26207-1-2扬州市吴州西路6号(美锦雅墅)凌云居1幢103室、1幢103地下室、地下车库18车位06、地下车库18 车位04 <即将开拍>

拍卖标的调查情况表项目内容标的名称扬州市吴州西路6号(美锦雅墅)凌云居1幢103室、1幢103地下室、地下车库18车位06、地下车库18车位04权利来源司法裁定生效法律文书/执行依据：（2025）苏1002民初6668号执行案号：（2026）苏1002执1631号权属信息是否已办理权属登记：是不动产权属证号：房产证书号：苏(2020)扬州市不动产权第0157987号土地使用权证：以证载登记为准所有权人:姜*房屋性质：市场化商品房土地宗地号：以证载登记为准土地使用期限：2080年11月19日止土地性质：出让权利限制及负担情况租赁情况无查封有抵押及其他担保物权情况有居住权、地役权及其他用益物权情况以实际情况为准预告登记/异议登记以实际情况为准标的现状规划用途城镇住宅用地/成套住宅实际用途城镇住宅用地/成套住宅查封前后房产结构变化情况以实际情况为准位置结构信息：登记位置与实际位置是否一致：以实际情况为准建筑结构内部及外部有无改变：以实际情况为准占有使用情况空置腾空相关情况已腾空户籍情况/工商注册根据相关户籍管理规定，买受人取得房屋所有权后，如房屋内原登记人员户口未迁出的，现房屋所有权人有权向公安机关申请将其户口迁出

具体手续请买受人自行向房屋所在地公安派出所咨询办理，办理结果以公安机关答复为准，本院不负责拍卖标的户籍迁移事宜

学籍情况学籍使用情况由买受人自行向标的所在学区学校或教育主管部门咨询，本院不作任何承诺

其他影响标的物占有、使用以及标的物价值等关涉竞买人利益的详细情况：未知成交后提供的文件1.执行裁定书2.协助执行通知书3.拍卖成交确认书标的介绍土地信息：以证载登记为准房屋信息：标的完整坐落地址：扬州市吴州西路6号(美锦雅墅)凌云居1幢103室、1幢103地下室、地下车库18车位06、地下车库18车位04房屋登记建筑面积：[235.67平方米]；地下室登记建筑面积：[78.87平方米]；地下车库18车位04建筑面积：[38.43平方米]、地下车库18车位06；建筑面积：[38.43平方米]户型：[以实际情况为准]；所在楼层/总层数：[1-3]/[4]；建筑朝向：[以实际情况为准]；建筑年代(竣工时间）：[以实际情况为准]；是否有电梯：[以实际情况为准]；附属设施情况：[以实际情况为准]；周边配套：[以实际情况为准]其他介绍和说明：无室内物品特别提示：本次拍卖价格不包含室内动产（如可移动家具、家电、私人物品等）

税费负担信息和承担规则税费按国家及当地主管部门规定由相应主体各自承担，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿

待缴费用明细水、电、燃气、物业管理等欠费、土地出让金以及其他未明确缴费义务人的费用，均由买受人自行协商处理

处置参考价当事人议价总价：346万元特别提醒：1.本调查表内容系根据现有资料和调查结果整理，仅供参考，不对标的作任何担保

2.竞买人决定参与竞买的，视为对标的完全了解，并接受标的一切已知和未知瑕疵

3.标的以实物现状为准，本院不承担瑕疵担保责任，建议竞买人亲临现场看样

4.水、电、燃气等费用以及物业管理费、住宅专项维修基金，不属于本院退还税费范围，拍卖成交价不含本条所涉及的费用