北京经济技术开发区泰河园四里二区1号楼1层商业第17、18号商铺房屋出租 <即将结束>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称北京亦庄博润置业有限公司所属集团/主管部门北京市经济开发区国有资产监督管理委员会出租方联系人杨海洋出租方联系人电话13581678190出租房屋基本情况所在地区北京市大兴区坐落位置北京经济技术开发区泰河园四里二区1号楼-1层-101等【12】套房屋使用现状出租建筑面积9202.86平方米是否存在优先承租权是出租行为批准情况决策类型关于北京经济技术开发区泰河园四里二区1号楼1层商业第17、18号商铺房屋出租的决策说明批准单位名称北京亦庄博润置业有限公司批准文号其他权利情况无其他披露事项1.原合同将于2026年10月14日到期，原承租方有优先承租权

2.意向承租方完成现场踏勘后须将《现场踏勘确认书》作为必要报名文件

踏勘联系人:李兆，电话:15110250297出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价7.65元/平方米/天拟征集承租方个数1个租金挂牌价补充说明租金挂牌价包含税费拟出租面积(平方米)650.08平方米租赁期5年起租日2026年10月15日免租期无租金调整方式无租金及押金支付要求年付，押金为90日租金承租方需承担费用水;电;气;热;物业费租金包含税费，其他费用均由承租方承担

房产使用用途要求商超商铺是否允许装修改造与出租相关的其他条件1、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2、承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

3、本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费

4、本项目不接受联合体承租

承租方资格条件1、意向承租方须为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人或非法人组织，以营业执照为准2、意向承租方未被列入严重失信主体名单（以信用中国官网查询结果为准）网址：https://www.creditchina.gov.cn；且意向承租方法定代表人未被人民法院列入失信被执行人名单，以全国失信被执行人名单信息公布为准，网址：http://zxgk.court.gov.cn

3、意向承租方当前未列入经营异常名录、未列入严重违法失信名单(黑名单)信息

（查询途径：国家信用信息网http://www.gsxt.gov.cn/index.html)4、本项目不接受房产中介承租（房产中介的认定标准为公司名称或经营范围中带有“房产经纪”或“房地产经纪”字样）

意向承租方其他承诺我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的相关文件中载明的房屋权属情况及房屋用途，知晓并认可房屋权属情况及房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，相关风险由我方自行承担

保证金事项交纳金额（万元）2.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇保证金处置方式保证金无息返还，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方

遴选方式网络竞价(一次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件现场踏勘确认书(1).pdf如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）(1).pdf