南京市栖霞区丁家庄华银路17号04幢102室、103室、104室房产合并出租 <正在拍卖>

南京市栖霞区丁家庄华银路17号04幢102室、103室、104室房产合并出租第1次公告【信息发布时间：2026-11-0200:00】【我要打印】【来源：南京市公共资源交易中心】Report编号:2026320100FB01338南京市公共资源交易中心受南京颐悦置业发展有限公司委托，就其出租南京市栖霞区丁家庄华银路17号04幢102室、103室、104室房产有关事项公告如下：1.项目概述1.1出租方：南京颐悦置业发展有限公司1.2标的名称：南京市栖霞区丁家庄华银路17号04幢102室、103室、104室房产1.3挂牌起止日期：2026年11月2日-2026年11月13日1.4接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）1.5交易方式：挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）

2.出租标的基本情况2.1坐落位置：江苏省南京市栖霞区华银路17号04幢102室、华银路17号04幢103室、华银路17号04幢104室2.2有无房产证：无2.3建筑面积(㎡)：161.78(以实际可租赁面积为准)2.4建筑年代：2013年2.5出租用途：商业2.6附属设施：以房屋现状交付2.7招租业态：商业（餐饮、休闲娱乐、废品回收、电动车销售及维修、殡葬服务除外）2.8其他说明：（1）楼层：1楼（2）装修程度：以房屋现状交付（3）目前租赁状态：空置3.出租价格及租金支付要求3.1租金价格(万元/年)：32.47003.2租期(月)：36个月（首年含3个月装修改造免租期，其中首年第1、2期各免租1.5个月）3.3租金支付期限方式：季付（先付后用）3.4租赁押金(万元)：相当于6个月成交租金4.对承租方的要求：（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、企业或其分支机构

（2）意向承租方须接受《意向客户须知》《承诺函》等文件（具体请与出租方联系人联系）中所列条款，登记时盖章并签名确认后提交

（3）意向承租方承租本标的须符合业态经营要求

（4）意向承租方须承诺在“信用中国”等公开信用平台中没有不良记录

（5）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，凡违反国家法律法规及各项政策法令的经营业态禁止进入，不得用于非法金融业务，不得开展违法犯罪活动或从事违背公序良俗的活动

（6）不接受联合体登记

5.其他要求：（1）租金增长方式：前2年不变，第3年在第2年年租金基础上递增5%

（2）出租标的交付条件为现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性

意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状（包括但不限于房屋权属、土地性质、规划、位置、大小、物业条件、证照办理情况、装修改造所需必要条件等）、存在的瑕疵及今后装修改造的经营风险，并自行就该物业情况与办理证照、消防等相关行政审批部门进行了沟通了解，涉及营业相关证照由承租方自行办理并承担相关费用

接受以房屋现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负

装修方案须经出租方备案同意，装修材料须符合消防要求中选承租方自行承担装修费用，自行办理房屋装修、消防、环保等报批手续，费用及责任自理

（3）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求

（4）本次出租标的为整体出租，不拆零

6.其他说明（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序

7.出租方联系方式联系单位：南京颐悦置业发展有限公司联系人：范先生（现场咨询）、桂女士（报名咨询）联系电话：15951825172、025-86677296联系地址：南京市雨花台区岱山中路2号8.接受投诉的单位和联系电话联系单位：南京安居建设集团有限责任公司联系人：岳女士联系电话：025-68255020附件无