北京朝阳区十八里店地区周庄山水文园202号楼101房产 <即将结束>

挂牌起止日期：2026-09-20至2026-09-24标的基本信息项目编号SWZC260973监测编号标的名称北京朝阳区十八里店地区周庄山水文园202号楼101房产转让底价3,400万元挂牌日期2026-09-20挂牌截止日期2026-09-24资产评估及备案情况中介机构评估基准日--评估结果（万元）备案单位房产具体信息房产证号京（2024）朝不动产权第0068381号地址北京朝阳区十八里店地区周庄山水文园202号楼101建筑面积（平方米）2112.52建筑结构钢筋混凝土结构建成时间--用途底商配套详细信息标的资产为北京朝阳区十八里店地区周庄山水文园202号楼101房产，钢混结构，设计用途为底商配套，证载建筑面积共计2112.52平方米，权属证号：京（2024）朝不动产权第0068381号，证载权利人为鸿猷君泰（北京）科技有限公司

交易条件挂牌开始日期2026-09-20挂牌公告期5个工作日是否自动延牌否价款支付方式一次支付价款支付要求：意向受让方须承诺，在被确定为受让方后10个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起40个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户

优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容1、标的资产为北京朝阳区十八里店地区周庄山水文园202号楼101，房产为钢混结构，设计用途为底商配套，证载建筑面积共计2112.52平方米，证载权利人为鸿猷君泰（北京）科技有限公司，山东省金融资产管理股份有限公司通过信托计划实际控制和管理标的资产，并向权利人发放信托贷款

标的资产因上述信托贷款涉及一项抵押，抵押权人为云南信托，权属清晰

竞拍成功后云南信托可配合办理解押和过户2、标的房产权属清晰，标的房产实际情况以移交时的现状为准，转让方对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，转让方和交易所不承担任何质量保证责任

3、转让方承诺协助受让方办理过户，受让方须自行承担无法过户的风险

4、信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式：网络竞价

如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，协议转让

5、山东产权交易中心挂牌转让项目，均按照相关制度规则，在转让方保证提交材料真实、完整、合法、有效的基础上，经书面审核后受理，通过公开发布挂牌信息公告、登记意向受让方、组织交易、挂牌结果出具、资金结算、出具交易凭证等一系列规范程序完成

任何机构和个人不得利用山东产权交易中心出具的挂牌公告、结果通知书或交易凭证等内容，作为发行理财产品、募集资金或其他用途的凭证或依据，不得假借山东产权交易中心名义为其发行融资产品或行为进行虚假宣传

与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担

2、意向受让方须承诺，按照国家及标的房产所在地有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，自行承担无法过户的风险，转让方给予必要的协助和配合

转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，由双方依据法律规定各自承担

3、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后10个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起40个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户

4、意向受让方须承诺，该项目成交后，交易服务费按照成交金额0.1%收取

处置方案组织交易方式网络竞价受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人

2、本项目不接受联合体受让

是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为1,020万元

交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用

转让方基本情况转让方名称鸿猷君泰（北京）科技有限公司转让方基本情况注册地（住所）北京市朝阳区周庄山水文园202号楼1层104法定代表人管书香注册资本1000万元人民币企业类型有限责任公司内部决策情况股东会决议联系方式联系方式交易机构联系人刘女士交易机构联系电话0531-81272777交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人刘楷钰看货联系电话15610156937补充披露信息暂无补充披露信息附件材料提示：项目不需要提供相关资料

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