拍卖公告
项目名称锡林浩特市希办察哈尔社区0号楼1-6层6389.21㎡商业房产转让项目编号N0109FC263450-2挂牌起始日期2026-10-2309:00:00挂牌截止日期2026-11-0617:00:00挂牌期满，如未征集到意向受让方不延期
资产概况(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)标的概况标的坐落锡林浩特市希办察哈尔社区0号楼基本属性房屋建筑面积约（㎡）6389.21套内建筑面积（㎡）参见资产清单土地使用权面积（㎡）以不动产管理部门登记为准使用期限国有建设用地使用权至2048年11月12日止权利性质出让/市场化商品房房产类型商业服务房屋结构钢混结构所在层数1-6层房屋户型酒店结构房屋朝向南北房屋现状租赁情况参见附件资产清单装修情况实地勘验为准抵押情况无配备电梯有欠费情况无配套、环境、交通、亮点配套成熟、交通便利其他情况转让底价2013.00万元转让方情况基本情况转让方名称：内蒙古银行股份有限公司呼和浩特分行转让方承诺本转让方现委托内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称中心）按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由中心组织实施
本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的信息披露申请书及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
转让方决策文件会议纪要行为批准或备案机构内蒙古银行股份有限公司呼和浩特分行特别告知1、本次转让标的为银行接收的抵债资产，不动产权证已办理至转让方名下，标的资产现状转让，标的内动产不在转让范围内，标的图片仅供参考，具体以实际情况为准
2、标的状态详见资产清单，照片图片及房产相关信息仅供参考，具体以不动产管理部门登记为准，实际情况请意向方自行勘验
本次转让标的3号商铺1层190平方米为租赁状态，租期自2026年10月24日至2027年10月23日止，最终受让方受让标的后需保证现租户继续租赁至租期届满（现租户主动放弃租赁标的物的除外），承租人放弃优先购买权
最终受让方受让标的后，自房屋办理完毕过户手续次日起至2027年10月23日的租金归属于最终受让方
转让方已提前收取的租金，按照对应租期比例将租金退至最终受让方指定账户
3、税费承担：本次转让标的成交后，办理权属变更过户产生的相关税费，按照国家相关法律法规规定由转受让双方各自承担
转让方负责配合提供变更过户相关资料，协助受让方共同办理过户手续
4、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款、交易服务费或未完成标的权属变更的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的
5、本次转让标的涉及的房屋面积以转让方提供的房屋所有权证为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准
交易价款不因房产面积变化而改变
请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产
6、如上内容均来自于转让方提供的资料内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任
7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任
交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式一次性付款受让方资格条件无标的交割详见“与转让相关的其他条件”与转让相关的其他条件1、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的
意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳保证金到中心指定银行账户
意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及竞买文件中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金
2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》、自然人身份证复印件、法人营业执照等报名资料递交至中心，在竞价结束次日起20个工作日内签订交易合同，在《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余交易价款和交易服务费
中心在收到全部交易价款、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将全部交易价款划转至转让方指定银行账户
3、转让方在收到全部交易价款后15个工作日内与最终受让方办理标的房产的交付
在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担
4、本次转让房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用均由最终受让方承担
5、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示公告期间电话预约勘验，康经理：18698435519竞价报名报名时间2026-10-2309:00:00至2026-11-0617:00:00报名手续详见附件下载保证金及处置方式1、缴纳：金额6708670.50元，截止时间2026-11-0617:00:00，按系统提示缴纳
2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金（未全额交纳视为放弃受让意向），即视为对如下内容予以认可
非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从交易保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余交易保证金作为补偿，剩余交易保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉
（1）意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；（4）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（5）未按公告约定时间将报名资料递交中心的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况
3、处置方法：（1）无以上违约行为，最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分；（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还
竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）50000.00自由竞价时间2026-10-2309:00:00-2026-11-0909:10:00延时竞价周期（秒）120服务费按照中心与转让方签订相关收费标准执行附件下载受让申请书-时泰酒店-二次.doc资产清单(时泰酒店)-二次.xls联系方式咨询联系人毛经理咨询电话18586095925咨询时间公告期间咨询地址内蒙古产权交易中心技术支持艳英13664816111其他
