方式：无保留价的增价竞价方式，出价金额高于起拍金额均可成交
七、保证金规则：正式竞价活动开始前，竞买人需将保证金足额划转至指定保证金账户中(户名：中国农业银行股份有限公司通辽分行，开户银行：中国农业银行股份有限公司通辽新兴支行，账号：191101040003399，大额行号：103199019111)
本标的物竞得者的保证金可冲减相应部分的成交价款，并转入中国农业银行股份有限公司通辽科尔沁支行指定账户
同时竞买人应在竞买成交之日起15个工作日内一次性全额支付成交尾款(户名：中国农业银行股份有限公司通辽分行，开户银行：中国农业银行股份有限公司通辽新兴支行，账号：191101040003399，大额行号：103199019111)竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
八、竞买成交后，请买受人来我行办理房产过户及移接交手续
九、特别提示：1.竞买人仔细阅读并理解了我行发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
2.标的物以实物现状为准，其外观、内在质量以移交时的现状为准
涉及房屋的实际面积，以交易过户时的登记为准我行对房屋面积差异、外观、质量、结构装修、任何瑕疵等不作担保
我行已经对拍卖标的的瑕疵进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的瑕疵进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险
在网络拍卖平台上一旦点击应价则视为认可并知悉标的物的瑕疵及可能存在的瑕疵，委托人及我行不因拍卖标的物的瑕疵和可能存在的瑕疵承担任何责任
竞买成交后，买受人不得以任何原因反悔3.拍卖成交后买受人悔拍而逾期未支付拍卖款的，我行按照《中华人民共和国拍卖法》依法处理，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买4.买受人付款后应及时办理过户手续并提取标的物，逾期不提取的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
5.参加竞买的人应当遵守线上竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
6.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物的交割、过户时所发生的全部费用、税费及拍卖佣金和拍卖平台交易软件服务费
拍卖成交后，双方按国家相关规定各自承担相关费用和税费本次交易过户税费按照“各付各税”的原则执行
即在实际交易过程中产生的税费，由买卖双方按照国家有关房地产交易相关政策法规规定，各付各税，其中买受人承担拍卖佣金及过户过程中产生的税费，包括但不限于交易手续费、过户费、契税、土地出让金等
转让方在房产办妥产权过户手续后方才将房产实物移交给买受人特别提醒，有意者请在拍卖前至当地房地产登记部门、税务部门详细咨询房地产过户手续及税费收取情况
7.竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读竞买须知、竞买公告等有关文件
网址:https://zc.paimai.taobao.com
