内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院关于坐落于阿拉善左旗巴彦浩特镇学苑社区尚水御都住宅小区4号楼2单元701室、权证号为蒙（2025）阿拉善左旗不动产权第0000949号（第一次拍卖）的公告 <即将开拍>

呼和浩特市中级人民法院关于拍卖阿拉善左旗巴彦浩特镇学苑社区尚水御都住宅小区4号楼2-701房产的拍卖公告呼和浩特市中级人民法院将于2026年10月21日10时至2026年10月22日10时止（延时的除外）在呼和浩特市中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：https://sifa.jd.com）,户名：呼和浩特市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的物:阿拉善左旗巴彦浩特镇学苑社区尚水御都住宅小区4号楼2-701的房产

评估价：219414元人民币起拍价：197472.6人民币保证金：20000元人民币增价幅度：1000元人民币(执行所依据的法律文书:“呼和浩特市中级人民法院（2026）内01执恢115号执行裁定书”)

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力

法律、司法解释、行政法规对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担责任负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物

如因不符合条件导致无法办理过户手续，由买受人自行承担责任如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向呼和浩特市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到呼和浩特市中级人民法院办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为三、咨询请与内蒙古国拍拍卖有限责任公司联系咨询

辅助公司：内蒙古国拍拍卖有限责任公司，拍卖期间工作时间接受咨询（双休、节假日除外），咨询电话：0471-4508438

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任

对标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在竞买前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，有意者请亲自实地看样，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续

买受人凭法院出具的裁定书、协助执行通知书自行至相关部门办理标的物权属变更手续及审税手续

交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费

逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部分税费

标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用

涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

对上述标的物权属有异议者需于拍卖开始前7日内于本院联系；优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前7日内向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

九、拍卖竞价前网拍系统将锁定竞买人京东金融账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息

本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网上成交之日起七日内缴入法院指定账户（户名：内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司呼和浩特市新华桥支行，账号：6228400877432760666），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知

十一、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人（下落不明或无法联系或联系无法联系上的），无法通知或没有接到通知的，公示满五日视为已通知

十二、竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知举报监督电话：0471-0471-4508438本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询

咨询电话：内蒙古国拍拍卖有限责任公司0471-4508438京东技术咨询：400-622-9586联系地址：呼和浩特市新城区哈拉沁路6号详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询

呼和浩特市中级人民法院2026年9月20日阿拉善左旗巴彦浩特镇学苑社区尚水御都住宅小区4号楼2单元701室暂无修改记录