北京市东城区隆福寺街75号房屋出租 <结束>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称北京新隆福文化投资有限公司所属集团/主管部门北京市国有资产经营有限责任公司出租方联系人闫琪出租方联系人电话13501272656出租房屋基本情况所在地区北京市东城区坐落位置北京市东城区隆福寺街75号-3至3层101房屋使用现状空置建筑面积7207.22平方米是否存在优先承租权否出租行为批准情况决策类型批复批准单位名称北京市国有资产经营有限责任公司批准文号其他权利情况无其他披露事项出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价6000000元/年拟征集承租方个数1个租金挂牌价补充说明包含物业费190万元/年拟出租面积(平方米)5,251.77平方米租赁期5年7个月起租日以合同签订为准

免租期7个月租金调整方式第4年涨幅1.00%租金及押金支付要求租金及物业费按月支付，押金为60万元

承租方需承担费用水;电;气;热;物业费租期内各项能源费承租方按照实际使用进行缴纳

租金包含物业费190万元/年，物业费随租金递增房产使用用途要求演出及餐饮经营是否允许装修改造与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费

4.不允许承租方转租房屋

承租方资格条件1、意向承租方需为有效存续的企业法人，实缴资本不低于5000万元，以验资报告或者审计报告为准

2、意向承租方具有在有效期内的餐饮经营许可证

意向承租方其他承诺1.我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的相关文件中载明的房屋权属情况及房屋用途，知晓并认可房屋权属情况及房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，相关风险由我方自行承担

2.意向承租方承诺不以烧烤、小吃、大排档及快餐为餐饮经营的主要内容

演出以古风舞蹈为主要内容3.意向承租方承诺项目开业后将办理营业性演出相关许可

4.意向承租方承诺在全国范围内目前有不少于3家门店

保证金事项交纳金额（万元）10.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇;网上银行支付保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结

遴选方式网络竞价(一次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf