房产概况
房产描述
房产图片
地图交通
大厦介绍类型：写字楼（甲级）地址：成都市青羊区人民中路二段29号楼层：37层电梯：客梯13部，货梯7部网络：电信、联通、移动开发商：成都泰丰元创房地产开发有限公司总建筑面积：85326平方米标准层面积：1698平方米层高/净高：3.8米/3.7米停车位：地下499个区位优势:大厦位于成都市青羊区人民中路二段(青龙街和人民中路二段交汇处以东)，天府广场北侧，地处百年商圈之内，与CBD商务区、顶级购物商业区、三大购物商圈、政府办公区等全集商务配套为邻，是成都商务价值的至高点
大厦占地面积约6200平方米，总建筑面积8万多平方米，建筑高度约150米的国际标准甲级写字楼，是集商业及3.8米层写字楼于一体的建筑
地上共37层，1-5层为商业、6-37层为写字楼周边银行：距离中国民生银行(骡马市支行)61米、贵阳银行(成都青羊支行)142米、交通银行(四川省分行营业部)182米、中国工商银行(成都青龙支行)188米、中国建设银行(后子门分理处)403米、中国光大银行(成都冠城支行)492米、天津银行(成都人北支行)522米、成都银行(华兴支行)540米、中国建设银行(成都冠城广场支行)544米、中国银行(成都江汉路支行)554米、中国邮政储蓄银行(八宝街支行)560米、华夏银行(成都东城根支行)591米、中国光大银行(成都八宝街支行)605米、交通银行(成都江汉路支行)613米、四川天府银行(成都江汉支行)615米、中国建设银行(体育场路分理处)717米
标的物介绍财产位于成都市青羊区人民中路二段29号（现泰丰国际广场）1栋-1、-2、-4层共49个停车位起拍价：217.00万元保证金：80万元加价幅度：1万元财产所在位置成都市青羊区人民中路二段29号（现泰丰国际广场）不动产权证号川（2024）成都市不动产权第0040276号川（2024）成都市不动产权第0040289号川（2024）成都市不动产权第0040281号川（2024）成都市不动产权第0040279号川（2024）成都市不动产权第0040258号建筑面积共2138.96平方米使用情况由物管公司统一管理中所在楼层/整栋建筑物总层数-1、-2、-3、-4层/37层有无优先购买权人无评估价310.00万元税费情况因本次不动产转让过户产生的税费，按照法律法规的规定，由买卖双方各自承担，具体金额以相关部门核算为准
其它拍卖房产可能拖欠物管、水、电、气等费用，具体欠费情况由买受人自行向物管公司等单位核实，所欠物管、水、电、气等费用由买受人承担
备注拍卖财产按现状进行拍卖，竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）
竞买须知乐山昆仑村镇银行有限责任公司将于2026年9月29日10：00时起至2026年9月30日10：00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址https://i.jd.com/user/info）开展公开竞价活动，现就有关事项告知如下：一、竞买标的物：位于成都市青羊区人民中路二段29号（现泰丰国际广场）1栋-1、-2、-4层共49个停车位；整体拍卖，起拍价217.00万元（含税价），竞买保证金80万元，加价幅度1万元
二、交割财产及税费说明请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定
竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）
本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
不动产权的登记面积以转让过户时登记机关确定的为准
拍卖人对不动产权面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
标的物如有原有户口难以迁出情况，竞买人自行到相关职能部门了解能否办理户口迁移手续；户口迁移所产生的相关费用由买受人承担
因本次拍卖交易过户产生的税费，按照法律法规的规定，由买卖双方各自承担
拍卖房产可能拖欠物管、水、电、气等费用，具体欠费情况由买受人自行向物管公司等单位核实，所欠物管、水、电、气等费用由买受人承担
三、竞买人条件：（1）按照《民法典》及当前四川省及成都市地下车位转让（含开发商首次销售、业主间二手转让）的相关规定和要求，竞买人必须符合国家法律、四川省及成都市地方规定、人防与不动产登记规则，应为具备完全民事行为能力公民、法人和其他组织，且具备相应条件，因不符合条件参加竞买，由竞买人自行承担相应法律责任
若财产所在地存在限购限售限制或其他条件的，竞买人须自行调查了解且必须符合当地限购限制政策或条件，否则，自行承担其全部责任
参与拍卖时，由竞买人自行办理并开通京东账户（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，竞买保证金不予退还
四、优先购买权人参加竞买的，应于2026年9月27日16时前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权
五、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，看样时间在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况统一安排），（联系时间：上午9:00-11:15，下午14:00-17:45，节假日除外，联系人：陈先生，13320928008）
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始2日前联系
八、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
九、拍卖款项支付拍卖竞价前，网络拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金作为保证金（平台技术咨询：400-622-9586）
拍卖结束后，未竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，竞得者冻结的保证金将自动转入委托人指定账户
十、竞价成交后，买受人须在成交之时起15个工作日内，与拍卖辅助服务机构衔接签署相关网络拍卖法律文书，并支付拍卖辅助服务机构综合服务费（按照拍卖成交总额的2%缴纳，此款项应于成交后7日内以到达指定账户为准）、支付京东网软件服务费（网上会生成一个订单，直接支付即可），同时应在成交后7日内将全部拍卖成交价款汇入委托人指定账户（以到账为准）
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还序号拍卖成交价款收款账户综合服务费收款账户京东网软件服务费1账户名：昆仑银行股份有限公司乐山村行回款账户账号：10090124002601100049开户行:昆仑银行股份有限公司总行营业部(城市商业银行一新疆维吾尔自治区克拉玛依市一昆仑银行股份有限公司总行营业部)，联行号:313882000140收款人：四川乐山拍卖中心有限公司开户行：中国农业银行股份有限公司乐山新城支行银行账号：22364001040003368以京东网生成的订单为准
2缴纳时间：应在成交后7日内缴纳时间：应在成交后7日内十一、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
十二、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
）十三、买受人付清全部拍卖成交价款、拍卖佣金及完善相关法律文书后，应及时交接标的物，委托人负责于30个工作日内提供本次不动产转让过户中应缴纳的税费票据、营业执照和法人及委托人必须提供的相关资料后，买受人应于2个月内积极完成上述标的涉及的权证转让过户手续及物业交付/交割等，因买受人原因造成2个月内无法完成办证或物业交付/交割等的，按违约处理由买受人承担一切损失
十四、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读
乐山昆仑村镇银行有限责任公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十五、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
竞买人理解并认可，自愿缴纳竞买保证金后，即视为竞买人认可本次《竞买须知》的全部内容
十六、本须知其他未尽事宜，请向本公司咨询
咨询电话：陈先生，13320928008（微信同号）联系地址：乐山高新区迎宾大道3号此公告在“京东网”上发布
乐山昆仑村镇银行有限责任公司2026年9月21日
