北京市东城区王府井大街194号房屋出租 <结束>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称北京通达资产管理集团公司所属集团/主管部门北京通达资产管理集团公司出租方联系人王先生出租方联系人电话010-67696116出租房屋基本情况所在地区北京市东城区坐落位置东城区王府井大街194号房屋使用现状出租建筑面积286平方米是否存在优先承租权是出租行为批准情况决策类型党委会决议批准单位名称主管部门批准文号其他权利情况无其他披露事项1.信息披露期内，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约，并携带公章赴现场踏勘，踏勘后出租方对《现场踏勘确认书》签字确认，承租方对《现场踏勘确认书》盖章确认

意向承租方在递交承租申请时须提交一份双方确认的《现场踏勘确认书》（附件1，统一格式）作为报名必要条件

2.踏勘联系人：王长海，联系电话：13011018325

踏勘时间：信息披露期内工作日9：00—17：003.出租标的处于使用状态

原承租方的合同租期至2026年10月24日,原承租方未搬离同等条件下，原承租方享有优先承租权

4.确定最终承租方之日起20个工作日内，出租方完成出租标的清退工作，并与最终承租方签订新租赁合同

出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价6300000元/年拟征集承租方个数1个拟出租面积(平方米)286平方米租赁期5年起租日以合同签订为准

免租期3个月租金调整方式无租金及押金支付要求半年预付，押二付六承租方需承担费用水;电;气;热;物业费房产使用用途要求商业是否允许装修改造装修改造方案需经出租方书面确认后方可施工

与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费

4.本项目不接受联合体承租

承租方资格条件1.意向承租方应是在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的法人，须提供主体资格证明文件

2.意向承租方须成立三年或三年以上时间

3.意向承租方在近三年未被“信用中国”网站及“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单

意向承租方其他承诺1.意向承租方承诺承租后经营业态符合属地要求

2.本单位承诺成为最终承租方后的日常经营活动接受出租方监管

3.我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的相关文件中载明的房屋权属情况及房屋用途，知晓并认可房屋权属情况及房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，相关风险由我方自行承担

保证金事项交纳金额（万元）50.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇;网上银行支付保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起10个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方变更公告内容，重新申请信息发布

遴选方式网络竞价(多次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件企业用户-如何实名认证.pdf企业用户-如何意向承租申请房屋出租.pdf北京市东城区王府井大街194号房屋出租项目现场踏勘确认书.pdf