孙吴县养路段2号住宅楼商铺 <即将开拍>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>132.56平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>1.房屋按现状拍卖，不含内部装修及设备设施

<\/span><\/p>2.房屋所有权、土地使用权及其他一切相关财产权利的登记、变更、补办等手续均由买受人自行办理

<\/span><\/p>3.过户产生所有税费均由买受人承担，我行不承担任何费用，房屋交付前拖欠的土地出让金、土地使用税、水费、电费、物业费等一切费用如有拖欠，均由买受人承担

<\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>孙吴农村商业银行股份有限公司将于2026年10月3日10:00:00起至2026年10月4日10:00:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：孙吴农村商业银行股份有限公司）对闲置资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2026年10月3日10:00:00起至2026年10月4日10:00:00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！一、竞买标的物：孙吴农商银行闲置资产

二、重大事项披露：1.在拍卖前，竞买人已向出售方咨询了解拍卖标的详细情况以及瑕疵；竞买人应依据出售方在拍卖前提供的标的情况和瑕疵，自行、独立、谨慎地对拍卖标的进行分析和判断，自主决定参加本次拍卖竞价活动，并自愿独立承担拍卖风险

2.出售标的物按现状(不包括设备、家具、装饰等)进行出售，出售方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出售标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;出售方提供的出售标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为出售方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出售标的现状的法律依据和出售标的移交的凭据

3.除本公告披露的瑕疵外，出售标的物还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费【如水、电、气、供暖、物业费等】、权证缺陷(如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等)以及其他瑕疵等

4.拍卖成交后，出售方负责协助买受人办理过户；买受人在办理产权过户时产生的一切税、费，包括应由黑龙江孙吴农村商业银行股份有限公司承担的税费，房屋交付前拖欠的土地出让金、土地使用税、水费、电费、物业费等一切费用如有拖欠，均由买受人承担

5.出售标的物的房屋所有权、土地使用权及其他一切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手续，均由买受人自行查实及办理

6.意向买受人务必在交纳保证金前对出售标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出售标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等，意向买受人交纳保证金即表明意向买受人对出售标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向买受人全部承担

7.出售标的物虽已经评估机构进行评估，但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考，具体数据以不动产登记部门为准;如确有误差，成交价款、交易服务费不作调整

8.买受人无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《交易合同》、不支付或未按期支付交易价款，出售方有权视作买受方放弃标的，买受方放弃或视作放弃出售标的物，出售标的物可再次出售:如再次出售时的成交价款低于原成交价款的，出售方保留追诉违约买受方补足差额的权利

三、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：1.项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

2.竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入黑龙江孙吴农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在拍卖成交后7日内完成支付

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，出售方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担

四、竞买人应具备条件：个人或组织资金来源合法有效

五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

六、特别提醒：1.标的物以现状为准，孙吴农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

2.参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合买受本项目资格

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

4.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担

5.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

咨询电话：19804567999，联系人：周先生阿里拍卖咨询电话：400-822-2870孙吴农村商业银行股份有限公司2026年9月17日1.标的物以现状为准，不含内部装修及设备设施，孙吴农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任

2.请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵