拍卖公告
标的基本信息交易编号GZ2026SD1039191标的所在地区广东省广州市番禺区标的名称狮子洋智造创新园9-12号路及前锋南片区精神堡垒等形象展示制作服务标的类别其他（确定1家中标人为招标人开展狮子洋智造创新园9-12号路及前锋南片区精神堡垒等形象展示制作工作
）招商规划用途其他（确定1家中标人为招标人开展狮子洋智造创新园9-12号路及前锋南片区精神堡垒等形象展示制作工作
）特色标的价格挂牌价格6,380,762.27元/合同总金额价格说明本项目采用“最高限价双限”，即：合同费用总计最高限价为人民币6,380,762.27元、制作服务清单内容各单项小计最高限价见招标文件
标的面积(总面积)平方米标的面积描述合作期限合作期限其他(本项目委托服务期为自合同签订起18个月内完成所有物料制作及验收工作（具体服务费时间见招标文件）
)合作模式合作费用支付方式标的权证信息产权人(业主姓名)权证名称权证编号权证所列示面积权证列示规划用途广州番禺产投建设管理有限公司优先权情况是否涉及优先权否
不涉及优先权/占用人不享优先权披露信息挂牌公告期20个自然日延牌规则如征集到的符合条件(报名登记通过、交纳诚意金/保证金(如需))的意向方不足(3)家，信息发布终结
现场勘查事项现场勘查期限公告期内，意向方自行联系勘察联系人看样勘查联系方式现场勘查说明意向方须在交纳交易保证金前按照本公告规定的方式完成交易标的勘察工作，未进行勘察工作的意向方视为对本交易标的现状的确认
意向方一旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的现状和一切已知及未知的瑕疵，请审慎
交易规则交易活动安排公告期满后组织交易活动交易方式如征集到3家符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方，采用招投标
如征集到符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方为4家或以上的，采用招投标
限时报价周期秒意向征集情况公示发布规则评审规则1.开启评审文件地点：2.评审地点：3.评审文件解密方式：4.评委会评委人数：（其中委托方代表人）5.评审规则说明：6.成交推荐名额：序号评审项评审标准最低分最高分评审结果公示发布规则成交结果公示发布规则发布，公示有效期为3个自然日同等条件下优先权行权方式候选成交规则1.本次项目采用候选成交规则，即根据交易结果，按意向方的综合得分由高至低确认成交的轮候顺序，评委会按上述排列向招标人推荐第一、二名为第一、第二中标候选人
广州产权交易所有限公司于交易活动结束后向委托方、各候选人发出《交易结果通知书》,候选人在广州产权交易所有限公司发出《中标通知书》后被确认为中标人
2.如该成交方未能按公告规定签署交易合同，则委托方取消其成交方资格，该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所广州产权交易所有限公司和委托方所有
本所将启动候选人轮候成交机制，依此类推服务费交纳规则成交方服务费标准1.不论投标的结果如何，投标人应自行承担所有与编写和提交投标文件有关的全部费用
2.中标人登录采购平台查询应缴纳招标代理服务费金额，并按招标文件要求缴纳招标代理服务费
3.中标人须按合同费用总计中标价为基准及以下标准，向广州产权交易所有限公司一次性交纳招标代理服务费：计费基数：100万（含）以下，按2万元收取；100万（不含）-500万（含）部分，按0.8%收取；500万（不含）-1000万（含）部分，按0.45%收取；1000万（不含）-5000万（含）部分，按0.25%收取；5000万（不含）-1亿（含）部分，按0.1%收取；1亿（不含）-5亿（含）部分，按0.05%收取；5亿（不含）-10亿（含）部分，按0.035%收取；10亿（不含）-50亿（含）部分，按0.008%收取；50亿（不含）-100亿（含）部分，按0.006%收取；超过100亿部分，按0.004%收取
分段累计招标代理服务费不在投标报价中单列
4.中标人下载打印电子《中标通知书》前，必须按《招标代理服务费承诺书》向广州产权交易所有限公司直接交纳招标服务费，银行汇票、电汇、转账账号信息如下（请注明所中项目编号）：户名：广州产权交易所有限公司账号：15000092308092开户行：平安银行广州越秀支行※重要提醒：招标代理服务费银行账户与投标保证金银行账户非同一银行账户
服务费交纳期限及方式成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起1个自然日内向广州产权交易所有限公司支付交易服务费
成交方服务费由成交方另行交纳，不在其交纳的保证金中扣除，成交方应向广州产权交易所指定账户支付服务费
交易条件成交文件签订截止期限成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起30个自然日内签订交易合同
其他交易条件1.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项
意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和委托方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对成交标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估
意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险
2.成交方须按委托方提供的租赁合同版本签署
交易条件合作方式及出资期限重大事项披露内容重大事项披露内容招标公告广州产权交易所有限公司(以下简称“招标代理机构”)受广州番禺产投建设管理有限公司（以下简称“招标人”或“招标方”)的委托，就以下招标项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标
一、项目招标介绍（一）项目名称：狮子洋智造创新园9-12号路及前锋南片区精神堡垒等形象展示制作服务（二）项目编号：GZ2026SD1039191（三）服务时间：本项目委托服务期为自合同签订起18个月内完成所有物料制作及验收工作
委托服务期限届满前，若经招标人核查，本项目形象装置若非因中标人原因造成的，未全部按要求完成布设、调试并正常投入使用的，招标人有权单方将本合同有效期延长12个月，中标人须无条件接受
（四）项目类别：服务类（五）资金来源：企业自有资金（六）最高限价：本项目采用“最高限价双限”，即：合同费用总计最高限价为人民币6,380,762.27元、制作服务清单内容各单项小计最高限价见公开附件材料
（七）项目内容：确定1家中标人为招标人开展狮子洋智造创新园9-12号路及前锋南片区精神堡垒等形象展示制作工作
（八）服务要求：详见招标文件《用户需求书》
二、投标人资格条件（一）投标人必须为在中华人民共和国境内注册成立并合法存续的独立法人
（二）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“严重失信主体或重大税收违法失信主体”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准）；处罚期限届满的除外
如“信用中国”网站查询结果显示“没有找到您搜索的企业”或“没有找到您搜索数据”，视为没有上述不良信用记录）
（三）已登记报名并获取本项目招标文件的投标人
（四）投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效
（五）关于联合体投标：本项目不接受联合体投标
（六）投标人出具的《公平竞争承诺书》
三、投标文件递交截止时间：2026年11月4日09时00分
四、报名及招标文件的获取时间、获取方式、招标文件获取、保证金缴纳（一）报名及获取招标文件时间：2026年10月15日09时00分至2026年11月3日17时00分
（二）报名及获取招标文件方式：(1)投标人在获取招标文件之前，须同时在广州产权交易所有限公司官网（https://new.gemas.com.cn/，下简称“交易平台”）及采购服务平台（http://excgsys.gemas.com.cn/Account/login，下简称“采购平台”）注册企业账号并根据平台提示完善企业信息
(2)本项目采用网上报名登记，投标人须同时在交易平台及采购平台办理报名登记手续
投标人办理报名登记手续时，须上传下列相关资料扫描件，并由原件持有方签字、盖公章，标注“此件与原件相符”字样：1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证的复印件（已实行“三证合一”的单位，只须提供新版营业执照即可）；2）法定代表人身份证明书、授权委托书原件；法定代表人身份证、受托人身份证复印件（在委托代理情况下）；（三）现场咨询地点：广州产权交易所有限公司（广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔8楼）
（四）招标文件售价及获取方式：不收取招标文件购买费用
成功办理报名登记的投标人于采购平台自行下载招标文件或联系招标代理机构领取
（五）投标保证金：1、投标保证金金额为：￥60000.00元（人民币陆万元整）2、保证金须在递交投标文件截止时间前划达以下账号（以银行到账为准），否则为无效保证金
汇款时请注明所投项目名称投标保证金缴交账户信息如下：户名：广州产权交易所有限公司账号：15000105435860开户行：平安银行广州越秀支行五、投标人注意事项（一）本项目一律不接受纸质投标文件，只接受具备法律效力的电子投标文件
投标人参加投标前，应当到电子认证服务机构办理采购平台CA数字证书和电子签章
办理详情请参考以下网址：https://www.gzsun.com.cn/fwzn/003003/20240314/2b9723ac-2a1e-499c-b641-46de6fb9f6ef.html（注：如已办理CA证书，投标前请确认CA有效期）（二）如更正公告有重新发布电子招标文件的，投标人需使用更正公告后最新发布的电子招标文件来制作电子投标文件
（三）投标人需在提交投标文件截止时间前完整上传电子投标文件，逾期送达或错误投递方式送达的投标文件平台一概不接收
（四）投标人上传投标文件和解密投标文件应使用IE9及以上浏览器，因投标人浏览器、设备或网络原因导致投标文件上传失败或未按时解密投标文件的本招标代理机构不承担任何责任
（五）投标人应在投标文件解密时间内尽早解密投标文件，因投标人自身原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件
如解密失败，投标人可在投标文件解密时间内联系交易平台（六）广州产权交易所有限公司为招标代理机构，不对投标人进行项目投标登记时提交的相关资料的真实性负责，如投标人发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任
（七）招标代理机构将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次投标活动所发生的任何成本或费用
六、现场考察及招标答疑会（一）本项目不举行现场考察活动
（二）本项目不需要现场招标答疑会
（三）本项目不举行在线答疑
七、投标文件递交方式、开标时间、解密时间、开标地点（一）递交投标文件方式：在采购平台上传电子投标文件
（二）开标时间：2026年11月4日09时30分
（三）投标文件解密时间：2026年11月4日09时30分至2026年11月4日10时00分
逾时解密的投标文件将被确认为无效投标解密完成后及时公布开标结果，投标人可登录采购平台查看开标情况
（四）开标地点：在采购平台在线开标
八、招标信息发布及结果公告网站交易平台门户网站（https://new.gemas.com.cn/）广交所番禺专栏（https://newpy.gemas.com.cn/）九、招标人联系方式招标人名称：广州番禺产投建设管理有限公司招标人地址：广州市番禺区市桥街桥兴大道11号（房地产大院2号楼）联系人：张晓欢联系电话：020-84890312十、招标代理机构联系方式招标代理机构名称：广州产权交易所有限公司招标代理机构地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔8楼招标代理机构联系人：黄衍云、刘灏招标代理机构联系电话：96100转分机号596、96100转分机号589咨询时间：周一至周五及法定工作日：上午9:00-12:00；下午14:00-17:00十一、平台技术支持如投标过程中遇到系统操作问题，请联系采购平台技术客服协助处理
技术支持联系电话：020-89160918招标人：广州番禺产投建设管理有限公司招标代理机构：广州产权交易所有限公司日期：2026年10月15日保证金缴纳规则与处置事项是否收取保证金否保证金收取方案收取方式为人民币，金额为0元保证金交纳截止时间保证金交纳方式交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户转账至意向方在广州产权交易所（new.gemas.com.cn）用户中心开设的电子钱包完成充值（注：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户转账完成充值；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户转账完成充值
），并在交纳截止时间前登录用户中心完成交纳操作(电子钱包缴纳注意事项)保证金交纳方式交易保证金保证内容处置方法承租方资格条件意向方资格审核级别无需广交所、委托方审核是否允许联合体登记否报名登记方式序号条件类型资格条件递交材料清单报名材料参考格式1基础资格条件意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人
1.意向方主体资格证明（如营业执照等）、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书
2.授权委托书及受托人身份证
（在委托代理情况下）
3.广州产权交易所有限公司要求的其他有关资料
意向方承诺书1.我方如被确认为成交方，同意按照出租方/招商方提交的交易合同版本签署合同
2.我方将自行对交易标的进行必要和全面的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方/招商方提供的信息和解释，对交易标的的现状作充分了解，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分评估
我方将在调查和了解交易标的后独立、自愿作出是否参与交易的决定，并自行承担所涉风险
3.意向方一经报名即视为同意遵守广州产权交易所相关制度及规程、实施办法、细则，充分了解本公告内容
广州产权交易所制度详见广州产权交易所官方网站委托方信息委托方名称广州番禺产投建设管理有限公司委托方申请与承诺广州产权交易所有限公司：本委托方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易
本委托方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本委托方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次交易是的真实意愿表示，权属清晰，本委托方对该标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意，且已按照本单位章程或内部控制管理规范的要求履行必要的内部审议程序；3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本委托方自愿为此承担相关风险与责任；4、本委托方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本委托方填写的内容及上传或递交的材料予以披露；5、本委托方承诺在交易过程中，遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务
本委托方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任
联系人信息联系人黄先生、刘先生联系方式96100转分机号596、589公开附件材料公开附件材料招标公告.pdf特别声明1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责
广州产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任
2、广州产权交易所有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成广州产权交易所有限公司对任何项目的任何交易建议
意向方应仔细阅读并充分了解交易标的信息公告披露的相关事项，不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要和适当的独立调查和分析，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估
交易各方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险，广州产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任
3、意向方如对广州产权交易所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准
