湛江市麻章区瑞云中路88号广弘商业广场4号楼4层06号商铺 <即将开拍>

拍卖标的调查情况表（商铺）以下拍卖标的介绍摘录自不动产登记资料拍品名称湛江市麻章区瑞云中路88号广弘商业广场4号楼4层06号商铺房产权基本信息权属人湛江麻章广弘物业有限公司权属证号粤(2020)湛江市不动产权第0018931号共有情况单独所有权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权规划用途商业服务建筑面积146.19平方米抵押无租赁情况不详钥匙无欠费不详（由竞买人自行查询核实）提供的文件法院《执行裁定书》权利限制情况法院查封拍品介绍1、拍卖对象：位于湛江市麻章区瑞云中路88号广弘商业广场4号楼4层06号商铺[产权证号：粤(2020)湛江市不动产权第0018931号；建筑面积：146.19平方米]，区域状况：详见上传的图片或实地查看

2、实物状况：详见上传的图片或实地查看

3、特别提醒：（一）涉拍标的存在租赁情况，被执行人湛江麻章广弘物业有限公司向本院提交了一份《商铺租赁暨委托经营合同书》，合同内容详见附件1

（二）以上商铺尚无实际间隔，商铺的具体位置详见附件2

（三）因湛江市麻章区瑞云中路88号广弘商业广场4号楼4层04号、05号、06号与其他栋房产贯通式布局，拍卖成交后，买受人自行恢复原样，由此产生的费用由买受人承担，请竞买人考虑并到现场核实具体情况后再竞买

本院执负责办理过户手续，在租赁期内不负责移交（四）涉拍标的存在租赁情况，于2024年12月13日，湛江市富安物业服务有限公司与租赁人黎伟劲签下租赁合同，上述商铺租赁期限为：自2025年1月18日起，持续至满2040年1月17日的最后一日止，具体截止日期在交接凭据上载明

我院对该商铺查封时间为2023年12月3日（详见附件2）